Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 21 października 2024 · Akacjowa 22, Zielątkowo

  • 21 października 2024
  • Akacjowa 22, Zielątkowo
  • 3 składniki

Cena łączna

670 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 680zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

100,3m²

Data aktu notarialnego

21 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 680 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
100,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A94E4419EA0C4D3E832E9A02310A9BEF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Akacjowa 22, Zielątkowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

21 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 100,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 902 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Akacjowa 22, Zielątkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (100,3 m²), budynek oraz działkę nr 60/32 (902 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

100,3 m² 6 680 zł/m² 3D
3D
902 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0005.60/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

325SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 901,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 540,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 901,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 684 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 639 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 937 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 401 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielątkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielątkowo, ulica Akacjowa 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2025, 97,6 m²

    Zielątkowo, ulica Wichrowa 22

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 7 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 459 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2025, 97,5 m²

    Zielątkowo, ulica Wichrowa 22

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 7 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 459 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 100,76 m²

    Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 12

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 7 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,76 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 264 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2025, 100,76 m²

    Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 12

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 7 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,76 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 264 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2024, 109,2 m²

    Zielątkowo, ulica Słoneczna 10

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 6 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 563 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2024, 108,76 m²

    Zielątkowo, ulica Słoneczna 10

    641 600 złCena za metr kwadratowy: 5 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,76 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 563 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2024, 105,35 m²

    Zielątkowo, ulica Daglezjowa 2

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 7 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,35 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 348 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2024, 105,35 m²

    Zielątkowo, ulica Daglezjowa 2

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,35 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 348 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2024, 107,43 m²

    Zielątkowo, ulica Leśna 6C

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 5 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,43 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2024, 104,56 m²

    Zielątkowo, ulica Leśna 6C

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 5 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2023, 96,09 m²

    Zielątkowo, ulica Sosnowa 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,09 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2023, 96,23 m²

    Zielątkowo, ulica Sosnowa 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,23 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2023, 100,3 m²

    Zielątkowo, ulica Akacjowa 22

    679 000 złCena za metr kwadratowy: 6 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2023, 122,32 m²

    Chludowo, ulica Wspólna 22

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,32 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2023, 122,44 m²

    Chludowo, ulica Wspólna 22

    586 900 złCena za metr kwadratowy: 4 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,44 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2023, 100,89 m²

    Zielątkowo, ulica Sportowa 16

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,89 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2023, 95,29 m²

    Zielątkowo, ulica Akacjowa 9

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,29 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 152 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2023, 100,89 m²

    Zielątkowo, ulica Sportowa 16

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,89 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2023, 98,8 m²

    Zielątkowo, ulica Akacjowa 9

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 152 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2022, 96,82 m²

    Zielątkowo, ulica Akacjowa 14

    556 840 złCena za metr kwadratowy: 5 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,82 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2022, 96,82 m²

    Zielątkowo, ulica Akacjowa 14

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,82 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2022, 99,9 m²

    Zielątkowo, ulica Sportowa 22

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2022, 100,2 m²

    Zielątkowo, ulica Akacjowa 11

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 5 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 131 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2022, 100,23 m²

    Zielątkowo, ulica Akacjowa 11

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 5 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,23 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 131 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2021, 99,9 m²

    Zielątkowo, ulica Sportowa 22

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 5 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 111,74 m²

    Zielątkowo, ulica Leśna 16A

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,74 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2021, 110,47 m²

    Zielątkowo, ulica Leśna 16A

    407 000 złCena za metr kwadratowy: 3 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,47 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2021, 134,21 m²

    Chludowo, ulica Wspólna 26

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 3 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,21 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2021, 134,21 m²

    Chludowo, ulica Wspólna 24

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 2 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,21 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2020, 134,21 m²

    Chludowo, ulica Wspólna 24

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 3 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,21 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2020, 99,08 m²

    Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 30

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 3 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,08 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2019, 99,08 m²

    Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 30

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 3 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,08 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2019, 134,21 m²

    Chludowo, ulica Wspólna 26

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 3 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,21 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2018, 94,93 m²

    Zielątkowo, ulica Stefanii Wyrzykowskiej 36

    322 500 złCena za metr kwadratowy: 3 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,93 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2018, 94,93 m²

    Zielątkowo, ulica Stefanii Wyrzykowskiej 36

    317 520 złCena za metr kwadratowy: 3 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,93 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 100,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl