Obręb ewidencyjny · lubański
Ceny mieszkań lubański — obręb ewidencyjny 2 LUBAŃ (Lubań, ul. Starolubańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 413 zł/m²
+7,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
297 500 zł
Mediana metrażu
54,2 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 12 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
2 LUBAŃ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 269 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 413 zł/m², a mediana metrażu 54,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 206 | 4 912 zł/m² | 242 500 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 1 | 738 zł/m² | 14 973 zł | 20,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 950 zł/m² | 483 611 zł | 71,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 590 zł/m² | 78 999 zł | 53,9 m² |
| Działki budowlane | 9 | — | 30 000 zł | 766,0 m² |
| Działki rolne | 6 | — | 120 000 zł | 1 692,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 351,0 m² |
| Budynki | 42 | 3 074 zł/m² | 75 000 zł | 21,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubań; część danych: powiat lubańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 242 500 zł — z 206 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubań mieszkało 19 031 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubańskim 28,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 23,9 do 28,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 458 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 242 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 912 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 685 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 855 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubański
- Liczba mieszkań w próbie
- 206
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubań ubyło 90 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Dobre Miejsce 25, Lubań Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 332 500 zł | 5 279 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.02.2026 | Dobre Miejsce 27, Lubań Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 385 000 zł | 6 778 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.01.2026 | Dobre Miejsce 27, Lubań Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 390 000 zł | 6 179 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.01.2026 | Dobre Miejsce 27, Lubań Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 370 000 zł | 6 539 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14.01.2026 | Dobre Miejsce 26, Lubań Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 407 000 zł | 6 713 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.01.2026 | Dobre Miejsce 27, Lubań Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 407 000 zł | 7 093 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.11.2025 | Dobre Miejsce 27, Lubań Lokal 5_LOK | 270 000 zł | 7 317 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.10.2025 | Dobre Miejsce 26, Lubań Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 287 000 zł | 7 948 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.10.2025 | Dobre Miejsce 26, Lubań Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 270 000 zł | 7 440 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.10.2025 | Dobre Miejsce 26, Lubań Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 255 000 zł | 6 992 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.