Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

17.01.2025 Stargardzka 65A, Lipnik
Cena brutto
638 000 zł
1 276
zł / m²
86,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 638 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Stargardzka 65A, Lipnik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (87 m²) oraz działkę nr 619/2 (500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0013.619/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

116SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 500,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 400,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
22,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 067 zł/m² 2021 6 transakcji
953 zł/m² 2022 1 transakcja
8 422 zł/m² 2023 14 transakcji
10 283 zł/m² 2024 6 transakcji
5 715 zł/m² 2025 6 transakcji
8 741 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stargardzka 65A, Lipnik Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnik)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipnik, ul. Stargardzka 65A

do 1 km
Budynek 736 000 zł Zieleniewo · 17.07.2026 571 m Budynek 725 000 zł Zieleniewo · 07.07.2026 633 m Budynek 780 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 16 · 22.06.2026 835 m Budynek 751 000 zł Zieleniewo · 11.06.2026 619 m Budynek 726 000 zł Zieleniewo, ul. Szczecińska 73 · 10.06.2026 577 m Budynek 1 120 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 3a · 02.04.2026 15 361 ~ 73 ~ m² · 942 m Budynek 720 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 16A · 11.07.2025 7 593 ~ 95 ~ m² · 834 m Budynek 930 000 zł Zieleniewo, ul. Bliska 7b · 08.07.2025 10 363 ~ 90 ~ m² · 541 m Budynek 890 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2j · 17.03.2025 15 519 ~ 57 ~ m² · 470 m Budynek 1 500 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 10b · 21.08.2024 11 886 ~ 126 ~ m² · 571 m Budynek 567 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa · 12.07.2024 10 388 ~ 55 ~ m² · 433 m Budynek 559 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa · 08.03.2024 10 264 ~ 54 ~ m² · 432 m Budynek 620 000 zł Lipnik, ul. Stargardzka 65 · 02.02.2024 7 017 ~ 88 ~ m² · 22 m Budynek 586 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 1A · 17.01.2024 10 319 ~ 57 ~ m² · 434 m Budynek 595 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 1D · 19.12.2023 10 474 ~ 57 ~ m² · 431 m Budynek 500 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa · 13.12.2023 2 246 ~ 223 ~ m² · 434 m Budynek 245 000 zł Zagość, ul. Szczecińska 4 · 26.10.2023 1 385 ~ 177 ~ m² · 563 m Budynek 540 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 3c · 06.10.2023 8 457 ~ 64 ~ m² · 436 m Budynek 270 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 3a · 19.09.2023 4 222 ~ 64 ~ m² · 439 m Budynek 525 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 3b · 01.09.2023 8 560 ~ 61 ~ m² · 438 m Budynek 504 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 24 · 07.06.2022 822 m Budynek 542 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa · 19.04.2022 443 m Budynek 500 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 5c · 19.04.2022 444 m Budynek 251 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 5d · 29.12.2021 444 m Budynek 490 000 zł Zieleniewo, ul. Wczasowa 5d · 08.12.2021 444 m Budynek 740 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 17b · 08.12.2021 864 m Budynek 620 000 zł Zieleniewo, ul. Długa 3 · 19.05.2021 833 m Budynek 439 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 20b · 21.04.2021 4 118 107 m² · 832 m Budynek 439 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 20a · 06.04.2021 4 118 107 m² · 828 m Budynek 506 520 zł Zieleniewo, ul. Bliska 7a · 08.12.2020 3 886 130 m² · 532 m Budynek 966 328 zł 10.11.2020 7 414 130 m² · 541 m Budynek 376 200 zł Zieleniewo, ul. Cicha 3b · 01.06.2020 939 m Budynek 440 800 zł Zieleniewo, ul. Cicha 3a · 24.04.2020 942 m Budynek 495 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 3c · 29.11.2019 4 966 100 m² · 933 m Budynek 442 800 zł Zieleniewo, ul. Bliska · 18.09.2019 3 936 113 m² · 552 m Budynek 442 800 zł Zieleniewo, ul. Bliska · 09.08.2019 3 936 113 m² · 549 m Budynek 430 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 3d · 26.07.2019 4 314 100 m² · 931 m Budynek 500 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2i · 19.04.2019 476 m Budynek 300 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 5a · 22.03.2019 924 m Budynek 294 500 zł Zieleniewo, ul. Cicha 5b · 19.03.2019 922 m Budynek 800 000 zł Zieleniewo, ul. Długa 1a · 28.02.2019 808 m Budynek 75 000 zł 24.01.2019 983 m Budynek 354 400 zł Zieleniewo, ul. Cicha 17a · 02.08.2018 865 m Budynek 200 000 zł 26.06.2018 760 m Budynek 207 500 zł Zieleniewo, ul. Cicha 17b · 04.06.2018 864 m Budynek 323 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 15B · 10.10.2017 871 m Budynek 333 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 15A · 30.05.2017 872 m Budynek 50 000 zł Zieleniewo, ul. Szczecińska · 26.10.2016 832 m Budynek 359 700 zł 22.09.2016 873 m Budynek 320 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2k · 28.04.2016 464 m Budynek 317 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2h · 01.12.2015 482 m Budynek 340 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2g · 27.11.2015 488 m Budynek 289 500 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2j · 20.10.2015 470 m Budynek 345 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2l · 26.08.2015 457 m Budynek 295 000 zł Zieleniewo, ul. Wakacyjna · 26.08.2015 476 m Budynek 70 000 zł Zieleniewo, ul. Szczecińska 22 · 03.07.2015 967 m Budynek 365 000 zł 13.03.2015 996 m Budynek 320 000 zł Lipnik 23/1 · 06.07.2011 375 m Budynek 120 000 zł 07.02.2011 681 m Budynek 300 000 zł 08.12.2010 832 m Budynek 120 000 zł Zieleniewo, ul. Cicha 11 · 28.07.2010 894 m Budynek 60 000 zł 31.05.2010 832 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości