Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
118zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 147m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 537 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 147 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 118 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AB10808CF80A483B960C46D0FDF81B90
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 537 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 407/3 (1 147 m²); pominęliśmy działki: 220/27 (204 m², udział 1/14), 220/28 (2 186 m², udział 1/14).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 407/3 (1 147 m²), działkę nr 220/27 (204 m², udział 1/14) oraz działkę nr 220/28 (2 186 m², udział 1/14).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0014.407/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0014.220/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0014.220/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 250 zł | 71 zł/m² | 1 101 m² | 15 lipca 2026 | 594 m | |
| 87 000 zł | 82 zł/m² | 1 062 m² | 30 czerwca 2026 | 643 m | |
| 100 000 zł | 1,36 zł/m² | 73 700 m² | 25 lipca 2025 | 463 m | |
| 160 000 zł | 145 zł/m² | 1 101 m² | 28 kwietnia 2025 | 868 m | |
| 125 000 zł | 153 zł/m² | 818 m² | 28 kwietnia 2025 | 890 m | |
| 70 000 zł | 115 zł/m² | 610,5 m² | 28 kwietnia 2025 | 909 m | |
| 120 000 zł | 120 zł/m² | 1 001 m² | 14 stycznia 2025 | 928 m | |
| 105 000 zł | 100 zł/m² | 1 047 m² | 28 maja 2024 | 0 m | |
| 80 000 zł | 92 zł/m² | 869 m² | 11 marca 2024 | 630 m | |
| 185 000 zł | 215 zł/m² | 860 m² | 19 października 2022 | 553 m | |
| 62 000 zł | 71 zł/m² | 869 m² | 17 lutego 2022 | 616 m | |
| 20 000 zł | 26 zł/m² | 776 m² | 4 listopada 2021 | 76 m | |
| 76 000 zł | 95 zł/m² | 800 m² | 8 marca 2021 | 302 m | |
| 70 000 zł | 47 zł/m² | 1 503 m² | 29 grudnia 2020 | 146 m | |
| 45 000 zł | 52 zł/m² | 869 m² | 4 grudnia 2020 | 630 m | |
| 72 000 zł | 18 zł/m² | 3 894 m² | 17 listopada 2020 | 117 m | |
| 53 397 zł | 51 zł/m² | 1 047 m² | 3 listopada 2020 | 37 m | |
| 123 644 zł | 48 zł/m² | 2 550 m² | 20 grudnia 2019 | 37 m | |
| 72 292 zł | 48 zł/m² | 1 504 m² | 20 grudnia 2019 | 117 m | |
| 57 000 zł | 226 zł/m² | 252,64 m² | 4 grudnia 2019 | 0 m | |
| 30 000 zł | 35 zł/m² | 866 m² | 31 października 2019 | 536 m | |
| 65 000 zł | 37 zł/m² | 1 738 m² | 29 października 2019 | 565 m | |
| 65 000 zł | 37 zł/m² | 1 738 m² | 29 października 2019 | 590 m | |
| 46 000 zł | 48 zł/m² | 960 m² | 20 grudnia 2018 | 272 m | |
| 52 000 zł | 44 zł/m² | 1 170 m² | 25 stycznia 2018 | 239 m | |
| 66 670 zł | 58 zł/m² | 1 147 m² | 23 października 2017 | 71 m | |
| 21 000 zł | 20 zł/m² | 1 047 m² | 10 grudnia 2015 | 31 m | |
| 100 zł | 0,05 zł/m² | 2 186 m² | 26 sierpnia 2015 | 0 m | |
| 99 900 zł | 87 zł/m² | 1 147 m² | 26 sierpnia 2015 | 52 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 503 m² | 26 sierpnia 2015 | 117 m | |
| 24 000 zł | 30 zł/m² | 800 m² | 20 sierpnia 2015 | 302 m | |
| 100 zł | 0,09 zł/m² | 1 104 m² | 3 kwietnia 2015 | 265 m | |
| 29 900 zł | 23 zł/m² | 1 300 m² | 3 kwietnia 2015 | 306 m | |
| 300 000 zł | 191 zł/m² | 1 573 m² | 28 listopada 2014 | 33 m | |
| 39 900 zł | 40 zł/m² | 996 m² | 4 listopada 2014 | 254 m | |
| 100 zł | 0,09 zł/m² | 1 104 m² | 4 listopada 2014 | 265 m | |
| 38 170 zł | 30 zł/m² | 1 269 m² | 25 września 2013 | 995 m | |
|
Działka
Żydowo |
66 000 zł | 153 zł/m² | 430 m² | 31 maja 2012 | 265 m |
|
Działka
Żydowo |
66 000 zł | 66 zł/m² | 1 001 m² | 23 maja 2012 | 260 m |
| 285 000 zł | 180 zł/m² | 1 584 m² | 28 października 2011 | 96 m | |
| 140 000 zł | 88 zł/m² | 1 584 m² | 20 września 2011 | 96 m | |
| 37 000 zł | 13 zł/m² | 2 899 m² | 5 sierpnia 2011 | 659 m | |
| 261 000 zł | 141 zł/m² | 1 846 m² | 13 kwietnia 2011 | 215 m | |
| 85 000 zł | 11 zł/m² | 7 405 m² | 6 października 2010 | 745 m | |
| 40 000 zł | 30 zł/m² | 1 320 m² | 12 lipca 2010 | 184 m | |
|
Działka
Żydowo, ulica Gębarzewska |
165 000 zł | 82 zł/m² | 2 010 m² | 2 listopada 2006 | 350 m |
| 20 000 zł | 0,55 zł/m² | 36 600 m² | 13 września 2004 | 511 m | |
| 26 600 zł | 2,37 zł/m² | 11 219 m² | 21 kwietnia 2004 | 711 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 537 m²: działka 407/3 ma 1 147 m², działka 220/27, kupiona w udziale 1/14, 204 m², a działka 220/28, kupiona w udziale 1/14, 2 186 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 147 m² działki 407/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.