Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Świętochłowice

Akt notarialny z 5 grudnia 2025

  • 5 grudnia 2025
  • 8 składników

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 602zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

34,2m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Świętochłowice
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 602 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
34,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11300
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Świętochłowice

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 34,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 539 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Świętochłowic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (34,2 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1561/263 (4 784 m²) oraz działkę nr 1795/263 (16 755 m²).

Składniki transakcji

8 składników

34,2 m² 7 602 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
4 784 m² 3D
16 755 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247601_1.0003.1561/263

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0003.1561/263Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247601_1.0003.1795/263

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0003.1795/263Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 528 zł/m² 112 transakcji
  2. 2022 5 010 zł/m² 148 transakcji
  3. 2023 3 385 zł/m² 99 transakcji
  4. 2024 5 926 zł/m² 176 transakcji
  5. 2025 5 943 zł/m² 182 transakcje
  6. 2026 4 726 zł/m² 73 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Świętochłowice

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł 3 333 zł/m² 15 m² 17 sierpnia 2026 121 m
355 000 zł 7 662 zł/m² 46,33 m² 7 sierpnia 2026 0 m
349 500 zł 6 000 zł/m² 58,25 m² 4 sierpnia 2026 175 m
60 000 zł 3 795 zł/m² 15,81 m² 4 sierpnia 2026 413 m
45 000 zł 2 848 zł/m² 15,8 m² 30 czerwca 2026 212 m
135 000 zł 3 947 zł/m² 34,2 m² 24 czerwca 2026 0 m
70 000 zł 4 858 zł/m² 14,41 m² 3 czerwca 2026 121 m
210 000 zł 4 533 zł/m² 46,33 m² 20 kwietnia 2026 0 m
363 000 zł 7 835 zł/m² 46,33 m² 24 marca 2026 0 m
137 000 zł 5 039 zł/m² 27,19 m² 24 marca 2026 123 m
258 000 zł 5 387 zł/m² 47,89 m² 11 marca 2026 400 m
195 000 zł 4 362 zł/m² 44,7 m² 4 lutego 2026 0 m
120 000 zł 4 667 zł/m² 51,42 m², udział 2/4 27 stycznia 2026 123 m
563 000 zł 7 571 zł/m² 74,36 m² 22 stycznia 2026 182 m
60 000 zł 3 797 zł/m² 15,8 m² 2 grudnia 2025 212 m
320 000 zł 6 907 zł/m² 46,33 m² 26 listopada 2025 0 m
19 814 zł 721 zł/m² 27,49 m² 16 października 2025 58 m
220 000 zł 4 988 zł/m² 44,11 m² 15 października 2025 0 m
210 000 zł 6 827 zł/m² 30,76 m² 29 września 2025 143 m
115 000 zł 2 987 zł/m² 38,5 m² 12 września 2025 346 m
275 000 zł 5 890 zł/m² 46,69 m² 3 września 2025 143 m
25 000 zł 1 582 zł/m² 7,9 m² 13 sierpnia 2025 268 m
250 000 zł 5 668 zł/m² 44,11 m² 8 sierpnia 2025 0 m
53 000 zł 3 352 zł/m² 15,81 m² 6 sierpnia 2025 413 m
300 000 zł 6 801 zł/m² 44,11 m² 17 lipca 2025 0 m
60 000 zł 3 797 zł/m² 15,8 m² 1 lipca 2025 212 m
140 000 zł 5 403 zł/m² 51,82 m², udział 1/2 30 czerwca 2025 175 m
235 000 zł 4 858 zł/m² 48,37 m² 27 czerwca 2025 167 m
330 000 zł 6 057 zł/m² 54,48 m² 10 czerwca 2025 167 m
367 000 zł 8 078 zł/m² 45,43 m² 5 czerwca 2025 400 m
320 000 zł 6 590 zł/m² 48,56 m² 30 kwietnia 2025 375 m
260 000 zł 6 789 zł/m² 38,3 m² 9 kwietnia 2025 0 m
235 000 zł 4 328 zł/m² 54,3 m² 17 marca 2025 318 m
75 000 zł 4 167 zł/m² 18 m² 3 marca 2025 327 m
60 000 zł 3 333 zł/m² 18 m² 26 lutego 2025 327 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 24 lutego 2025 184 m
298 000 zł 6 245 zł/m² 47,72 m² 10 lutego 2025 400 m
298 000 zł 8 754 zł/m² 34,04 m² 14 stycznia 2025 432 m
40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 13 stycznia 2025 184 m
247 500 zł 5 611 zł/m² 44,11 m² 9 stycznia 2025 0 m
140 000 zł 3 415 zł/m² 41 m² 9 stycznia 2025 346 m
339 000 zł 7 317 zł/m² 46,33 m² 7 stycznia 2025 0 m
190 000 zł 5 507 zł/m² 34,5 m² 17 grudnia 2024 0 m
186 000 zł 4 094 zł/m² 45,43 m² 13 grudnia 2024 400 m
66 000 zł 3 667 zł/m² 18 m² 11 grudnia 2024 327 m
35 000 zł 2 214 zł/m² 15,81 m² 9 grudnia 2024 413 m
160 000 zł 3 774 zł/m² 42,4 m² 6 grudnia 2024 346 m
53 000 zł 3 354 zł/m² 15,8 m² 5 grudnia 2024 268 m
310 000 zł 4 889 zł/m² 63,41 m² 27 listopada 2024 432 m
30 000 zł 1 898 zł/m² 15,81 m² 19 listopada 2024 413 m
370 000 zł 6 310 zł/m² 58,64 m² 7 listopada 2024 432 m
374 000 zł 6 574 zł/m² 56,89 m² 7 listopada 2024 432 m
250 500 zł 7 331 zł/m² 34,17 m² 29 października 2024 432 m
272 810 zł 8 012 zł/m² 34,05 m² 25 października 2024 432 m
374 000 zł 6 567 zł/m² 56,95 m² 23 października 2024 432 m
260 235 zł 7 614 zł/m² 34,18 m² 9 października 2024 432 m
175 000 zł 4 569 zł/m² 38,3 m² 8 października 2024 0 m
162 260 zł 3 572 zł/m² 45,43 m² 3 października 2024 400 m
265 000 zł 6 750 zł/m² 39,26 m² 27 września 2024 432 m
300 000 zł 5 834 zł/m² 51,42 m² 26 września 2024 123 m
368 945 zł 6 584 zł/m² 56,04 m² 24 września 2024 432 m
384 000 zł 6 731 zł/m² 57,05 m² 24 września 2024 432 m
35 000 zł 1 944 zł/m² 18 m² 23 września 2024 327 m
381 500 zł 6 249 zł/m² 61,05 m² 20 września 2024 432 m
48 000 zł 3 038 zł/m² 15,8 m² 18 września 2024 268 m
149 000 zł 5 381 zł/m² 27,69 m² 10 września 2024 58 m
55 000 zł 3 481 zł/m² 15,8 m² 6 września 2024 268 m
73 000 zł 4 056 zł/m² 18 m² 29 sierpnia 2024 327 m
137 000 zł 6 185 zł/m² 22,15 m² 19 sierpnia 2024 143 m
207 000 zł 4 256 zł/m² 48,64 m² 12 sierpnia 2024 380 m
545 000 zł 7 295 zł/m² 74,71 m² 29 lipca 2024 182 m
31 336 zł 677 zł/m² 46,29 m² 22 lipca 2024 58 m
170 000 zł 3 131 zł/m² 54,3 m² 24 czerwca 2024 318 m
140 000 zł 4 094 zł/m² 34,2 m² 18 czerwca 2024 0 m
200 000 zł 4 317 zł/m² 46,33 m² 7 czerwca 2024 0 m
244 000 zł 5 053 zł/m² 48,29 m² 5 czerwca 2024 375 m
72 500 zł 3 528 zł/m² 41,1 m², udział 1/2 15 maja 2024 263 m
56 000 zł 3 544 zł/m² 15,8 m² 13 maja 2024 268 m
193 500 zł 6 244 zł/m² 30,99 m² 7 maja 2024 143 m
100 000 zł 2 029 zł/m² 49,29 m² 30 kwietnia 2024 143 m
203 000 zł 4 254 zł/m² 47,72 m² 22 marca 2024 400 m
45 000 zł 2 347 zł/m² 15,8 m² 19 marca 2024 268 m
48 000 zł 2 667 zł/m² 18 m² 12 marca 2024 327 m
199 400 zł 4 461 zł/m² 44,7 m² 28 lutego 2024 0 m
185 000 zł 3 877 zł/m² 47,72 m² 8 lutego 2024 400 m
84 000 zł 2 583 zł/m² 32,52 m² 31 stycznia 2024 318 m
375 000 zł 5 479 zł/m² 68,44 m² 22 stycznia 2024 167 m
93 000 zł 1 275 zł/m² 72,96 m² 19 grudnia 2023 380 m
229 000 zł 4 943 zł/m² 46,33 m² 12 grudnia 2023 0 m
315 000 zł 6 492 zł/m² 48,52 m² 12 grudnia 2023 404 m
50 000 zł 1 538 zł/m² 32,52 m² 29 listopada 2023 318 m
52 000 zł 2 889 zł/m² 18 m² 27 listopada 2023 184 m
54 000 zł 3 000 zł/m² 18 m² 17 listopada 2023 184 m
240 000 zł 5 180 zł/m² 46,33 m² 8 listopada 2023 0 m
150 000 zł 4 387 zł/m² 34,19 m² 31 października 2023 0 m
185 000 zł 6 659 zł/m² 27,78 m² 6 października 2023 0 m
235 000 zł 4 570 zł/m² 51,42 m² 29 września 2023 123 m
315 000 zł 6 062 zł/m² 51,96 m² 11 września 2023 182 m
165 000 zł 4 825 zł/m² 34,2 m² 28 sierpnia 2023 0 m
191 680 zł 4 137 zł/m² 46,33 m² 7 sierpnia 2023 0 m
190 000 zł 5 690 zł/m² 33,39 m² 7 sierpnia 2023 175 m
30 000 zł 1 899 zł/m² 15,8 m² 7 lipca 2023 268 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 6 lipca 2023 184 m
200 000 zł 5 848 zł/m² 34,2 m² 23 czerwca 2023 0 m
33 000 zł 1 833 zł/m² 18 m² 19 czerwca 2023 327 m
49 000 zł 2 722 zł/m² 18 m² 31 maja 2023 327 m
101 500 zł 3 710 zł/m² 54,72 m², udział 1/2 23 maja 2023 143 m
127 000 zł 2 879 zł/m² 44,11 m² 27 kwietnia 2023 0 m
68 588 zł 2 111 zł/m² 32,49 m² 26 kwietnia 2023 384 m
133 000 zł 4 892 zł/m² 27,19 m² 3 kwietnia 2023 123 m
300 000 zł 5 477 zł/m² 54,77 m² 24 marca 2023 167 m
170 000 zł 4 971 zł/m² 34,2 m² 22 marca 2023 0 m
480 000 zł 6 626 zł/m² 72,44 m² 21 marca 2023 412 m
135 001 zł 3 949 zł/m² 34,19 m² 7 marca 2023 0 m
158 000 zł 4 580 zł/m² 34,5 m² 1 marca 2023 0 m
90 000 zł 3 310 zł/m² 27,19 m² 27 lutego 2023 123 m
440 000 zł 5 995 zł/m² 73,4 m² 16 lutego 2023 182 m
177 000 zł 3 960 zł/m² 44,7 m² 12 stycznia 2023 0 m
262 500 zł 5 418 zł/m² 48,45 m² 12 stycznia 2023 412 m
90 000 zł 3 310 zł/m² 27,19 m² 20 grudnia 2022 123 m
279 000 zł 5 751 zł/m² 48,51 m² 19 grudnia 2022 412 m
110 000 zł 3 216 zł/m² 34,2 m² 12 grudnia 2022 0 m
339 000 zł 5 621 zł/m² 60,31 m² 8 grudnia 2022 412 m
399 000 zł 5 536 zł/m² 72,07 m² 7 grudnia 2022 420 m
265 000 zł 5 499 zł/m² 48,19 m² 7 grudnia 2022 431 m
279 000 zł 5 769 zł/m² 48,36 m² 7 grudnia 2022 431 m
339 000 zł 5 601 zł/m² 60,53 m² 7 grudnia 2022 431 m
339 000 zł 5 632 zł/m² 60,19 m² 30 listopada 2022 412 m
325 000 zł 5 392 zł/m² 60,27 m² 25 listopada 2022 420 m
325 000 zł 5 388 zł/m² 60,32 m² 25 listopada 2022 420 m
325 000 zł 5 360 zł/m² 60,63 m² 24 listopada 2022 404 m
339 000 zł 5 591 zł/m² 60,63 m² 17 listopada 2022 404 m
339 000 zł 5 614 zł/m² 60,39 m² 17 listopada 2022 420 m
279 000 zł 5 782 zł/m² 48,25 m² 17 listopada 2022 420 m
325 000 zł 5 377 zł/m² 60,44 m² 16 listopada 2022 404 m
415 000 zł 5 726 zł/m² 72,48 m² 16 listopada 2022 404 m
399 000 zł 5 508 zł/m² 72,44 m² 16 listopada 2022 412 m
339 000 zł 5 608 zł/m² 60,45 m² 15 listopada 2022 404 m
339 000 zł 5 605 zł/m² 60,48 m² 15 listopada 2022 420 m
345 000 zł 5 712 zł/m² 60,4 m² 15 listopada 2022 431 m
279 000 zł 5 750 zł/m² 48,52 m² 14 listopada 2022 404 m
399 000 zł 5 534 zł/m² 72,1 m² 14 listopada 2022 431 m
325 000 zł 5 395 zł/m² 60,24 m² 10 listopada 2022 412 m
385 000 zł 5 316 zł/m² 72,42 m² 10 listopada 2022 412 m
385 000 zł 5 344 zł/m² 72,04 m² 10 listopada 2022 431 m
325 000 zł 5 390 zł/m² 60,3 m² 9 listopada 2022 412 m
265 000 zł 5 488 zł/m² 48,29 m² 9 listopada 2022 420 m
385 000 zł 5 346 zł/m² 72,01 m² 9 listopada 2022 420 m
359 000 zł 5 949 zł/m² 60,35 m² 8 listopada 2022 431 m
325 000 zł 5 375 zł/m² 60,46 m² 8 listopada 2022 431 m
265 000 zł 5 461 zł/m² 48,53 m² 7 listopada 2022 404 m
449 000 zł 6 227 zł/m² 72,11 m² 7 listopada 2022 404 m
26 000 zł 1 646 zł/m² 15,8 m² 4 października 2022 212 m
178 000 zł 5 159 zł/m² 34,5 m² 5 września 2022 0 m
205 000 zł 4 647 zł/m² 44,11 m² 29 sierpnia 2022 0 m
227 500 zł 4 139 zł/m² 54,97 m² 19 sierpnia 2022 167 m
147 000 zł 2 191 zł/m² 67,1 m² 3 sierpnia 2022 263 m
315 000 zł 4 448 zł/m² 70,82 m² 13 lipca 2022 175 m
315 000 zł 6 343 zł/m² 49,66 m² 8 lipca 2022 182 m
162 000 zł 4 737 zł/m² 34,2 m² 30 czerwca 2022 0 m
230 000 zł 4 777 zł/m² 48,15 m² 30 czerwca 2022 167 m
99 000 zł 3 044 zł/m² 32,52 m² 21 czerwca 2022 318 m
182 000 zł 3 539 zł/m² 51,42 m² 30 maja 2022 123 m
195 000 zł 2 966 zł/m² 65,75 m² 28 kwietnia 2022 327 m
100 000 zł 3 600 zł/m² 27,78 m² 31 marca 2022 0 m
290 000 zł 4 843 zł/m² 59,88 m² 25 marca 2022 182 m
150 000 zł 4 386 zł/m² 34,2 m² 14 marca 2022 0 m
180 000 zł 4 081 zł/m² 44,11 m² 7 marca 2022 0 m
140 000 zł 4 094 zł/m² 34,2 m² 2 marca 2022 0 m
147 000 zł 4 298 zł/m² 34,2 m² 16 lutego 2022 0 m
350 000 zł 6 382 zł/m² 54,84 m² 8 lutego 2022 182 m
130 000 zł 3 801 zł/m² 34,2 m² 21 stycznia 2022 0 m
95 000 zł 2 887 zł/m² 32,91 m² 21 stycznia 2022 318 m
257 000 zł 4 697 zł/m² 54,72 m² 20 stycznia 2022 143 m
69 000 zł 1 912 zł/m² 36,09 m² 14 stycznia 2022 164 m
190 000 zł 3 951 zł/m² 48,09 m² 27 grudnia 2021 375 m
75 000 zł 2 700 zł/m² 27,78 m² 21 grudnia 2021 0 m
203 000 zł 4 382 zł/m² 46,33 m² 14 grudnia 2021 0 m
250 000 zł 3 698 zł/m² 67,6 m² 2 grudnia 2021 182 m
205 000 zł 4 425 zł/m² 46,33 m² 24 listopada 2021 0 m
20 000 zł 1 266 zł/m² 15,8 m² 2 listopada 2021 212 m
200 000 zł 4 317 zł/m² 46,33 m² 27 października 2021 0 m
140 000 zł 4 094 zł/m² 34,2 m² 7 września 2021 0 m
54 946 zł 1 607 zł/m² 34,2 m² 27 sierpnia 2021 0 m
87 500 zł 1 808 zł/m² 48,4 m² 27 sierpnia 2021 375 m
110 000 zł 2 494 zł/m² 44,11 m² 29 czerwca 2021 0 m
179 000 zł 3 680 zł/m² 48,64 m² 25 czerwca 2021 380 m
40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 21 czerwca 2021 184 m
185 000 zł 3 269 zł/m² 56,6 m² 25 maja 2021 0 m
60 000 zł 1 845 zł/m² 32,52 m² 20 kwietnia 2021 318 m
90 000 zł 3 310 zł/m² 27,19 m² 4 grudnia 2020 123 m
150 000 zł 4 348 zł/m² 34,5 m² 24 listopada 2020 0 m
445 000 zł 4,89 zł/m² 91,03 m² 16 października 2020 182 m
16 350 zł 369 zł/m² 44,33 m² 23 września 2020 58 m
370 000 zł 4 988 zł/m² 74,18 m² 18 września 2020 182 m
38 000 zł 2 111 zł/m² 18 m² 11 września 2020 327 m
9 400 zł brak danych brak danych 1 października 2003 327 m
77 833 zł 1 582 zł/m² 49,2 m² 27 listopada 2002 143 m
24 000 zł 587 zł/m² 40,9 m² 5 listopada 2002 255 m
7 000 zł 389 zł/m² 18 m² 1 października 2002 184 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 34,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl