Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 3 kwietnia 2025

  • 3 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

118zł/m²

Powierzchnia działki

1 263m²

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 263 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
118 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 263 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 385/7 (1 263 m²) oraz działkę nr 385/3 (239 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 263 m² 118 zł/m²? 3D
239 m²? 4 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0032.385/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.385/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 151,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 721,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 151,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 151,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 151,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0032.385/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.385/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 263,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 010,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 263,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 263,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 263,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 100 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2024 100 zł/m² 38 transakcji
  3. 2025 130 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2026 122 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żarowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat stargardzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
490 000 zł 85 zł/m² 5 787 m² 12 maja 2026 481 m
Działka 108 000 zł 89 zł/m² 1 208 m² 20 kwietnia 2026 692 m
Działka 264 000 zł 110 zł/m² 2 410 m² 20 kwietnia 2026 759 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
220 401 zł 164 zł/m² 1 344 m² 26 marca 2026 509 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
215 312 zł 164 zł/m² 1 313 m² 26 marca 2026 550 m
Działka 165 000 zł 165 zł/m² 1 001 m² 17 marca 2026 917 m
Działka 129 000 zł 98 zł/m² 1 318 m² 2 marca 2026 640 m
Działka 280 000 zł 187 zł/m² 1 501 m² 27 lutego 2026 169 m
Działka
Żarowo, ulica Chabrowa
257 000 zł 111 zł/m² 2 324 m² 25 lutego 2026 420 m
Działka
Żarowo, ulica Cyrkoniowa
150 000 zł 119 zł/m² 1 263 m² 4 lutego 2026 915 m
Działka 100 000 zł 81 zł/m² 1 234 m² 22 stycznia 2026 964 m
Działka 290 000 zł 119 zł/m² 2 438 m² 21 stycznia 2026 692 m
Działka 93 000 zł 70 zł/m² 1 330 m² 5 stycznia 2026 966 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
200 000 zł 132 zł/m² 1 512 m² 8 grudnia 2025 435 m
Działka
Żarowo, ulica Poziomkowa
70 000 zł 53 zł/m² 1 322 m² 4 grudnia 2025 417 m
Działka
Stargard, ulica Elizy Orzeszkowej
498 630 zł 118 zł/m² 4 230 m² 4 grudnia 2025 690 m
Działka 342 410 zł 108 zł/m² 3 156 m² 4 grudnia 2025 706 m
Działka 104 000 zł 104 zł/m² 1 000 m² 24 listopada 2025 716 m
Działka
Żarowo, ulica Cyrkoniowa 10
599 000 zł 459 zł/m² 1 305 m² 30 października 2025 913 m
Działka 230 000 zł 218 zł/m² 1 057 m² 15 października 2025 168 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
75 000 zł 37 zł/m² 2 012 m² 19 września 2025 345 m
Działka 74 000 zł 59 zł/m² 1 246 m² 5 września 2025 844 m
Działka 100 000 zł 81 zł/m² 1 235 m² 4 września 2025 998 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
200 000 zł 130 zł/m² 1 542 m² 26 sierpnia 2025 393 m
Działka
Żarowo, ulica Turkusowa
189 500 zł 133 zł/m² 1 426 m² 22 sierpnia 2025 785 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
214 800 zł 207 zł/m² 1 040 m² 11 sierpnia 2025 453 m
Działka 1 115 000 zł 140 zł/m² 7 965 m² 6 sierpnia 2025 337 m
Działka
Żarowo, ulica Turkusowa
169 000 zł 126 zł/m² 1 343 m² 6 sierpnia 2025 785 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
154 800 zł 174 zł/m² 891 m² 25 lipca 2025 448 m
Działka 423 000 zł 335 zł/m² 1 263 m² 17 lipca 2025 917 m
Działka
Żarowo, ulica Dębowa
74 000 zł 59 zł/m² 1 246 m² 10 lipca 2025 844 m
Działka 100 000 zł 88 zł/m² 1 132 m² 4 lipca 2025 361 m
Działka
Żarowo, ulica Chabrowa
200 000 zł 106 zł/m² 1 882 m² 1 lipca 2025 420 m
Działka 105 000 zł 83 zł/m² 1 264 m² 23 czerwca 2025 572 m
Działka 90 000 zł 79 zł/m² 1 135 m² 23 czerwca 2025 811 m
Działka 100 000 zł 89 zł/m² 1 119 m² 5 czerwca 2025 502 m
Działka
Żarowo, ulica Turkusowa
170 000 zł 110 zł/m² 1 546 m² 5 czerwca 2025 731 m
Działka 15 000 zł 50 zł/m² 299 m² 4 czerwca 2025 790 m
Działka 22 700 zł 100 zł/m² 227 m² 9 kwietnia 2025 929 m
Działka
Żarowo, ulica Chabrowa
296 000 zł 113 zł/m² 2 614 m² 27 marca 2025 420 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
255 000 zł 126 zł/m² 2 026 m² 20 marca 2025 352 m
Działka 126 000 zł 59 zł/m² 2 135 m² 14 marca 2025 651 m
Działka 85 000 zł 44 zł/m² 1 935 m² 20 lutego 2025 502 m
Działka 55 000 zł 92 zł/m² 596 m² 4 lutego 2025 97 m
Działka
Żarowo, ulica Poziomkowa
80 000 zł 68 zł/m² 1 179 m² 22 stycznia 2025 505 m
Działka 220 300 zł 124 zł/m² 1 774 m² 9 stycznia 2025 759 m
Działka 156 000 zł 98 zł/m² 1 592 m² 9 stycznia 2025 770 m
Działka 204 700 zł 123 zł/m² 1 663 m² 30 grudnia 2024 759 m
Działka 95 000 zł 79 zł/m² 1 207 m² 16 grudnia 2024 283 m
Działka 246 000 zł 140 zł/m² 1 759 m² 28 listopada 2024 374 m
Działka
Żarowo, ulica Makowa
22 000 zł 37 zł/m² 596 m² 31 października 2024 93 m
Działka 168 000 zł 136 zł/m² 1 231 m² 24 września 2024 681 m
Działka 147 000 zł 28 zł/m² 5 268 m² 18 września 2024 740 m
Działka 275 000 zł 175 zł/m² 1 572 m² 13 września 2024 550 m
Działka 120 000 zł 69 zł/m² 1 747 m² 4 września 2024 683 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
634 000 zł 177 zł/m² 3 581 m² 3 września 2024 823 m
Działka 110 000 zł 22 zł/m² 4 924 m² 30 sierpnia 2024 913 m
Działka
Żarowo, ulica Poziomkowa
120 000 zł 107 zł/m² 1 121 m² 26 sierpnia 2024 417 m
Działka 106 600 zł 82 zł/m² 1 303 m² 26 sierpnia 2024 913 m
Działka 160 000 zł 145 zł/m² 1 100 m² 19 sierpnia 2024 292 m
Działka 135 000 zł 111 zł/m² 1 214 m² 3 sierpnia 2024 998 m
Działka
Żarowo, ulica Poziomkowa
120 000 zł 107 zł/m² 1 123 m² 30 lipca 2024 417 m
Działka 107 000 zł 68 zł/m² 1 576 m² 26 lipca 2024 572 m
Działka 210 000 zł 202 zł/m² 1 038 m² 24 lipca 2024 171 m
Działka
Stargard, ulica Juliana Fałata
250 000 zł 154 zł/m² 1 623 m² 12 lipca 2024 419 m
Działka 195 000 zł 131 zł/m² 1 493 m² 4 lipca 2024 704 m
Działka
Żarowo
80 000 zł 69 zł/m² 1 154 m² 24 czerwca 2024 783 m
Działka 159 000 zł 125 zł/m² 1 276 m² 19 czerwca 2024 350 m
Działka 100 000 zł 75 zł/m² 1 337 m² 29 maja 2024 998 m
Działka
Żarowo, ulica Dębowa
80 000 zł 50 zł/m² 1 599 m² 28 maja 2024 771 m
Działka 80 000 zł 64 zł/m² 1 249 m² 22 kwietnia 2024 529 m
Działka 206 000 zł 143 zł/m² 1 438 m² 19 kwietnia 2024 711 m
Działka
Żarowo, ulica Cyrkoniowa
102 000 zł 81 zł/m² 1 263 m² 9 kwietnia 2024 915 m
Działka 110 000 zł 82 zł/m² 1 338 m² 9 kwietnia 2024 998 m
Działka 98 000 zł 80 zł/m² 1 225 m² 11 marca 2024 740 m
Działka 100 000 zł 80 zł/m² 1 252 m² 29 lutego 2024 657 m
Działka 98 000 zł 87 zł/m² 1 123 m² 21 lutego 2024 417 m
Działka 83 440 zł 28 zł/m² 2 947 m² 20 lutego 2024 509 m
Działka 159 300 zł 133 zł/m² 1 194 m² 16 lutego 2024 353 m
Działka
Żarowo, ulica Cyrkoniowa
105 000 zł 80 zł/m² 1 319 m² 15 lutego 2024 996 m
Działka 320 000 zł 160 zł/m² 2 004 m² 7 lutego 2024 206 m
Działka
Żarowo, ulica Cyrkoniowa
201 500 zł 65 zł/m² 3 090 m² 7 lutego 2024 917 m
Działka 80 500 zł 50 zł/m² 1 620 m² 2 lutego 2024 420 m
Działka
Żarowo, ulica Chabrowa
90 500 zł 76 zł/m² 1 198 m² 2 lutego 2024 424 m
Działka 216 000 zł 204 zł/m² 1 061 m² 5 stycznia 2024 182 m
Działka 122 000 zł 111 zł/m² 1 100 m² 1 grudnia 2023 296 m
Działka 142 000 zł 129 zł/m² 1 100 m² 1 grudnia 2023 305 m
Działka 189 000 zł 60 zł/m² 3 176 m² 25 listopada 2023 745 m
Działka 130 000 zł 118 zł/m² 1 100 m² 24 listopada 2023 317 m
Działka 450 000 zł 408 zł/m² 1 104 m² 24 listopada 2023 666 m
Działka 85 000 zł 77 zł/m² 1 100 m² 15 listopada 2023 292 m
Działka 160 000 zł 73 zł/m² 2 200 m² 15 listopada 2023 296 m
Działka 104 000 zł 90 zł/m² 1 158 m² 2 listopada 2023 334 m
Działka
Żarowo
250 000 zł 38 zł/m² 6 581 m² 18 września 2023 722 m
Działka 106 600 zł 82 zł/m² 1 303 m² 24 sierpnia 2023 925 m
Działka 320 000 zł 111 zł/m² 2 892 m² 22 sierpnia 2023 159 m
Działka 213 000 zł 82 zł/m² 2 603 m² 2 sierpnia 2023 913 m
Działka 100 000 zł 88 zł/m² 1 132 m² 28 lipca 2023 393 m
Działka 104 000 zł 93 zł/m² 1 122 m² 21 lipca 2023 850 m
Działka 110 000 zł 97 zł/m² 1 139 m² 14 lipca 2023 353 m
Działka 158 480 zł 140 zł/m² 1 132 m² 13 lipca 2023 699 m
Działka 95 000 zł 87 zł/m² 1 092 m² 30 czerwca 2023 427 m
Działka
Żarowo
100 000 zł 54 zł/m² 1 855 m² 23 czerwca 2023 862 m
Działka
Żarowo, ulica Chabrowa
160 300 zł 109 zł/m² 1 476 m² 25 kwietnia 2023 350 m
Działka
Stargard, ulica Podmiejska
150 000 zł 83 zł/m² 1 805 m² 21 kwietnia 2023 813 m
Działka
Żarowo, ulica Cyrkoniowa
103 000 zł 68 zł/m² 1 524 m² 13 kwietnia 2023 913 m
Działka
Żarowo, ulica Poziomkowa
95 000 zł 85 zł/m² 1 121 m² 15 lutego 2023 417 m
Działka 113 100 zł 92 zł/m² 1 235 m² 26 stycznia 2023 957 m
Działka 110 200 zł 85 zł/m² 1 304 m² 9 listopada 2022 913 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 263 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl