Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 17 października 2023 · Kręta 38, Otusz
Cena łączna
475 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 544zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,68m²
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 544 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 85,68 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- AE7AEAFB4D6349BDA0DC29BDD497C968
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kręta 38, Otusz
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
17 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,68 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 012 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kręta 38, Otusz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,68 m²), budynek oraz działkę nr 65/8 (1 012 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Otusz, ulica Kręta 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2026, 121,61 m²
Otusz, ulica Kręta 13
915 000 złCena za metr kwadratowy: 7 524 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,61 m²
- w odległości 118 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 97,31 m²
Otusz, ulica Turkusowa 7
550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 652 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,31 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 992 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 97,31 m²
Otusz, ulica Turkusowa 7
550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 652 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,31 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 992 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 91,2 m²
Otusz, ulica Krańcowa 4
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 875 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2025, 91,2 m²
Otusz, ulica Krańcowa 6
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 854 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2025, 91,2 m²
Otusz, ulica Krańcowa 6
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 854 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2025, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 44
549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 408 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2025, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 44
550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2025, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 42
549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 408 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2025, 91,2 m²
Otusz, ulica Krańcowa 4
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 875 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2024, 92,76 m²
Otusz, ulica Krańcowa 10
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,76 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 814 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2024, 92,76 m²
Otusz, ulica Krańcowa 10
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,76 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 814 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2024, 92,75 m²
Otusz, ulica Krańcowa 8
495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 337 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,75 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 834 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2024, 92,75 m²
Otusz, ulica Krańcowa 8
480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,75 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 834 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2024, 97,31 m²
Otusz, ulica Turkusowa 5
495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 087 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,31 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2024, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 40
485 000 złCena za metr kwadratowy: 5 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2024, 97,31 m²
Otusz, ulica Turkusowa 5
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 447 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,31 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2023, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 40
485 000 złCena za metr kwadratowy: 5 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2022, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 38
485 000 złCena za metr kwadratowy: 5 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2022, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 36
430 000 złCena za metr kwadratowy: 5 019 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2021, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 36
389 000 złCena za metr kwadratowy: 4 540 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2021, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 34
357 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2021, 85,68 m²
Otusz, ulica Kręta 34
389 000 złCena za metr kwadratowy: 4 540 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2021, 85,05 m²
Otusz, ulica Kręta 32
330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 880 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,05 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2021, 85,05 m²
Otusz, ulica Kręta 32
330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 880 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,05 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2017, 121,61 m²
Otusz, ulica Kręta 13
305 000 złCena za metr kwadratowy: 2 508 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,61 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 118 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 września 2016, 121,61 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 796 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,61 m²
- 6 izb
- w odległości 119 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,68 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.