Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 8 października 2024 · GOŚCICINO

  • 8 października 2024
  • GOŚCICINO
  • 4 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

132zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 503m²

Data aktu notarialnego

8 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 018 m²
Powierzchnia działki głównej
1 503 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
132 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/5207
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
GOŚCICINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

8 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 487/45 (1 503 m²); pominęliśmy działki: 487/26 (156 m², droga, udział 1/20), 487/49 (804 m², droga, udział 1/20), 487/25 (555 m², droga, udział 1/20).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to GOŚCICINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 487/45 (1 503 m²), działkę nr 487/26 (156 m², udział 1/20, droga), działkę nr 487/49 (804 m², udział 1/20, droga) oraz działkę nr 487/25 (555 m², udział 1/20, droga).

Składniki transakcji

4 składniki

1 503 m² 132 zł/m² 3D
7,8 m² udział 1/20 3D
40,2 m² udział 1/20 3D
27,75 m² 36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0004.487/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0004.487/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 156,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 156,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 156,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0004.487/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0004.487/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 554,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 554,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 554,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

221510_2.0004.487/49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0004.487/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 803,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 803,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 803,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 137 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gościcino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GOŚCICINO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 959 m²

    KĘBŁOWO

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 3 359 m²

    KĘBŁOWO, ulica KS. BORYSIEWICZA

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 359 m²
    • w odległości 809 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2025, 3 000 m²

    KĘBŁOWO

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 752 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 2 500 m²

    KĘBŁOWO, ulica KS. BORYSIEWICZA

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 839 m

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 107 828 m²

    GOŚCICINO

    24 382 444 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 828 m²
    • w odległości 438 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2025, 1 654 m²

    GOŚCICINO, ulica JAGODOWA 7

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 654 m²
    • w odległości 257 m

  7. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 stycznia 2025, 6 107 m²

    GOŚCICINO

    553 500 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 107 m²
    • w odległości 90 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2024, 1 168 m²

    GOŚCICINO

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 998 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 952 m²

    KĘBŁOWO, ulica ŚWIERKOWA 2

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • w odległości 888 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 7 600 m²

    GOŚCICINO

    199 998 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 202 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2024, 1 204 m²

    GOŚCICINO

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 204 m²
    • w odległości 75 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2024, 6 004 m²

    GOŚCICINO

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 547 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 1 559 m²

    GOŚCICINO

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 417 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 7 600 m²

    GOŚCICINO

    162 600 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 202 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 540,5 m²

    KĘBŁOWO, ulica LESZCZYNOWA 9

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 540,5 m²
    • w odległości 947 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 2 679 m²

    KĘBŁOWO

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 679 m²
    • w odległości 680 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 2 342 m²

    KĘBŁOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 342 m²
    • w odległości 688 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 4 000 m²

    KĘBŁOWO

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 703 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 maja 2022, 112 540,11 m²

    GOŚCICINO

    13 592 864 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 112 540,11 m²
    • w odległości 306 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2022, 1 537 m²

    GOŚCICINO

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 537 m²
    • w odległości 347 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 2 165 m²

    GOŚCICINO

    168 700 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 165 m²
    • w odległości 51 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 22 822 m²

    GOŚCICINO

    2 852 750 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 822 m²
    • w odległości 632 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 1 566 m²

    GOŚCICINO

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 303 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 239 m²

    KĘBŁOWO, ulica SOSNOWA 4

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 838 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 3 731 m²

    GOŚCICINO

    353 850 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 731 m²
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 3 001 m²

    GOŚCICINO

    150 050 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 622 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 3 002 m²

    GOŚCICINO

    210 140 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 609 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 018 m²: działka 487/45 ma 1 503 m², działka 487/26, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/20, ma 156 m², działka 487/49, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/20, ma 804 m², a działka 487/25, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/20, ma 555 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 503 m² działki 487/45.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl