Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 17 kwietnia 2026 · Wielichowska, Pelikan

  • 17 kwietnia 2026
  • Wielichowska, Pelikan

Cena transakcyjna

850 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

221zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

3 849m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
221 zł/m²
Powierzchnia działki
3 849 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B260E8E71C3E476FB5D4F1A0BAE48365
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wielichowska, Pelikan
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pelikan, ulica Wielichowska, obejmującą działkę o powierzchni 3 849 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 850 000 zł, co daje 221 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 849 m² 221 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0026.749Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 846,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 615,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 846,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SIERAKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pelikan, ulica Wielichowska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
250 000 zł 268 zł/m² 934 m² 12 maja 2026 181 m
3 000 zł 118 zł/m² 25,5 m² 13 kwietnia 2026 406 m
Działka
Kościan, ulica Wielichowska
 3 582 zł 199 zł/m² 18 m² 29 stycznia 2026 817 m
14 100 zł 3,08 zł/m² 4 580 m² 27 stycznia 2026 195 m
120 000 zł 148 zł/m² 809 m² 22 grudnia 2025 159 m
485 216 zł 137 zł/m² 3 540 m² 26 sierpnia 2025 288 m
65 000 zł 12 zł/m² 5 330 m² 23 kwietnia 2025 577 m
112 000 zł 200 zł/m² 560 m² 21 lutego 2025 596 m
120 000 zł 332 zł/m² 361 m² 26 września 2024 587 m
64 000 zł 12 zł/m² 5 170 m² 28 grudnia 2023 594 m
Działka
Kościan, ulica Południowa
 932 340 zł 178 zł/m² 5 230 m² 26 czerwca 2023 736 m
4 245 898 zł 882 zł/m² 4 815 m² 5 czerwca 2023 665 m
25 000 zł 417 zł/m² 60 m² 6 lutego 2023 818 m
14 270 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 131 m
120 000 zł 18 zł/m² 6 534 m² 9 listopada 2022 982 m
Działka
Kościan, ulica Południowa
 75 000 zł 75 zł/m² 997 m² 20 października 2022 805 m
118 608 zł 102 zł/m² 1 161 m² 14 września 2022 820 m
390 960 zł 180 zł/m² 2 172 m² 12 kwietnia 2022 187 m
210 000 zł 375 zł/m² 560 m² 29 marca 2022 598 m
64 400 zł 115 zł/m² 560 m² 20 października 2021 613 m
Działka
Pelikan, ulica Poprzeczna
 200 000 zł 144 zł/m² 1 388 m² 22 lipca 2021 768 m
540 000 zł 719 zł/m² 751 m² 14 lipca 2021 193 m
135 000 zł 167 zł/m² 809 m² 28 czerwca 2021 164 m
135 000 zł 167 zł/m² 808 m² 28 czerwca 2021 188 m
60 000 zł 74 zł/m² 808 m² 25 marca 2021 188 m
243 000 zł 40 zł/m² 6 149 m² 9 marca 2021 913 m
307 000 zł 40 zł/m² 7 767 m² 9 marca 2021 951 m
79 200 zł 100 zł/m² 792 m² 5 marca 2021 605 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 100 000 zł 485 zł/m² 206 m² 11 lutego 2021 874 m
14 400 zł 135 zł/m² 107 m² 4 grudnia 2020 549 m
Działka
Pelikan, ulica Poprzeczna
 78 000 zł 112 zł/m² 695 m² 13 listopada 2020 781 m
52 400 zł 78 zł/m² 672 m² 21 sierpnia 2020 929 m
145 000 zł 352 zł/m² 412 m² 23 czerwca 2020 557 m
154 000 zł 185 zł/m² 833 m² 9 grudnia 2019 615 m
Działka
Kościan, ulica Hugo Kołłątaja
 140 000 zł 294 zł/m² 476 m² 8 listopada 2019 457 m
48 300 zł 115 zł/m² 420 m² 14 października 2019 628 m
906 879 zł 96 zł/m² 9 422 m² 26 czerwca 2019 159 m
Działka
Kościan, ulica Stanisława Wyspiańskiego
 135 000 zł 237 zł/m² 569 m² 25 czerwca 2019 365 m
Działka
Pelikan, ulica Wielichowska
 50 000 zł 81 zł/m² 615 m² 4 czerwca 2019 723 m
98 280 zł 140 zł/m² 702 m² 14 maja 2019 624 m
Działka
Pelikan, ulica Wielichowska
 159 000 zł 321 zł/m² 495 m² 2 kwietnia 2019 991 m
Działka
Kokorzyn, ulica Poprzeczna
 50 000 zł 89 zł/m² 560 m² 25 października 2018 775 m
70 000 zł 99 zł/m² 707 m² 26 września 2018 92 m
137 000 zł 277 zł/m² 495 m² 21 sierpnia 2018 975 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 44 000 zł 196 zł/m² 224 m² 19 czerwca 2018 562 m
21 105 zł 35 zł/m² 603 m² 12 kwietnia 2018 453 m
75 000 zł 51 zł/m² 1 459 m² 4 kwietnia 2018 842 m
76 000 zł 109 zł/m² 700 m² 15 stycznia 2018 171 m
58 000 zł 92 zł/m² 631 m² 27 grudnia 2017 585 m
128 000 zł 155 zł/m² 826 m² 19 października 2017 39 m
Działka
Kościan, ulica Piaskowa
 35 000 zł 778 zł/m² 45 m² 14 września 2017 822 m
42 500 zł 89 zł/m² 480 m² 4 września 2017 79 m
32 175 zł 65 zł/m² 495 m² 2 sierpnia 2017 991 m
30 000 zł 41 zł/m² 728 m² 26 maja 2017 817 m
30 000 zł 41 zł/m² 727 m² 24 maja 2017 808 m
140 000 zł 64 zł/m² 2 181 m² 6 kwietnia 2017 768 m
40 000 zł 51 zł/m² 777 m² 28 marca 2017 82 m
45 000 zł 64 zł/m² 707 m² 28 marca 2017 92 m
32 175 zł 65 zł/m² 495 m² 22 marca 2017 975 m
45 000 zł 56 zł/m² 809 m² 31 stycznia 2017 78 m
44 000 zł 56 zł/m² 779 m² 31 stycznia 2017 83 m
70 000 zł 71 zł/m² 989 m² 20 stycznia 2017 127 m
40 000 zł 78 zł/m² 513 m² 13 stycznia 2017 808 m
56 000 zł 100 zł/m² 560 m² 23 grudnia 2016 700 m
45 000 zł 61 zł/m² 738 m² 21 listopada 2016 95 m
32 110 zł 65 zł/m² 494 m² 9 listopada 2016 959 m
45 000 zł 68 zł/m² 664 m² 3 października 2016 110 m
10 000 zł 98 zł/m² 102 m² 17 grudnia 2015 619 m
Działka
Kościan, ulica Południowa
 50 934 zł 51 zł/m² 1 004 m² 1 grudnia 2015 805 m
Działka
Pelikan, ulica Zielona 32
 75 000 zł 162 zł/m² 463 m² 8 października 2015 106 m
105 000 zł 1 364 zł/m² 77 m² 17 września 2015 81 m
60 000 zł 74 zł/m² 809 m² 7 września 2015 164 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 26 czerwca 2015 451 m
47 000 zł 56 zł/m² 832 m² 10 lutego 2015 758 m
36 000 zł 70 zł/m² 514 m² 9 lutego 2015 796 m
140 000 zł 107 zł/m² 1 309 m² 23 stycznia 2015 446 m
900 zł 60 zł/m² 15 m² 17 listopada 2014 100 m
43 000 zł 130 zł/m² 330 m² 4 września 2014 800 m
305 000 zł 478 zł/m² 638 m² 5 czerwca 2014 623 m
31 680 zł 37 zł/m² 865 m² 15 kwietnia 2014 954 m
Działka
Pelikan, ulica Wielichowska 95
 291 500 zł 269 zł/m² 1 085 m² 14 kwietnia 2014 563 m
60 000 zł 74 zł/m² 810 m² 17 marca 2014 132 m
55 000 zł 68 zł/m² 809 m² 17 marca 2014 159 m
8 000 zł 62 zł/m² 130 m² 25 lutego 2014 559 m
134 000 zł 174 zł/m² 770 m² 12 lipca 2013 790 m
85 000 zł 116 zł/m² 734 m² 3 lipca 2013 738 m
60 910 zł 98 zł/m² 619 m² 27 czerwca 2013 450 m
75 000 zł 13 zł/m² 5 800 m² 26 kwietnia 2013 288 m
47 575 zł 55 zł/m² 865 m² 29 stycznia 2013 954 m
130 000 zł 231 zł/m² 562 m² 5 listopada 2012 984 m
93 874 zł 111 zł/m² 848 m² 10 października 2012 542 m
122 545 zł 174 zł/m² 706 m² 23 lipca 2012 511 m
Działka
Kościan, ulica Hugo Kołłątaja 24
 35 200 zł 100 zł/m² 352 m² 18 czerwca 2012 456 m
67 000 zł 149 zł/m² 451 m² 7 maja 2012 462 m
8 000 zł 348 zł/m² 23 m² 24 kwietnia 2012 826 m
Działka
Kościan, ulica Mikołaja Kopernika
 483 000 zł 3 864 zł/m² 125 m² 30 marca 2012 471 m
20 000 zł 8,00 zł/m² 2 500 m² 16 marca 2012 332 m
45 000 zł 4,95 zł/m² 9 100 m² 28 lutego 2012 582 m
Działka
Kościan, ulica Piaskowa
 6 870 zł 78 zł/m² 88 m² 8 lutego 2012 829 m
60 000 zł 114 zł/m² 528 m² 29 grudnia 2011 514 m
10 000 zł 417 zł/m² 24 m² 21 grudnia 2011 849 m
15 000 zł 625 zł/m² 24 m² 6 grudnia 2011 883 m
100 000 zł 4 000 zł/m² 25 m² 22 listopada 2011 796 m
5 000 zł 208 zł/m² 24 m² 3 listopada 2011 859 m
54 000 zł 289 zł/m² 187 m² 11 października 2011 793 m
Działka
Kościan, ulica Mieczysława Balcera 9
 450 000 zł 593 zł/m² 759 m² 3 sierpnia 2011 580 m
Działka
Kościan, ulica Okrężna 5
 410 000 zł 539 zł/m² 760 m² 26 lipca 2011 942 m
127 000 zł 173 zł/m² 735 m² 27 kwietnia 2011 783 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska 60
 220 000 zł 500 zł/m² 440 m² 2 marca 2011 486 m
40 000 zł 94 zł/m² 427 m² 19 listopada 2010 616 m
Działka
Kościan, ulica Rezerwy Skautowej 17
 295 000 zł 428 zł/m² 690 m² 6 września 2010 829 m
Działka
Pelikan, ulica Wielichowska 41
 410 000 zł 1 228 zł/m² 334 m² 19 sierpnia 2010 65 m
58 000 zł 121 zł/m² 478 m² 26 lipca 2010 757 m
115 000 zł 107 zł/m² 1 078 m² 16 lipca 2010 541 m
55 000 zł 86 zł/m² 637 m² 21 czerwca 2010 796 m
107 310 zł 146 zł/m² 735 m² 19 kwietnia 2010 784 m
9 900 zł 396 zł/m² 25 m² 16 kwietnia 2010 796 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 192 760 zł 643 zł/m² 300 m² 22 marca 2010 907 m
10 000 zł 417 zł/m² 24 m² 12 lutego 2010 849 m
11 300 zł 491 zł/m² 23 m² 12 listopada 2009 841 m
90 000 zł 167 zł/m² 540 m² 6 listopada 2009 744 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 111 020 zł 269 zł/m² 412 m² 21 października 2009 874 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 98 820 zł 329 zł/m² 300 m² 21 października 2009 883 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 109 800 zł 366 zł/m² 300 m² 21 października 2009 891 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 108 580 zł 362 zł/m² 300 m² 21 października 2009 899 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 101 260 zł 338 zł/m² 300 m² 21 października 2009 915 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 97 600 zł 325 zł/m² 300 m² 21 października 2009 923 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 115 900 zł 386 zł/m² 300 m² 21 października 2009 931 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 126 880 zł 423 zł/m² 300 m² 21 października 2009 939 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska
 246 440 zł 353 zł/m² 699 m² 21 października 2009 954 m
Działka
Kościan, ulica Południowa
 357 338 zł 187 zł/m² 1 913 m² 20 października 2009 753 m
Działka
Kokorzyn Nr 103
 120 000 zł 100 zł/m² 1 202 m² 25 września 2009 672 m
Działka
Kościan, ulica Południowa
 1 325 835 zł 825 zł/m² 1 608 m² 3 września 2009 736 m
10 736 zł 511 zł/m² 21 m² 29 lipca 2009 455 m
14 152 zł 505 zł/m² 28 m² 29 lipca 2009 458 m
Działka
Pelikan, ulica Wielichowska 2
 230 000 zł 218 zł/m² 1 054 m² 6 lipca 2009 277 m
Działka
Kościan, ulica Rezerwy Skautowej 18
 108 000 zł 200 zł/m² 540 m² 15 czerwca 2009 828 m
Działka
Kościan, ulica Armii Krajowej 8
 325 000 zł 1 073 zł/m² 303 m² 18 maja 2009 916 m
Działka
Kościan, Osiedle Jagiellońskie 14
 84 742 zł 67 zł/m² 1 273 m² 4 maja 2009 741 m
16 000 zł 696 zł/m² 23 m² 14 kwietnia 2009 827 m
20 240 zł 31 zł/m² 659 m² 27 marca 2009 749 m
Działka
Kościan, ulica Śmigielska 60
 178 067 zł 2 120 zł/m² 84 m² 29 grudnia 2008 575 m
Działka
Kościan, ulica Piaskowa 32
 100 000 zł 613 zł/m² 163 m² 11 grudnia 2008 962 m
39 130 zł 65 zł/m² 602 m² 18 września 2008 702 m
Działka
Kościan, ulica Południowa
 829 600 zł 390 zł/m² 2 125 m² 1 sierpnia 2008 733 m
4 000 zł 160 zł/m² 25 m² 11 lipca 2008 797 m
10 000 zł 400 zł/m² 25 m² 1 kwietnia 2008 782 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 306 m² 20 lutego 2008 33 m
9 500 zł 413 zł/m² 23 m² 11 lutego 2008 838 m
Działka
Kościan, ulica Józefa Chociszewskiego 5
 15 000 zł 20 zł/m² 745 m² 7 lutego 2008 601 m
20 000 zł 8,00 zł/m² 2 500 m² 24 stycznia 2008 301 m
40 000 zł 58 zł/m² 694 m² 11 stycznia 2008 789 m
53 000 zł 76 zł/m² 695 m² 27 grudnia 2007 768 m
Działka
Pelikan, ulica Wielichowska 47
 150 000 zł 131 zł/m² 1 141 m² 22 sierpnia 2007 98 m
50 000 zł 72 zł/m² 695 m² 10 lipca 2007 781 m
22 000 zł 32 zł/m² 693 m² 17 stycznia 2007 774 m
20 000 zł 22 zł/m² 912 m² 9 listopada 2006 734 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 8 stycznia 2001 972 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Pelikan?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 849 m² sprzedano za 850 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl