Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 9 lutego 2024

  • 9 lutego 2024

Cena transakcyjna

407 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

120zł/m²

Powierzchnia działki

3 404m²

Data aktu notarialnego

9 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
120 zł/m²
Powierzchnia działki
3 404 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
AA7E4CABE5DC4FA298D3BD9D042671E5
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 404 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 407 000 zł, co daje 120 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 404 m² 120 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0005.220/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 410,11 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielątkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2026, 2 500 m²

    691 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 449 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2026, 8 600 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 996 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 1 302 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 567 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 18 300 m²

    705 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 300 m²
    • w odległości 228 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 1 244 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 244 m²
    • w odległości 788 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 1 216 m²

    328 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 216 m²
    • w odległości 806 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 165 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia działki 165 m²
    • w odległości 746 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 3 108,5 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 108,5 m²
    • w odległości 656 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 2 500 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 489 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 1 000 m²

    38 900 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 459 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 1 273 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 770 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 1 314 m²

    53 716 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 314 m²
    • w odległości 689 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 2 500 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 496 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 1 635 m²

    212 550 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635 m²
    • w odległości 773 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 1 302 m²

    175 770 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 528 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 1 302 m²

    175 770 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 588 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 5 000 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2019, 10 254 m²

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 254 m²
    • w odległości 892 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 801 m²

    Zielątkowo, ulica Leśna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 903 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2017, 1 529 m²

    Zielątkowo, ulica Leśna

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 400 m

  21. Sprzedaż działki, 31 marca 2017, 5 200 m²

    ZIELĄTKOWO

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 193 m

  22. Sprzedaż działki, 4 lutego 2016, 1 302 m²

    ZIELĄTKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 548 m

  23. Sprzedaż działki, 31 lipca 2015, 799 m²

    ZIELĄTKOWO, ulica LEŚNA

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2015, 50 300 m²

    ZIELĄTKOWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 300 m²
    • w odległości 308 m

  25. Sprzedaż działki, 28 stycznia 2014, 3 007,82 m²

    ZIELĄTKOWO

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007,82 m²
    • w odległości 50 m

  26. Sprzedaż działki, 6 maja 2013, 2 463,43 m²

    ZIELĄTKOWO

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 463,43 m²
    • w odległości 856 m

  27. Sprzedaż działki, 26 kwietnia 2013, 3 404 m²

    ZIELĄTKOWO

    170 200 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 404 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki, 4 stycznia 2013, 996 m²

    ZIELĄTKOWO, ulica ŚWIERKOWA

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 955 m

  29. Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2012, 153 m²

    ZIELĄTKOWO, ulica LEŚNA

    14 840 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 384 m

  30. Sprzedaż działki, 3 kwietnia 2012, 1 302 m²

    ZIELĄTKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 528 m

  31. Sprzedaż działki, 15 lutego 2012, 2 463,43 m²

    ZIELĄTKOWO

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 463,43 m²
    • w odległości 856 m

  32. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2011, 1 290 m²

    ZIELĄTKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 876 m

  33. Sprzedaż działki, 22 września 2011, 314 m²

    ZIELĄTKOWO

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 1 354 zł/m²

    • powierzchnia działki 314 m²
    • w odległości 959 m

  34. Sprzedaż działki, 31 maja 2011, 11 281 m²

    ZIELĄTKOWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 281 m²
    • w odległości 835 m

  35. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2010, 124 m²

    ZIELĄTKOWO

    22 661 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 866 m

  36. Sprzedaż działki, 8 grudnia 2009, 905 m²

    ZIELĄTKOWO

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 854 m

  37. Sprzedaż działki, 9 listopada 2009, 1 291 m²

    ZIELĄTKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 894 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 404 m² sprzedano za 407 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 407 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl