Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 169 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.06.2018 Owocowa 14, Sławków

Cena brutto

150 000 zł

zł / m²

168,63 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Owocowa 14, Sławków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2850_BUD (66 m²), budynek nr 2851_BUD (12 m²), budynek nr 2852_BUD (91 m²) oraz działkę nr 4181 (4 439 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Pow. działek 4 439 m²

Śr. cena / m² (szac.) 34 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.06.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Owocowa 14, Sławków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Owocowa 14, Sławków

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

240108_1.0001.2850_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2850_BUD

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Sławków, ul. Owocowa 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240108_1.0001.2851_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2851_BUD

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Sławków, ul. Owocowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240108_1.0001.2852_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2852_BUD

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Sławków, ul. Owocowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240108_1.0001.4181 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

4181

Powierzchnia ewidencyjna

4 439 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Sławków, ul. Owocowa 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240108_1.0001.4181Kod jednostki podziału terytorialnego: 240108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 478 zł/m² 2021 29 transakcji

6 311 zł/m² 2022 21 transakcji

10 324 zł/m² 2023 114 transakcji

30 933 zł/m² 2024 74 transakcje

53 087 zł/m² 2025 131 transakcji

8 548 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Owocowa 14, Sławków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sławków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sławków, ul. Owocowa 14

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Owocowa Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Sławków Jednostka ewidencyjna Sławków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sławków, Sławków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

168,63 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 890 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −86,9% mediana: 6 789 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 3 829–5 171

1 5 171–6 513

4 6 513–7 855

3 7 855–9 197

0 9 197–10 539

0 10 539–11 880

0 11 880–13 222

1 13 222–14 564

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 45 m ?
Cena o 86,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 789 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+27,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Hrubieszowska 108,2 m² · 2025-10 · 311 m ul. Hrubieszowska 160 m² · 2026-02 · 382 m ul. Hrubieszowska 26,2 m² · 2026-02 · 397 m ul. Brzozowa 166,5 m² · 2025-07 · 516 m ul. Obrońców Westerplatte 110,9 m² · 2025-07 · 591 m ul. Jałowcowa 141,4 m² · 2025-09 · 619 m ul. Gajowych 120,5 m² · 2025-02 · 687 m ul. Krakowska 92,8 m² · 2025-09 · 732 m ul. Obrońców Westerplatte 132,7 m² · 2026-01 · 786 m ul. Jesionowa 177,3 m² · 2025-07 · 848 m ul. Jesionowa 191,4 m² · 2025-06 · 853 m Sławków 29,1 m² · 2025-10 · 863 m ul. Zagródki 73,2 m² · 2026-01 · 873 m ul. Zagródki 28,1 m² · 2026-01 · 891 m ul. Konwaliowa 188,4 m² · 2025-02 · 1002 m ul. Krakowska 291,7 m² · 2025-12 · 1034 m ul. Krzywda 118,1 m² · 2025-05 · 1039 m ul. Krzywda 41,4 m² · 2025-05 · 1052 m Sławków 68,2 m² · 2026-03 · 1141 m ul. Zawalna 180,8 m² · 2025-01 · 1178 m ul. Świętojańska 30,6 m² · 2024-09 · 1267 m ul. Świętojańska 44,4 m² · 2024-09 · 1293 m ul. Piekarska 40 m² · 2026-05 · 1332 m ul. Poprzeczna 21 m² · 2025-11 · 1335 m ul. Poprzeczna 87,9 m² · 2025-11 · 1337 m ul. Piekarska 45 m² · 2026-05 · 1348 m ul. Okradzionowska 17,7 m² · 2024-11 · 1386 m ul. Kozłowska 55,5 m² · 2025-04 · 1405 m ul. Wikle 76 m² · 2024-11 · 1558 m ul. Wikle 24 m² · 2024-11 · 1566 m ul. Wikle 23 m² · 2024-11 · 1572 m ul. Browarna 66 m² · 2025-08 · 1717 m ul. Browarna 58,6 m² · 2025-08 · 1717 m ul. marszałka Józefa Piłsudskiego 75,7 m² · 2025-09 · 1751 m ul. Jagiellońska 34,6 m² · 2025-09 · 1814 m ul. Jagiellońska 17,2 m² · 2025-09 · 1815 m ul. Jagiellońska 51,3 m² · 2025-09 · 1819 m ul. Jagiellońska 132,6 m² · 2025-09 · 1828 m ul. Juliusza Słowackiego 13,5 m² · 2026-03 · 1839 m ul. Juliusza Słowackiego 100,7 m² · 2026-03 · 1854 m Sławków 64,9 m² · 2026-01 · 1901 m Sławków 10,2 m² · 2026-01 · 1910 m ul. Niwa 105 m² · 2026-03 · 1952 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 474 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sławków; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sławków ?

6 762 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sławków ?

4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sławków ?

3,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sławków ?

11 021,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sławków ?

6 774 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sławków ?

3 369 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sławków; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 86,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,5%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.