Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat giżycki

Akt notarialny z 23 października 2023 · ZAMIEJSKA 11C, RYN

  • 23 października 2023
  • ZAMIEJSKA 11C, RYN
  • 3 składniki

Cena łączna

799 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 705m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat giżycki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 705 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
296 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 października 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/119
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ZAMIEJSKA 11C, RYN
Powiat
powiat giżycki

Podsumowanie transakcji

23 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 705 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu giżyckiego. Adres przypisany do transakcji to ZAMIEJSKA 11C, RYN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 42/14 (2 705 m²) oraz działkę nr 42/10 (1 272 m², udział 88/1000).

Składniki transakcji

3 składniki

2 705 m² 3D
111,94 m² udział 88/1000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280608_4.0001.42/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_4.0001.42/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 271,43 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 271,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 271,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280608_4.0001.42/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_4.0001.42/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 703,88 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 703,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 703,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO RYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – RYN, ulica ZAMIEJSKA 11C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2026

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 12 czerwca 2026

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026

    RYN, ulica JAŚMINOWA 6

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2026

    RYN, ulica RATUSZOWA

    94 630 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2026

    RYN, ulica KRZYWA 4

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2026

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    RYN, ulica SOSNOWA

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2025

    RYN, ulica ŁĄKOWA

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2025

    RYN, ulica ZIELONA

    3 444 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    137 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2024

    RYN, ulica RATUSZOWA

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 maja 2024

    RYN, ulica KRZYWA

    619 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023

    RYN, ulica RATUSZOWA

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 października 2022, 184 m²

    RYN, ulica KRZYWA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 322 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2022, 19 m²

    RYN, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA 21

    2 570 700 złCena za metr kwadratowy: 135 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 640 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2022, 845 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    984 000 złCena za metr kwadratowy: 1 164 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 845 m²
    • w odległości 78 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2022

    RYN, ulica RATUSZOWA

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2022, 177 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA 6

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 5 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177 m²
    • w odległości 969 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022

    RYN, ulica RATUSZOWA

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022, 18 m²

    RYN-MIASTO

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 879 m

  21. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2021, 306 m²

    386 100 złCena za metr kwadratowy: 1 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 306 m²
    • w odległości 540 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2021, 128 m²

    RYN, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 347 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl