Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat leżajski (kod teryt: 1808)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.03.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.03.2022

Cena brutto

190 000 zł

3 206

zł / m² lokalu

59,27 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 438 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leżajskiego (kod teryt: 1808). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (59 m²), budynek nr 1_BUD (59 m²) oraz działkę nr 2/28 (438 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 59,27 m²

Cena lokali mieszkanie: 190 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 206 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.03.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat leżajski (kod teryt: 1808)

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

180805_4.0007.2/28.1_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

9_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Cena brutto

190 000 zł

Cena / m²

3 206 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat leżajski (kod teryt: 1808)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180805_4.0007.2/28.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat leżajski (kod teryt: 1808)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180805_4.0007.2/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/28

Powierzchnia ewidencyjna

438 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat leżajski (kod teryt: 1808)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180805_4.0007.2/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 180805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 547 zł/m² 2021 14 transakcji

2 051 zł/m² 2022 14 transakcji

3 270 zł/m² 2023 9 transakcji

5 462 zł/m² 2024 6 transakcji

2 460 zł/m² 2025 2 transakcje

526 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Sarzyna)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat leżajski

do 1 km

Lokal 8 000 zł 17.04.2026 421 19 m² · 484 m Lokal 300 000 zł 27.01.2026 3 637 82 m² · 83 m Lokal 10 000 zł 27.01.2026 526 19 m² · 484 m Lokal 11 500 zł 09.12.2025 605 19 m² · 484 m Lokal 140 000 zł 06.05.2025 4 316 32 m² · 398 m Lokal 185 000 zł 30.12.2024 4 854 38 m² · 398 m Lokal 300 000 zł 03.10.2024 6 070 49 m² · 304 m Lokal 165 000 zł 09.05.2024 6 558 25 m² · 131 m Lokal 10 000 zł 20.04.2024 476 21 m² · 484 m Lokal 6 000 zł 12.03.2024 286 21 m² · 484 m Lokal 224 000 zł 08.03.2024 6 245 36 m² · 304 m Lokal 163 000 zł 15.09.2023 2 943 55 m² · 79 m Lokal 157 000 zł 05.09.2023 4 940 32 m² · 240 m Lokal 140 000 zł 30.08.2023 3 831 37 m² · 81 m Lokal 172 000 zł 17.08.2023 2 198 78 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 09.08.2023 3 270 34 m² · 240 m Lokal 6 000 zł 28.07.2023 316 19 m² · 484 m Lokal 7 000 zł 20.06.2023 140 50 m² · 484 m Lokal 130 000 zł 27.02.2023 4 091 32 m² · 240 m Lokal 2 000 zł 10.11.2022 95 21 m² · 484 m Lokal 105 000 zł 14.10.2022 3 980 26 m² · 240 m Lokal 225 000 zł 18.08.2022 2 903 78 m² · 131 m Lokal 230 000 zł 09.06.2022 3 908 59 m² · 160 m Lokal 91 000 zł 24.05.2022 1 848 49 m² · 121 m Lokal 184 000 zł 16.05.2022 1 552 119 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 16.03.2022 725 21 m² · 194 m Lokal 180 000 zł 02.03.2022 3 007 60 m² · 63 m Lokal 4 000 zł 24.02.2022 190 21 m² · 484 m Lokal 110 000 zł 07.02.2022 2 254 49 m² · 268 m Lokal 2 000 zł 04.02.2022 105 19 m² · 484 m Lokal 220 000 zł 12.01.2022 3 735 59 m² · 268 m Lokal 120 000 zł 04.01.2022 904 133 m² · 121 m Lokal 123 000 zł 28.12.2021 7 839 16 m² · 63 m Lokal 100 000 zł 15.12.2021 2 502 40 m² · 268 m Lokal 139 080 zł 14.12.2021 3 100 45 m² · 268 m Lokal 120 000 zł 22.11.2021 2 434 49 m² · 304 m Lokal 110 000 zł 19.11.2021 1 832 60 m² · 63 m Lokal 167 880 zł 18.11.2021 2 604 64 m² · 268 m Lokal 100 000 zł 18.11.2021 2 592 39 m² · 268 m Lokal 140 000 zł 04.11.2021 2 265 62 m² · 268 m Lokal 110 000 zł 03.11.2021 2 179 50 m² · 263 m Lokal 112 700 zł 03.11.2021 3 071 37 m² · 268 m Lokal 138 000 zł 03.11.2021 3 110 44 m² · 268 m Lokal 110 000 zł 03.11.2021 2 154 51 m² · 268 m Lokal 205 000 zł 28.10.2021 3 152 65 m² · 231 m Lokal 120 000 zł 24.08.2021 564 213 m² · 240 m Lokal 2 500 zł 08.06.2020 132 19 m² · 484 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat leżajski Gmina Nowa Sarzyna Jednostka ewidencyjna Nowa Sarzyna - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Sarzyna Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie leżajskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

190 000 zł

Powierzchnia

59,27 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 190 000 zł 3 206 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +5,6% mediana: 3 037 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–10 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 839–2 103

0 2 103–2 367

0 2 367–2 631

0 2 631–2 895

4 2 895–3 159

Ta nieruchomość 1 3 159–3 423

0 3 423–3 687

2 3 687–3 951

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 6 m ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 102 m ?
Cena o 5,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 037 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+21,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 370 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat leżajski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 190 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leżajskim ?

14,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leżajskim ?

7 642,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leżajskim ?

81,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leżajskim ?

8,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie leżajskim ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 253 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 017 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat leżajski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 5,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,9%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 5,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.