Obręb ewidencyjny · leżajski
Ceny mieszkań leżajski — obręb ewidencyjny Nowa Sarzyna (Nowa Sarzyna, ul. Azalii Pontyjskiej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 071 zł/m²
+55,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
49,3 m²
Liczba transakcji
82
Ostatnie 24 miesięcy · 82 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nowa Sarzyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 148 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 82 | 3 071 zł/m² | 140 000 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale | 9 | 658 zł/m² | 12 500 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 9 | — | 725 700 zł | 179,0 m² |
| Działki rolne | 15 | — | 100 000 zł | 613,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 4 000 zł | 144,5 m² |
| Budynki | 32 | — | — | 92,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat leżajskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leżajskim w 2025 r.: 7 642 zł miesięcznie. To 81,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 82 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 190 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leżajskim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 760 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 8,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leżajskim w 2025 r.: 14,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,4% do 14,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 071 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 540 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 642 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leżajski
- Liczba mieszkań w próbie
- 82
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leżajskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leżajskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2022 | Osiedle Sójcze Wzgórze Lokal 19_LOK | 150 000 zł | 4 322 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.11.2022 | Osiedle Sójcze Wzgórze Lokal 37_LOK | 176 000 zł | 4 335 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.11.2022 | Osiedle Stałe Lokal 15_LOK | 88 000 zł | 1 699 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.11.2022 | Nowa Sarzyna Lokal 31_LOK | 110 000 zł | 3 775 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 14.10.2022 | Osiedle Awaryjne Lokal 9_LOK | 105 000 zł | 3 980 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 13.10.2022 | Osiedle Sójcze Wzgórze Lokal 16_LOK | 190 000 zł | 3 955 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 10.10.2022 | Osiedle Sójcze Wzgórze Lokal 57_LOK | 186 971 zł | 3 060 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 27.09.2022 | Osiedle Sójcze Wzgórze Lokal 13_LOK | 188 500 zł | 4 677 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 27.09.2022 | Nowa Sarzyna Lokal 14_LOK | 325 000 zł | 4 992 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 10.09.2022 | Osiedle Stałe Lokal 8_LOK | 150 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.