Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

021001_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 809zł/m²

Cena transakcyjna +2,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

290 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,7m²

Liczba transakcji ?

192

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 192 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubań - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 147 transakcji.

Mieszkania: 192 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 809 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 192 5 809 zł/m² 290 000 zł 48,7 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 brak danych brak danych 65,0 m²
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 860,0 m²
Działki rolne Niska próba 12 78 zł/m² 94 000 zł 1 272,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 94,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 43 6 992 zł/m² 270 000 zł Wiarygodna
3 izby 79 5 954 zł/m² 275 000 zł Wiarygodna
4 izby 51 5 431 zł/m² 330 000 zł Wiarygodna
5 izb 6 5 216 zł/m² 365 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 45 7 317 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 145 5 269 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
2 LUBAŃ 166 6 285 zł/m²
3 LUBAŃ 119 4 958 zł/m²
5 LUBAŃ 72 5 080 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 149 5 809 zł/m² +4,8% Wiarygodna
2025 199 5 543 zł/m² +4,1% Wiarygodna
2024 179 5 325 zł/m² +13,8% Wiarygodna
2023 181 4 680 zł/m² +9,7% Wiarygodna
2022 228 4 265 zł/m² +12,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubań; część danych: powiat lubański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 000 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 153 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 847 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubański
    Liczba mieszkań w próbie
    2 608

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −90 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim w 2025 roku: 7 847 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 2 580 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubań mieszkało 19 031 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubańskim 27,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubańskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 458 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 847 złmiesięcznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 458 złrocznie

    +164,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 031osób

    −11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 945osób

    −12,6%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 086osób

    −11,1%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 085osób

    −22,9%11,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 561osób

    −30,0%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 785osób

    −26,4%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 403osoby

    −12,1%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 197osób

    +32,1%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −90 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    181

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    271

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    27,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 946

    −11,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 744

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 76,1 m²

      Robotnicza 11a, Lubań

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 570 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 72,6 m²

      Grunwaldzka 7, Lubań

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 755 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,6 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 48,55 m²

      Aleja Kombatantów 14A, Lubań

      402 500 złCena za metr kwadratowy: 8 290 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,55 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 69,69 m²

      Warszawska 15a,b,c, Lubań

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,69 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 69,1 m²

      Zgorzelecka 10, Lubań

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 63,2 m²

      Królowej Jadwigi 1,1a,1b,1c, Lubań

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 013 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 49,7 m²

      Kazimierza Wielkiego 16 -16 i, Lubań

      302 000 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 63,53 m²

      Dobre Miejsce 26, Lubań

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 7 162 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 48,54 m²

      Aleja Kombatantów 14A, Lubań

      402 426 złCena za metr kwadratowy: 8 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 23,81 m²

      Armii Krajowej 7, Lubań

      197 600 złCena za metr kwadratowy: 8 299 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska wynosi 5 809 zł/m² na podstawie 192 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 290 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska?

    Mediana ceny wynosi 7 317 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 269 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina miejska wzrosły o 2,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 809 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych