Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat świdnicki

Akt notarialny z 11 grudnia 2023

  • 11 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

710 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

360m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
360 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 972 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_11259
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4043/5 (360 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
360 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.4043/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

85SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 359,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 359,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 359,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 359,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolonia Krępiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2026

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 maja 2026

    17 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 517 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2025

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 3 września 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    268 709 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 15 lipca 2025

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2025

    1 255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 lipca 2025

    37 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 6 czerwca 2025

    42 938 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 maja 2025

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2025

    9 384 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 17 kwietnia 2025

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 10 kwietnia 2025

    333 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2025

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2025

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2025

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2024

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2024

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 16 października 2024

    4 366 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2024

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 292 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2024

    646 249 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2024

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2024

    2 509 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2024

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2024

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2024

    89 745 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2023

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2023

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2023

    965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2023

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2023

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2023

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 744 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2022

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2022

    12 779 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2022, 139 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 653 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2022

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    599 775 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 874 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 880 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 889 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2022

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2022

    327 106 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2022

    512 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2021, 159 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 908 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2021, 186 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 5 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186 m²
    • w odległości 321 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2021

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2021

    479 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl