Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat szczycieński

Akt notarialny z 15 stycznia 2025

  • 15 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

261 930zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 904zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

67,1m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczycieński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 67,1 m²
Cena lokali
mieszkanie: 261 930 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 904 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_26142
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat szczycieński

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 052 m². Łączna cena transakcji wyniosła 261 930 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szczycieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67 m²), budynek (1 148 m²) oraz działkę nr 48/12 (5 052 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

67 m² 3 904 zł/m²? 3D
1 148 m² udział 1/1 3D
5 052 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281701_1.0003.48/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281701

Plan ogólny Gminy Miejskiej Szczytno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 047,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 10 095,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 538 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 926 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 258 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 910 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 828 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 051 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZYTNO 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat szczycieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
240 000 zł 5 106 zł/m² 47 m² 1 września 2026 81 m
240 000 zł 4 969 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2026 154 m
215 000 zł 4 548 zł/m² 47 m² 7 sierpnia 2026 72 m
330 000 zł 7 021 zł/m² 47 m² 28 lipca 2026 127 m
240 000 zł 5 106 zł/m² 47 m² 10 lipca 2026 127 m
1 150 000 zł 3 407 zł/m² 338 m² 29 kwietnia 2026 67 m
415 000 zł 6 535 zł/m² 64 m² 17 kwietnia 2026 69 m
150 000 zł 4 995 zł/m² 30 m² 13 kwietnia 2026 72 m
80 000 zł 2 159 zł/m² 37 m² 20 marca 2026 127 m
225 000 zł 4 369 zł/m² 52 m² 18 marca 2026 104 m
340 000 zł 5 944 zł/m² 57 m² 2 marca 2026 130 m
209 000 zł 5 573 zł/m² 38 m² 25 lutego 2026 130 m
337 140 zł 5 276 zł/m² 64 m² 18 lutego 2026 0 m
225 000 zł 4 797 zł/m² 47 m² 16 stycznia 2026 145 m
265 000 zł 4 633 zł/m² 57 m² 16 grudnia 2025 130 m
129 000 zł 6 643 zł/m² 19 m² 25 listopada 2025 72 m
292 000 zł 6 213 zł/m² 47 m² 9 sierpnia 2025 154 m
238 000 zł 5 064 zł/m² 47 m² 18 lipca 2025 69 m
205 000 zł 4 362 zł/m² 47 m² 24 czerwca 2025 151 m
175 000 zł 4 667 zł/m² 38 m² 7 maja 2025 130 m
235 000 zł 4 108 zł/m² 57 m² 25 kwietnia 2025 127 m
280 000 zł 4 828 zł/m² 58 m² 22 kwietnia 2025 0 m
260 000 zł 4 094 zł/m² 64 m² 22 kwietnia 2025 154 m
230 000 zł 6 132 zł/m² 38 m² 27 marca 2025 69 m
405 000 zł 7 068 zł/m² 57 m² 14 lutego 2025 81 m
350 000 zł 7 400 zł/m² 47 m² 18 października 2024 128 m
212 000 zł 5 653 zł/m² 38 m² 27 września 2024 71 m
208 000 zł 6 933 zł/m² 30 m² 19 sierpnia 2024 138 m
210 000 zł 4 443 zł/m² 47 m² 26 lipca 2024 77 m
194 000 zł 5 173 zł/m² 38 m² 9 lipca 2024 85 m
230 000 zł 6 086 zł/m² 38 m² 29 maja 2024 77 m
240 000 zł 3 980 zł/m² 60 m² 17 maja 2024 159 m
266 000 zł 5 125 zł/m² 52 m² 13 maja 2024 128 m
270 000 zł 4 212 zł/m² 64 m² 28 marca 2024 24 m
186 000 zł 5 020 zł/m² 37 m² 19 marca 2024 138 m
50 000 zł 1 257 zł/m² 40 m² 15 marca 2024 171 m
160 000 zł 4 234 zł/m² 38 m² 7 marca 2024 77 m
239 000 zł 3 874 zł/m² 62 m² 5 lutego 2024 86 m
180 000 zł 4 800 zł/m² 38 m² 19 stycznia 2024 156 m
295 000 zł 6 241 zł/m² 47 m² 22 listopada 2023 77 m
260 000 zł 4 545 zł/m² 57 m² 14 listopada 2023 128 m
195 000 zł 4 149 zł/m² 47 m² 11 września 2023 115 m
175 000 zł 4 888 zł/m² 36 m² 20 lipca 2023 159 m
212 000 zł 4 085 zł/m² 52 m² 4 lipca 2023 128 m
240 000 zł 6 400 zł/m² 38 m² 2 czerwca 2023 71 m
295 896 zł 4 257 zł/m² 70 m² 3 marca 2023 24 m
200 000 zł 3 497 zł/m² 57 m² 23 lutego 2023 115 m
160 000 zł 3 320 zł/m² 48 m² 23 stycznia 2023 108 m
208 000 zł 5 504 zł/m² 38 m² 9 listopada 2022 77 m
150 000 zł 5 000 zł/m² 30 m² 23 września 2022 138 m
249 000 zł 5 309 zł/m² 47 m² 15 czerwca 2022 128 m
225 000 zł 4 727 zł/m² 48 m² 31 maja 2022 128 m
259 000 zł 5 441 zł/m² 48 m² 22 kwietnia 2022 128 m
198 210 zł 4 070 zł/m² 49 m² 31 marca 2022 24 m
228 000 zł 4 851 zł/m² 47 m² 7 marca 2022 115 m
220 000 zł 4 555 zł/m² 48 m² 22 lutego 2022 159 m
279 900 zł 3 882 zł/m² 72 m² 14 lutego 2022 86 m
275 000 zł 5 851 zł/m² 47 m² 3 stycznia 2022 85 m
160 000 zł 3 404 zł/m² 47 m² 26 listopada 2021 85 m
277 000 zł 5 894 zł/m² 47 m² 27 września 2021 156 m
50 000 zł 2 575 zł/m² 19 m² 27 sierpnia 2021 77 m
160 000 zł 3 320 zł/m² 48 m² 10 sierpnia 2021 108 m
111 237 zł 2 944 zł/m² 38 m² 1 lipca 2021 77 m
186 500 zł 3 260 zł/m² 57 m² 11 czerwca 2021 135 m
280 000 zł 3 894 zł/m² 72 m² 25 marca 2021 24 m
222 000 zł 3 763 zł/m² 59 m² 20 marca 2021 24 m
150 000 zł 3 969 zł/m² 38 m² 15 marca 2021 77 m
180 000 zł 3 830 zł/m² 47 m² 4 marca 2021 156 m
210 000 zł 3 671 zł/m² 57 m² 1 marca 2021 115 m
144 690 zł 3 027 zł/m² 48 m² 12 stycznia 2021 24 m
170 000 zł 3 596 zł/m² 47 m² 11 grudnia 2020 77 m
250 000 zł 4 112 zł/m² 61 m² 19 listopada 2020 86 m
158 710 zł 2 824 zł/m² 56 m² 29 października 2020 24 m
199 640 zł 2 731 zł/m² 73 m² 28 października 2020 24 m
177 500 zł 3 785 zł/m² 47 m² 18 września 2020 128 m
200 000 zł 3 289 zł/m² 61 m² 10 września 2020 86 m
165 080 zł 2 798 zł/m² 59 m² 11 sierpnia 2020 24 m
200 000 zł 4 255 zł/m² 47 m² 8 lipca 2020 115 m
119 000 zł 3 149 zł/m² 38 m² 22 maja 2020 77 m
183 000 zł 3 194 zł/m² 57 m² 20 maja 2020 156 m
175 000 zł 3 631 zł/m² 48 m² 15 maja 2020 108 m
130 000 zł 3 457 zł/m² 38 m² 17 kwietnia 2020 135 m
166 000 zł 2 912 zł/m² 57 m² 24 lutego 2020 135 m
175 000 zł 3 702 zł/m² 47 m² 30 grudnia 2019 77 m
155 000 zł 3 277 zł/m² 47 m² 20 listopada 2019 128 m
132 000 zł 3 520 zł/m² 38 m² 18 września 2019 85 m
185 000 zł 2 977 zł/m² 62 m² 9 września 2019 135 m
135 000 zł 2 795 zł/m² 48 m² 22 sierpnia 2019 159 m
128 000 zł 2 723 zł/m² 47 m² 17 sierpnia 2019 138 m
103 000 zł 2 746 zł/m² 38 m² 9 sierpnia 2019 71 m
130 000 zł 4 329 zł/m² 30 m² 1 sierpnia 2019 77 m
192 500 zł 3 031 zł/m² 64 m² 26 lipca 2019 138 m
94 000 zł 3 130 zł/m² 30 m² 4 lipca 2019 77 m
120 000 zł 2 069 zł/m² 58 m² 23 marca 2019 24 m
118 000 zł 3 147 zł/m² 38 m² 22 marca 2019 115 m
161 198 zł 2 316 zł/m² 70 m² 18 stycznia 2019 24 m
167 000 zł 3 546 zł/m² 47 m² 6 listopada 2018 128 m
100 000 zł 1 953 zł/m² 51 m² 13 września 2018 86 m
147 500 zł 3 138 zł/m² 47 m² 8 marca 2018 115 m
80 000 zł 2 036 zł/m² 39 m² 7 marca 2018 171 m
151 000 zł 2 640 zł/m² 57 m² 27 lutego 2018 128 m
150 000 zł 2 475 zł/m² 61 m² 31 stycznia 2018 108 m
140 000 zł 2 662 zł/m² 53 m² 15 września 2017 138 m
160 000 zł 2 520 zł/m² 64 m² 1 września 2017 115 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 10 sierpnia 2017 156 m
88 550 zł 2 361 zł/m² 38 m² 3 sierpnia 2017 115 m
162 000 zł 3 361 zł/m² 48 m² 27 lipca 2017 108 m
120 000 zł 3 159 zł/m² 38 m² 23 czerwca 2017 77 m
132 000 zł 2 791 zł/m² 47 m² 26 maja 2017 128 m
144 630 zł 2 439 zł/m² 59 m² 19 maja 2017 24 m
100 000 zł 2 667 zł/m² 38 m² 26 kwietnia 2017 85 m
150 000 zł 2 622 zł/m² 57 m² 25 kwietnia 2017 128 m
162 000 zł 2 827 zł/m² 57 m² 3 kwietnia 2017 156 m
102 180 zł 2 183 zł/m² 47 m² 21 marca 2017 128 m
186 590 zł 2 549 zł/m² 73 m² 16 marca 2017 24 m
148 000 zł 2 583 zł/m² 57 m² 28 lutego 2017 175 m
120 380 zł 2 482 zł/m² 49 m² 24 stycznia 2017 24 m
155 000 zł 3 298 zł/m² 47 m² 9 grudnia 2016 175 m
130 000 zł 2 539 zł/m² 51 m² 13 września 2016 86 m
205 000 zł 2 595 zł/m² 79 m² 19 sierpnia 2016 86 m
100 000 zł 2 128 zł/m² 47 m² 6 sierpnia 2016 85 m
160 000 zł 2 520 zł/m² 64 m² 27 maja 2016 156 m
152 000 zł 3 241 zł/m² 47 m² 23 marca 2016 128 m
825 000 zł 1 830 zł/m² 451 m² 9 marca 2016 86 m
115 000 zł 3 067 zł/m² 38 m² 29 grudnia 2015 115 m
16 670 zł 255 zł/m² 66 m² 18 grudnia 2015 24 m
125 000 zł 3 333 zł/m² 38 m² 15 września 2015 138 m
178 000 zł 3 787 zł/m² 47 m² 3 września 2015 115 m
150 000 zł 2 362 zł/m² 64 m² 14 lipca 2015 85 m
145 000 zł 2 385 zł/m² 61 m² 23 maja 2015 86 m
220 000 zł 4 400 zł/m² 50 m² 10 lutego 2015 171 m
118 790 zł 2 513 zł/m² 47 m² 16 stycznia 2015 77 m
92 500 zł 2 287 zł/m² 40 m² 15 grudnia 2014 85 m
180 685 zł 2 513 zł/m² 72 m² 27 października 2014 24 m
80 000 zł 1 962 zł/m² 41 m² 21 października 2014 71 m
183 700 zł 2 513 zł/m² 73 m² 18 września 2014 24 m
220 000 zł 3 253 zł/m² 68 m² 8 sierpnia 2014 86 m
166 740 zł 2 534 zł/m² 66 m² 29 lipca 2014 24 m
140 000 zł 2 979 zł/m² 47 m² 25 lipca 2014 115 m
142 130 zł 8 361 zł/m² 17 m² 16 lipca 2014 24 m
90 000 zł 2 400 zł/m² 38 m² 5 czerwca 2014 115 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 23 maja 2014 115 m
103 000 zł 3 118 zł/m² 33 m² 14 marca 2014 77 m
199 000 zł 2 957 zł/m² 67 m² 12 marca 2014 164 m
184 756 zł 2 387 zł/m² 77 m² 4 lutego 2014 24 m
221 140 zł 2 259 zł/m² 98 m² 23 stycznia 2014 24 m
222 961 zł 2 259 zł/m² 99 m² 10 stycznia 2014 24 m
82 390 zł 2 185 zł/m² 38 m² 31 grudnia 2013 24 m
164 420 zł 2 518 zł/m² 65 m² 27 grudnia 2013 24 m
179 970 zł 2 479 zł/m² 73 m² 13 grudnia 2013 24 m
146 040 zł 2 518 zł/m² 58 m² 11 grudnia 2013 24 m
175 000 zł 3 059 zł/m² 57 m² 8 listopada 2013 115 m
150 000 zł 2 866 zł/m² 52 m² 25 września 2013 159 m
155 000 zł 3 270 zł/m² 47 m² 8 sierpnia 2013 157 m
130 000 zł 3 467 zł/m² 38 m² 6 czerwca 2013 128 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 10 maja 2013 71 m
160 000 zł 2 646 zł/m² 60 m² 28 marca 2013 156 m
140 000 zł 2 941 zł/m² 48 m² 28 stycznia 2013 128 m
29 042 zł 1 495 zł/m² 19 m² 29 listopada 2012 77 m
195 000 zł 3 409 zł/m² 57 m² 27 sierpnia 2012 115 m
118 000 zł 2 908 zł/m² 41 m² 23 czerwca 2012 138 m
69 000 zł 3 078 zł/m² 22 m² 28 maja 2012 77 m
150 000 zł 3 198 zł/m² 47 m² 3 września 2011 128 m
165 000 zł 3 503 zł/m² 47 m² 7 marca 2011 128 m
135 000 zł 3 554 zł/m² 38 m² 4 listopada 2010 77 m
81 114 zł 1 730 zł/m² 47 m² 7 września 2010 128 m
82 447 zł 2 199 zł/m² 38 m² 10 czerwca 2010 128 m
125 000 zł 3 333 zł/m² 38 m² 29 marca 2010 85 m
155 000 zł 3 216 zł/m² 48 m² 25 lutego 2010 108 m
89 655 zł 1 897 zł/m² 47 m² 12 lutego 2010 77 m
50 000 zł 1 323 zł/m² 38 m² 9 lutego 2010 77 m
162 000 zł 3 447 zł/m² 47 m² 8 stycznia 2010 115 m
131 000 zł 3 493 zł/m² 38 m² 7 stycznia 2010 71 m
120 000 zł 2 553 zł/m² 47 m² 23 listopada 2009 138 m
178 000 zł 2 937 zł/m² 61 m² 15 października 2009 108 m
215 000 zł 3 536 zł/m² 61 m² 3 sierpnia 2009 86 m
125 000 zł 3 333 zł/m² 38 m² 17 lipca 2009 138 m
169 700 zł 3 521 zł/m² 48 m² 16 lipca 2009 108 m
100 000 zł 2 646 zł/m² 38 m² 1 lipca 2009 77 m
167 220 zł 2 918 zł/m² 57 m² 19 stycznia 2009 85 m
170 000 zł 2 755 zł/m² 62 m² 26 listopada 2008 86 m
170 000 zł 2 972 zł/m² 57 m² 25 września 2008 115 m
165 000 zł 2 714 zł/m² 61 m² 7 sierpnia 2008 86 m
110 000 zł 2 933 zł/m² 38 m² 27 maja 2008 115 m
176 320 zł 2 900 zł/m² 61 m² 16 kwietnia 2008 86 m
120 000 zł 3 175 zł/m² 38 m² 7 kwietnia 2008 77 m
160 000 zł 2 807 zł/m² 57 m² 15 stycznia 2008 115 m
160 000 zł 3 404 zł/m² 47 m² 14 listopada 2007 156 m
92 980 zł 1 978 zł/m² 47 m² 7 listopada 2007 128 m
156 000 zł 3 319 zł/m² 47 m² 3 listopada 2007 128 m
105 000 zł 2 234 zł/m² 47 m² 10 października 2007 115 m
80 400 zł 1 665 zł/m² 48 m² 13 września 2007 159 m
140 000 zł 2 979 zł/m² 47 m² 10 września 2007 175 m
130 000 zł 3 422 zł/m² 38 m² 8 września 2007 77 m
67 500 zł 1 800 zł/m² 38 m² 27 września 2006 128 m
70 000 zł 1 867 zł/m² 38 m² 18 września 2006 128 m
65 676 zł 1 142 zł/m² 58 m² 25 maja 2006 77 m
48 550 zł 1 031 zł/m² 47 m² 25 kwietnia 2006 128 m
35 916 zł 1 196 zł/m² 30 m² 24 kwietnia 2006 77 m
92 000 zł 1 498 zł/m² 61 m² 13 kwietnia 2006 86 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 261 930 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl