metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubański (kod teryt: 0210)

23.07.2015 Willowa 38, Lubań
Cena brutto
460 000 zł
652
zł / m²
706 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.07.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 706 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubańskiego (kod teryt: 0210). Adres przypisany do transakcji to Willowa 38, Lubań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD, budynek nr 2_BUD, budynek nr 4_BUD oraz działkę nr 3 (706 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021001_1.0001.AR_9.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
351 zł/m² 2020 5 transakcji
906 zł/m² 2021 9 transakcji
1 077 zł/m² 2022 7 transakcji
45 999 zł/m² 2023 61 transakcji
3 642 zł/m² 2024 19 transakcji
2 668 zł/m² 2025 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Willowa 38, Lubań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1 LUBAŃ)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lubań, ul. Willowa 38

do 1 km
Budynek 7 690 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika · 04.11.2025 590 ~ 13 ~ m² · 985 m Budynek 845 000 zł Lubań, ul. Perłowa 9 · 31.10.2025 10 321 ~ 82 ~ m² · 882 m Budynek 600 000 zł Lubań, ul. Kwiatowa 19 · 23.10.2025 4 126 ~ 145 ~ m² · 155 m Budynek 960 000 zł Lubań, ul. Jagiellońska 16 · 23.10.2025 8 905 ~ 108 ~ m² · 832 m Budynek 25 000 zł Lubań, ul. Juliusza Słowackiego · 28.08.2025 1 421 ~ 18 ~ m² · 886 m Budynek 200 000 zł Lubań, ul. Pawia 6a · 23.06.2025 2 339 ~ 85 ~ m² · 491 m Budynek 790 000 zł Lubań, ul. Jasna 3 · 19.05.2025 7 521 ~ 105 ~ m² · 192 m Budynek 470 000 zł Lubań, ul. Willowa 34a · 18.03.2025 6 633 ~ 71 ~ m² · 78 m Budynek 570 000 zł Lubań, ul. Władysława Jagiełły 7 · 18.12.2024 5 307 ~ 107 ~ m² · 705 m Budynek 590 000 zł Lubań, ul. Papieża Jana Pawła II 6 · 29.11.2024 5 992 ~ 98 ~ m² · 252 m Budynek 860 000 zł Lubań, ul. Pawia 5a · 19.08.2024 5 138 ~ 167 ~ m² · 500 m Budynek 570 000 zł Lubań, ul. Willowa 18 · 04.07.2024 4 666 ~ 122 ~ m² · 223 m Budynek 875 000 zł Lubań, ul. Władysława Warneńczyka 36 · 06.06.2024 8 029 ~ 109 ~ m² · 798 m Budynek 550 000 zł Lubań, ul. Władysława Warneńczyka 38A · 22.04.2024 6 596 ~ 83 ~ m² · 809 m Budynek 610 000 zł Lubań, ul. Kwiatowa 14 · 02.04.2024 5 342 ~ 114 ~ m² · 217 m Budynek 40 000 zł Lubań, ul. Wrzosowa 16 · 16.02.2024 475 ~ 84 ~ m² · 64 m Budynek 445 000 zł Lubań, ul. Kwiatowa 26 · 20.11.2023 2 347 ~ 190 ~ m² · 175 m Budynek 580 000 zł Lubań, ul. Miła 6 · 20.11.2023 5 695 ~ 102 ~ m² · 514 m Budynek 530 000 zł Lubań, ul. Willowa 2 · 25.10.2023 5 652 ~ 94 ~ m² · 377 m Budynek 40 000 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika · 24.10.2023 3 952 ~ 10 ~ m² · 968 m Budynek 550 000 zł Lubań, ul. Władysława Warneńczyka 38B · 08.09.2023 6 368 ~ 86 ~ m² · 811 m Budynek 700 000 zł Lubań, ul. Jagiellońska 15 · 27.06.2023 7 717 ~ 91 ~ m² · 837 m Budynek 795 000 zł Lubań, ul. Jasna 4 · 06.06.2023 3 842 ~ 207 ~ m² · 182 m Budynek 610 000 zł Lubań, ul. Władysława Warneńczyka · 05.06.2023 3 293 ~ 185 ~ m² · 758 m Budynek 40 000 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika · 28.02.2023 3 952 ~ 10 ~ m² · 968 m Budynek 772 000 zł Lubań, ul. Jagiellońska 2B · 27.01.2023 7 753 ~ 100 ~ m² · 864 m Budynek 48 000 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika · 23.01.2023 4 743 ~ 10 ~ m² · 970 m Budynek 30 000 zł Lubań, ul. Wrzosowa 16 · 09.01.2023 1 069 ~ 28 ~ m² · 64 m Budynek 200 000 zł Lubań, ul. Błękitna 10 · 23.12.2022 94 m Budynek 3 734 040 zł 19.09.2022 6 165 ~ 606 ~ m² · 435 m Budynek 524 000 zł Lubań, ul. Władysława Warneńczyka 38 · 29.07.2022 807 m Budynek 300 000 zł Lubań, ul. Pawia 1a · 27.05.2022 444 m Budynek 365 000 zł 12.05.2022 225 m Budynek 685 000 zł Lubań, ul. Jagiellońska 18 · 10.05.2022 830 m Budynek 710 000 zł Lubań, ul. Oficerska 16 · 20.12.2021 550 m Budynek 555 000 zł Lubań, ul. Cicha 2 · 02.09.2021 429 m Budynek 360 000 zł Lubań, ul. Kwiatowa 2 · 06.08.2021 261 m Budynek 430 000 zł Lubań, ul. Kolorowa 9 · 27.07.2021 267 m Budynek 37 000 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika · 19.07.2021 956 m Budynek 680 000 zł Lubań, ul. Willowa 48 · 14.07.2021 102 m Budynek 320 000 zł Lubań, ul. Miła 5 · 09.07.2021 531 m Budynek 300 000 zł 06.07.2021 231 m Budynek 360 000 zł Lubań, ul. Zygmunta Starego 2 · 22.06.2021 786 m Budynek 200 000 zł 21.06.2021 173 m Budynek 2 952 zł Lubań, ul. Pogodna · 02.04.2021 328 m Budynek 14 500 zł 01.03.2021 930 m Budynek 480 000 zł Lubań, ul. Pogodna 10 · 23.12.2020 188 m Budynek 40 000 zł Lubań, ul. Garbarska · 10.11.2020 836 m Budynek 275 000 zł Lubań, ul. Willowa 39 · 09.10.2020 27 m Budynek 184 000 zł Lubań, ul. Błękitna 9 · 25.09.2020 101 m Budynek 470 000 zł 22.09.2020 609 m Budynek 430 000 zł Lubań, ul. Zgorzelecka 18 · 01.06.2020 972 m Budynek 30 000 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika · 27.05.2020 956 m Budynek 11 000 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika · 03.03.2020 956 m Budynek 75 000 zł 20.01.2020 234 m Budynek 412 730 zł Lubań, ul. Zielona 21 · 30.10.2019 137 m Budynek 390 000 zł Lubań, ul. Kwiatowa 12 · 27.09.2019 231 m Budynek 250 000 zł Lubań, ul. Zielona 4 · 19.07.2019 72 m Budynek 400 000 zł Lubań, ul. Pawia 7a · 14.06.2019 529 m Budynek 300 000 zł Lubań, ul. Fabryczna Osiedle · 31.05.2019 866 m Budynek 299 000 zł Lubań, ul. Fabryczna Osiedle · 31.05.2019 872 m Budynek 208 334 zł Lubań, ul. Pogodna 37 · 07.03.2019 120 m Budynek 320 000 zł Lubań, ul. Fabryczna Osiedle · 04.03.2019 828 m Budynek 325 000 zł Lubań, ul. Fabryczna Osiedle · 22.02.2019 866 m Budynek 395 000 zł 04.02.2019 245 m Budynek 7 500 zł Lubań, ul. Wrocławska · 09.01.2019 930 m Budynek 210 000 zł 28.05.2018 114 m Budynek 110 000 zł Lubań, ul. Papieża Jana Pawła II 2 · 18.04.2018 348 m Budynek 225 000 zł Lubań, ul. Garbarska · 17.03.2018 879 m Budynek 450 000 zł 08.01.2018 642 m Budynek 250 000 zł Lubań, ul. Willowa 21 · 20.12.2017 192 m Budynek 332 000 zł Lubań, ul. Perłowa · 19.10.2017 882 m Budynek 280 000 zł Lubań, ul. Willowa 33 · 09.10.2017 60 m Budynek 265 000 zł Lubań, ul. Fabryczna Osiedle 11 · 10.07.2017 648 m Budynek 380 000 zł Lubań, ul. Pogodna 42 · 04.07.2017 167 m Budynek 1 609 300 zł Lubań, ul. Zgorzelecka 43 · 29.06.2017 824 m Budynek 295 000 zł 06.04.2017 784 m Budynek 220 000 zł Lubań, ul. Jagiellońska 4 · 07.02.2017 853 m Budynek 210 000 zł Lubań, ul. Kwiatowa · 30.12.2016 326 m Budynek 275 000 zł Lubań, ul. Jagiellońska · 29.12.2016 845 m Budynek 20 000 zł Lubań, ul. Wspólna 14 · 25.11.2016 347 m Budynek 276 200 zł Lubań, ul. Jagiellońska · 03.10.2016 842 m Budynek 77 460 zł Lubań, ul. Mikołaja Kopernika 6 · 14.07.2016 969 m Budynek 310 000 zł Lubań, ul. Pogodna 29 · 18.04.2016 55 m Budynek 400 000 zł Lubań, ul. Pogodna 4 · 08.03.2016 279 m Budynek 10 000 zł 08.01.2016 956 m Budynek 405 000 zł Lubań, ul. Pawia 9a · 03.12.2015 557 m Budynek 410 000 zł Lubań, ul. Kolorowa 8 · 12.08.2015 295 m Budynek 380 000 zł Lubań, ul. Agatowa 29 · 23.07.2015 408 m Budynek 290 000 zł Lubań, ul. Wspólna 16 · 02.07.2015 334 m Budynek 280 000 zł Lubań, ul. Spokojna 10 · 17.02.2015 357 m Budynek 325 000 zł Lubań, ul. Sąsiedzka 4 · 27.01.2015 294 m Budynek 190 000 zł Lubań, ul. Błękitna 10 · 14.11.2014 94 m Budynek 20 000 zł Lubań, ul. Wspólna · 13.11.2014 316 m Budynek 20 000 zł Lubań, ul. Wspólna · 05.11.2014 321 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Willowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubański Gmina Lubań Jednostka ewidencyjna Lubań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 1 LUBAŃ, Lubań Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
460 000 zł
Powierzchnia
706 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 460 000 zł 652 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −95% mediana: 13 042 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 95,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 188 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 042 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+29,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Willowa 70,9 m² · 2025-03 · 78 m 470 000 zł 6 633 zł/m² ul. Kwiatowa 34,7 m² · 2025-10 · 143 m 600 000 zł 17 281 zł/m² ul. Kwiatowa 86,6 m² · 2025-10 · 149 m 600 000 zł 6 927 zł/m² ul. Kwiatowa 24,1 m² · 2025-10 · 155 m 600 000 zł 24 904 zł/m² ul. Papieża Jana Pawła II 35,2 m² · 2024-11 · 252 m 590 000 zł 16 757 zł/m² ul. Papieża Jana Pawła II 63,3 m² · 2024-11 · 264 m 590 000 zł 9 328 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,6dB
PPH10
D_02_000405_001 · 265 m · 28.08.2020 Głośno
Dzień66,6 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Lubań

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
27.08.2020 – 28.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
27.08.2020 – 28.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubań; część danych: powiat lubański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubań ?
19 031 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubań ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubań ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubańskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim ?
7 855,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubańskim ?
28,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubań ?
7 458,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubań ?
19 170 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubań ?
18 965 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubań; część danych: powiat lubański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 265 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 95,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości