Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 33 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.08.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.08.2020

Cena brutto

90 000 zł

2 699

zł / m² lokalu

33,34 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.08.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu radomszczańskiego (kod teryt: 1012). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (33 m²), budynek nr 6_BUD (33 m²) oraz działkę nr 224/5 (1 404 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 33,34 m²

Cena lokali mieszkanie: 90 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 699 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.08.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Lipowa, Radomsko

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

101201_1.0019.6_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

6_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

33 m²

Cena brutto

90 000 zł

Cena / m²

2 699 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101201_1.0019.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0019.224/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

224/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 404 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101201_1.0019.224/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 101201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 257 zł/m² 2021 17 transakcji

5 356 zł/m² 2022 40 transakcji

4 880 zł/m² 2023 17 transakcji

4 300 zł/m² 2024 13 transakcji

4 678 zł/m² 2025 14 transakcji

4 763 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Lipowa, Radomsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat radomszczański

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Lipowa Województwo łódzkie Powiat powiat radomszczański Gmina Radomsko Jednostka ewidencyjna Radomsko - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 19 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie radomszczańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

90 000 zł

Powierzchnia

33,34 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 90 000 zł 2 699 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −57,1% mediana: 6 289 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 1 691–2 570

Ta nieruchomość 0 2 570–3 449

0 3 449–4 328

3 4 328–5 207

2 5 207–6 086

5 6 086–6 965

2 6 965–7 844

6 7 844–8 723

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 57,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 289 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−76,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Radomsko

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 289 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

30,4%

Mieszkań w sprzedaży

327 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,5dB

ul. Szkolna 2

D_10_000120_001 · 636 m · 30.08.2018 Głośno

Dzień66,5 dB Noc60,9 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 30.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,9 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 30.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

ul. Mar. Józefa Piłsudskiego 22

D_10_000121_001 · 803 m · 06.11.2018 Głośno

Dzień63,2 dB Noc56,7 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 06.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,7 dB
Data / okres: 05.11.2018 – 06.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,0dB

ul. Krakowska 119

D_10_000118_001 · 1 466 m · 16.09.2018 Głośno

Wieczór66,0 dB Dzień65,2 dB Noc59,6 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,0 dB
Data / okres: 16.09.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 16.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,6 dB
Data / okres: 15.09.2018 – 16.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

ul. Krasickiego 14

D_10_000119_001 · 1 577 m · 05.07.2018 Głośno

Dzień63,8 dB Noc59,7 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 04.07.2018 – 05.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,7 dB
Data / okres: 04.07.2018 – 05.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radomsko ?

41 909 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radomsko ?

-3,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radomsko ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie radomszczańskim ?

6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie radomszczańskim ?

7 683,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie radomszczańskim ?

81,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie radomszczańskim ?

14,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radomsko ?

7 967,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radomsko ?

40 996 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radomsko ?

35 391 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 76,1%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 636 metrów stąd, wyniósł 66,5 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 57,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.