Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 17 lipca 2025
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
21zł/m²
Powierzchnia działek
8 053,95m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 8 053,95 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AF03742EB8AC4AE3A4EE8D67A6B3D0C9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 053,95 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/17 (3 725 m²), działkę nr 8/18 (3 501 m²) oraz działkę nr 8/13 (5 361 m², udział 160/1036).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0005.8/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0005.8/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0005.8/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ568SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 000 zł | 364 zł/m² | 1 375 m² | 25 czerwca 2026 | 242 m | |
| 40 000 zł | 4,82 zł/m² | 8 096 m² | 8 kwietnia 2026 | 826 m | |
| 26 088 zł | 435 zł/m² | 60 m² | 6 marca 2026 | 819 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 670 m² | 17 grudnia 2025 | 541 m | |
| 240 000 zł | 200 zł/m² | 1 201 m² | 13 listopada 2025 | 619 m | |
| 400 000 zł | 210 zł/m² | 1 904 m² | 15 września 2025 | 762 m | |
| 15 375 zł | 334 zł/m² | 46 m² | 6 września 2024 | 914 m | |
| 385 000 zł | 376 zł/m² | 1 025 m² | 13 sierpnia 2024 | 912 m | |
| 150 000 zł | 146 zł/m² | 1 025 m² | 19 czerwca 2024 | 912 m | |
| 4 242 000 zł | 129 zł/m² | 32 847 m² | 3 kwietnia 2024 | 728 m | |
| 100 zł | 0,89 zł/m² | 112 m² | 4 grudnia 2023 | 839 m | |
| 445 950 zł | 450 zł/m² | 991 m² | 12 października 2023 | 410 m | |
| 3 775 950 zł | 139 zł/m² | 27 107 m² | 14 września 2023 | 450 m | |
| 350 000 zł | 108 zł/m² | 3 250 m² | 7 lipca 2023 | 897 m | |
| 300 000 zł | 401 zł/m² | 748 m² | 8 marca 2023 | 708 m | |
| 15 375 zł | 375 zł/m² | 41 m² | 8 marca 2023 | 930 m | |
| 758 000 zł | 50 zł/m² | 15 076 m² | 22 września 2022 | 788 m | |
| 240 000 zł | 213 zł/m² | 1 126 m² | 15 czerwca 2022 | 830 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 762 m² | 27 maja 2022 | 834 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 763 m² | 27 maja 2022 | 847 m | |
| 360 000 zł | 193 zł/m² | 1 870 m² | 20 maja 2022 | 771 m | |
| 90 000 zł | 100 zł/m² | 900 m² | 31 stycznia 2022 | 773 m | |
| 300 000 zł | 108 zł/m² | 2 770 m² | 31 stycznia 2022 | 814 m | |
| 100 000 zł | 59 zł/m² | 1 698 m² | 22 listopada 2021 | 619 m | |
| 462 000 zł | 239 zł/m² | 1 930 m² | 29 października 2021 | 963 m | |
| 260 000 zł | 80 zł/m² | 3 250 m² | 8 października 2021 | 897 m | |
| 12 350 zł | 202 zł/m² | 61 m² | 5 października 2021 | 767 m | |
| 216 480 zł | 246 zł/m² | 880 m² | 14 września 2021 | 808 m | |
| 132 000 zł | 150 zł/m² | 880 m² | 8 września 2021 | 789 m | |
|
Działka
Kicin, ulica Okrężna 14a |
320 000 zł | 96 zł/m² | 3 340 m² | 7 września 2021 | 822 m |
| 314 110 zł | 202 zł/m² | 1 557 m² | 3 września 2021 | 935 m | |
| 547 910 zł | 170 zł/m² | 3 223 m² | 7 lipca 2021 | 794 m | |
| 260 000 zł | 198 zł/m² | 1 316 m² | 30 czerwca 2021 | 612 m | |
| 200 000 zł | 147 zł/m² | 1 361 m² | 21 maja 2021 | 613 m | |
| 220 000 zł | 229 zł/m² | 962 m² | 7 maja 2021 | 570 m | |
| 149 000 zł | 103 zł/m² | 1 450 m² | 18 lutego 2021 | 618 m | |
| 500 zł | 3,32 zł/m² | 150,5 m² | 11 lutego 2021 | 572 m | |
| 180 000 zł | 122 zł/m² | 1 481 m² | 23 grudnia 2020 | 827 m | |
| 320 000 zł | 148 zł/m² | 2 159 m² | 13 października 2020 | 746 m | |
| 175 000 zł | 146 zł/m² | 1 200 m² | 24 sierpnia 2020 | 732 m | |
| 165 000 zł | 205 zł/m² | 805 m² | 13 lipca 2020 | 784 m | |
| 559 000 zł | 752 zł/m² | 743 m² | 22 maja 2020 | 776 m | |
| 229 000 zł | 159 zł/m² | 1 436 m² | 18 marca 2020 | 621 m | |
| 200 000 zł | 200 zł/m² | 1 000 m² | 21 lutego 2020 | 984 m | |
| 200 000 zł | 200 zł/m² | 1 002 m² | 29 stycznia 2020 | 998 m | |
| 260 000 zł | 215 zł/m² | 1 210 m² | 27 stycznia 2020 | 968 m | |
| 285 000 zł | 232 zł/m² | 1 228 m² | 24 stycznia 2020 | 937 m | |
| 160 000 zł | 133 zł/m² | 1 200 m² | 9 grudnia 2019 | 725 m | |
| 181 600 zł | 151 zł/m² | 1 200 m² | 10 lipca 2019 | 728 m | |
| 140 000 zł | 135 zł/m² | 1 037 m² | 31 maja 2019 | 857 m | |
|
Działka
Kicin, ulica Poznańska 23 |
127 000 zł | 103 zł/m² | 1 228 m² | 20 marca 2019 | 937 m |
| 175 000 zł | 124 zł/m² | 1 413 m² | 9 listopada 2018 | 646 m | |
| 309 000 zł | 143 zł/m² | 2 163 m² | 18 września 2018 | 910 m | |
| 350 000 zł | 192 zł/m² | 1 827 m² | 3 września 2018 | 802 m | |
|
Działka
Kicin, ulica Fabryczna 5 |
150 000 zł | 120 zł/m² | 1 252 m² | 29 sierpnia 2018 | 860 m |
| 130 000 zł | 175 zł/m² | 743 m² | 9 lipca 2018 | 785 m | |
| 200 000 zł | 277 zł/m² | 721 m² | 3 lipca 2018 | 832 m | |
| 155 000 zł | 316 zł/m² | 490 m² | 14 maja 2018 | 873 m | |
|
Działka
Kicin, ulica Swarzędzka |
192 000 zł | 170 zł/m² | 1 125 m² | 16 marca 2018 | 925 m |
| 240 000 zł | 169 zł/m² | 1 419 m² | 15 marca 2018 | 760 m | |
| 4 000 zł | 47 zł/m² | 85 m² | 19 grudnia 2017 | 505 m | |
| 26 000 zł | 59 zł/m² | 440 m² | 19 grudnia 2017 | 739 m | |
| 230 000 zł | 224 zł/m² | 1 026 m² | 10 sierpnia 2017 | 928 m | |
|
Działka
KICIN |
207 000 zł | 188 zł/m² | 1 100 m² | 19 maja 2017 | 693 m |
|
Działka
KICIN |
207 000 zł | 188 zł/m² | 1 100 m² | 25 stycznia 2017 | 693 m |
|
Działka
KICIN |
19 000 zł | 99 zł/m² | 191 m² | 17 listopada 2016 | 868 m |
|
Działka
KICIN |
120 000 zł | 124 zł/m² | 964 m² | 17 listopada 2016 | 911 m |
|
Działka
KICIN |
188 000 zł | 183 zł/m² | 1 026 m² | 16 listopada 2016 | 931 m |
|
Działka
KICIN, ulica SWARZĘDZKA |
40 500 zł | 45 zł/m² | 900 m² | 26 października 2016 | 903 m |
|
Działka
KICIN, ulica JONSCHERA |
198 320 zł | 130 zł/m² | 1 524 m² | 21 września 2016 | 536 m |
|
Działka
KICIN, ulica JONSCHERA |
171 100 zł | 132 zł/m² | 1 300 m² | 21 września 2016 | 588 m |
|
Działka
JANIKOWO |
13 183 zł | 58 zł/m² | 226 m² | 22 sierpnia 2016 | 833 m |
|
Działka
KICIN |
188 000 zł | 183 zł/m² | 1 026 m² | 27 czerwca 2016 | 931 m |
|
Działka
KICIN |
304 255 zł | 253 zł/m² | 1 201 m² | 4 maja 2016 | 560 m |
|
Działka
KICIN |
178 000 zł | 177 zł/m² | 1 003 m² | 29 kwietnia 2016 | 977 m |
|
Działka
KICIN |
185 000 zł | 176 zł/m² | 1 050 m² | 29 kwietnia 2016 | 994 m |
|
Działka
KICIN |
197 000 zł | 172 zł/m² | 1 147 m² | 23 marca 2016 | 956 m |
|
Działka
KICIN |
120 000 zł | 122 zł/m² | 985 m² | 18 grudnia 2015 | 901 m |
|
Działka
JANIKOWO |
76 780 zł | 110 zł/m² | 698 m² | 21 sierpnia 2015 | 900 m |
|
Działka
KICIN |
192 000 zł | 198 zł/m² | 970 m² | 17 sierpnia 2015 | 992 m |
|
Działka
KICIN, ulica POLNA |
105 000 zł | 140 zł/m² | 750 m² | 14 maja 2015 | 903 m |
|
Działka
JANIKOWO |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 827 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 18 |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 873 m |
|
Działka
KICIN, ulica POZNAŃSKA |
50 131 zł | 83 zł/m² | 605 m² | 22 grudnia 2014 | 817 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 26 |
10 800 zł | 100 zł/m² | 108 m² | 28 lipca 2014 | 832 m |
|
Działka
KICIN |
130 000 zł | 106 zł/m² | 1 229 m² | 18 czerwca 2014 | 982 m |
|
Działka
KICIN |
153 000 zł | 170 zł/m² | 900 m² | 26 listopada 2013 | 831 m |
|
Działka
KICIN, ulica SWARZĘDZKA |
5 450 zł | 60 zł/m² | 91 m² | 28 maja 2013 | 903 m |
|
Działka
KICIN |
100 000 zł | 97 zł/m² | 1 029 m² | 31 stycznia 2013 | 595 m |
|
Działka
JANIKOWO |
620 000 zł | 186 zł/m² | 3 334 m² | 30 kwietnia 2012 | 725 m |
|
Działka
KICIN |
150 000 zł | 142 zł/m² | 1 057 m² | 9 listopada 2011 | 809 m |
|
Działka
KICIN |
216 155 zł | 148 zł/m² | 1 457 m² | 26 października 2011 | 615 m |
|
Działka
KICIN |
250 000 zł | 188 zł/m² | 1 332 m² | 9 sierpnia 2011 | 678 m |
|
Działka
JANIKOWO |
6 069 200 zł | 90 zł/m² | 67 435 m² | 28 czerwca 2011 | 283 m |
|
Działka
KICIN |
334 000 zł | 124 zł/m² | 2 703 m² | 27 czerwca 2011 | 539 m |
|
Działka
KICIN |
200 000 zł | 92 zł/m² | 2 179 m² | 26 maja 2011 | 611 m |
|
Działka
KICIN |
174 000 zł | 170 zł/m² | 1 026 m² | 18 kwietnia 2011 | 928 m |
|
Działka
KICIN |
30 800 zł | 64 zł/m² | 480 m² | 28 marca 2011 | 187 m |
|
Działka
KICIN |
120 000 zł | 127 zł/m² | 944 m² | 10 lutego 2011 | 687 m |
| 405 594 zł | 42 zł/m² | 9 657 m² | 21 grudnia 2010 | 709 m | |
|
Działka
KICIN |
261 600 zł | 200 zł/m² | 1 308 m² | 17 grudnia 2010 | 501 m |
|
Działka
KICIN |
123 000 zł | 153 zł/m² | 803 m² | 8 grudnia 2010 | 980 m |
|
Działka
KICIN |
185 640 zł | 195 zł/m² | 952 m² | 10 listopada 2010 | 475 m |
|
Działka
KICIN, ulica JONSCHERA |
212 190 zł | 163 zł/m² | 1 300 m² | 15 października 2010 | 563 m |
|
Działka
KICIN |
310 000 zł | 3 342 zł/m² | 92,77 m² | 13 października 2010 | 956 m |
|
Działka
KICIN |
90 000 zł | 112 zł/m² | 803 m² | 22 czerwca 2010 | 980 m |
|
Działka
KICIN |
128 000 zł | 132 zł/m² | 970 m² | 10 czerwca 2010 | 992 m |
|
Działka
KICIN |
230 000 zł | 194 zł/m² | 1 187 m² | 19 kwietnia 2010 | 492 m |
|
Działka
KICIN |
285 000 zł | 99 zł/m² | 2 866 m² | 15 kwietnia 2010 | 689 m |
|
Działka
KICIN, ulica POLNA |
150 000 zł | 188 zł/m² | 800 m² | 22 marca 2010 | 934 m |
|
Działka
KICIN |
230 003 zł | 1 137 zł/m² | 202,31 m² | 18 grudnia 2009 | 473 m |
|
Działka
KICIN |
290 000 zł | 211 zł/m² | 1 373 m² | 10 grudnia 2009 | 671 m |
|
Działka
KICIN |
290 000 zł | 235 zł/m² | 1 236 m² | 10 grudnia 2009 | 701 m |
|
Działka
KICIN |
345 000 zł | 199 zł/m² | 1 735 m² | 5 października 2009 | 731 m |
|
Działka
JANIKOWO |
2 407 000 zł | 120 zł/m² | 20 042 m² | 1 kwietnia 2009 | 617 m |
|
Działka
KICIN |
269 000 zł | 245 zł/m² | 1 096 m² | 2 marca 2009 | 967 m |
|
Działka
KICIN |
180 000 zł | 122 zł/m² | 1 477 m² | 18 lutego 2009 | 678 m |
|
Działka
KICIN |
300 000 zł | 310 zł/m² | 967 m² | 26 stycznia 2009 | 943 m |
| brak danych | brak danych | 6 900 m² | 23 stycznia 2009 | 905 m | |
| 350 000 zł | 6,05 zł/m² | 57 820 m² | 24 lipca 2008 | 684 m | |
| 320 000 zł | 5,53 zł/m² | 57 820 m² | 11 września 2007 | 684 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 053,95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.