Obręb ewidencyjny · lubański
Ceny mieszkań lubański — obręb ewidencyjny 5 LUBAŃ (Lubań, ul. Leśna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 974 zł/m²
-17,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
Mediana metrażu
46,0 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 24 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
5 LUBAŃ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 171 transakcji.
Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 974 zł/m², a mediana metrażu 46,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 137 | 2 574 zł/m² | 129 000 zł | 45,6 m² |
| Garaże | 1 | 1 119 zł/m² | 20 000 zł | 17,9 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 354 zł/m² | 300 000 zł | 221,6 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 67 423 zł | 552,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 44,0 m² |
| Budynki | 26 | 4 001 zł/m² | 227 500 zł | 25,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubań; część danych: powiat lubańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 000 zł — z 137 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubań mieszkało 19 031 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubańskim 28,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 23,9 do 28,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 458 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 129 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 574 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 685 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 855 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubański
- Liczba mieszkań w próbie
- 137
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubań ubyło 90 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | Zamkowa 2, Lubań Lokal 3_LOK | 41 400 zł | 900 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.03.2025 | Jarosława Dąbrowskiego 24, Lubań Lokal 8_LOK | 190 000 zł | 4 350 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.03.2025 | Jarosława Dąbrowskiego 17, Lubań Lokal 3_LOK | 448 000 zł | 6 602 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.02.2025 | Gajowa 13, Lubań Lokal 2_LOK | 190 000 zł | 5 828 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.02.2025 | Marii Skłodowskiej-Curie 8, Lubań Lokal 2_LOK | 290 000 zł | 7 049 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.01.2025 | Leśna 44, Lubań Lokal 2_LOK | 102 000 zł | 2 629 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.12.2024 | Marii Skłodowskiej-Curie 4, Lubań Lokal 5_LOK | 335 000 zł | 6 273 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 13.12.2024 | Stawowa 3, Lubań Lokal 6_LOK | 100 000 zł | 3 636 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20.11.2024 | Gajowa 6, Lubań Lokal 6_LOK | 144 000 zł | 4 365 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.11.2024 | Leśna 38b, Lubań Lokal 7_LOK | 180 000 zł | 3 209 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.