Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat pilski

Akt notarialny z 17 października 2022 · RZADKOWSKA 20, KACZORY

  • 17 października 2022
  • RZADKOWSKA 20, KACZORY
  • 5 składników

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 082zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,84m²

Data aktu notarialnego

17 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 082 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,84 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
RZADKOWSKA 20, KACZORY
Powiat
powiat pilski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Oznaczenie
AC128DE66BFC42CC9598093DB2FD05F1
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

17 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 156 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pilskiego. Adres przypisany do transakcji to RZADKOWSKA 20, KACZORY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,84 m²), budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 191,34 m²), działkę nr 272/5 (156 m²) oraz działkę nr 272/6.

Składniki transakcji

5 składników

52,84 m² 2 082 zł/m²
191,34 m²
156 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301903_4.0001.272/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301903

Plan ogólny Miasta i Gminy Kaczory

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 155,46 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 124,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 155,46 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy KaczoryNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 155,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-11-10
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Kaczory
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 155,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy KaczoryNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 155,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-11-10
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kaczory)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KACZORY, ulica RZADKOWSKA 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2026, 52,84 m²

    KACZORY, ulica RZADKOWSKA 20

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 grudnia 2025, 61,9 m², udział 2/3

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,9 m², udział 2/3
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 295 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 15 lipca 2025, 73,19 m²

    KACZORY, OSIEDLE PRZYLESIE 1-5

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,19 m²
    • 4 izby
    • w odległości 523 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 16 kwietnia 2025, 72,04 m²

    KACZORY, OSIEDLE PRZYLESIE 1-5

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,04 m²
    • 4 izby
    • w odległości 549 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 24 maja 2024, 58,95 m²

    KACZORY, OSIEDLE PRZYLESIE 1-5

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 523 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2024, 83,42 m²

    KACZORY, ulica MLECZNA 9

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 3 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,42 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 569 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2023, 77,4 m²

    KACZORY, ulica KOŚCIELNA 27A

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 519 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 22 grudnia 2023, 61,59 m²

    KACZORY, OSIEDLE PRZYLESIE 1-5

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,59 m²
    • 3 izby
    • w odległości 523 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 października 2023, 61,9 m²

    KACZORY, OSIEDLE POGODNE

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 264 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 25 września 2023, 73,84 m²

    KACZORY, OSIEDLE PRZYLESIE 1-5

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,84 m²
    • 4 izby
    • w odległości 549 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2022, 56,7 m²

    KACZORY, OSIEDLE POGODNE A

    412 000 złCena za metr kwadratowy: 7 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 206 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2022, 50,3 m²

    KACZORY, OSIEDLE POGODNE C

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 227 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 16 grudnia 2021, 87,51 m²

    KACZORY, OSIEDLE PRZYLESIE 1-5

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,51 m²
    • 5 izb
    • w odległości 538 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl