Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat skierniewicki
Akt notarialny z 23 grudnia 2025
Cena łączna
124 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
80zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 549m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat skierniewicki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 822 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 549 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 80 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6640
- Powiat
- powiat skierniewicki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 124 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 80/2 (1 549 m²); działkę 80/1 (1 273 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu skierniewickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/2 (1 549 m²) oraz działkę nr 80/1 (1 273 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101507_2.0008.80/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Nowy Kawęczyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
244SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ51SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101507_2.0008.80/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Nowy Kawęczyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
244SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat skierniewicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 10 900 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 10 900 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 1 522 m²
58 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 522 m²
- w odległości 226 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2025, 1 832 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 832 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 1 000 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 13 700 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²
- powierzchnia działek 13 700 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 1 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 1 000 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 1 100 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 2 600 m²
15 500 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 21 400 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²
- powierzchnia działki 21 400 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 5 532 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 5 532 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 26 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²
- powierzchnia działki 26 000 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2020, 20 500 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²
- powierzchnia działki 20 500 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2020, 18 100 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²
- powierzchnia działki 18 100 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2020, 5 500 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2019, 3 800 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działek 3 800 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 września 2018, 113 552 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²
- powierzchnia działek 113 552 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 322 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2018, 32 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²
- powierzchnia działek 32 000 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 maja 2018, 49 013 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²
- powierzchnia działek 49 013 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2017, 800 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2016, 352 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²
- powierzchnia działki 352 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2016, 15 100 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²
- powierzchnia działki 15 100 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 9 800 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²
- powierzchnia działki 9 800 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2015, 6 538 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²
- powierzchnia działki 6 538 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2014, 11 597 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²
- powierzchnia działki 11 597 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2013, 18 800 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²
- powierzchnia działki 18 800 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2013, 19 300 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²
- powierzchnia działki 19 300 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 6 lutego 2012, 36 700 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²
- powierzchnia działek 36 700 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2010, 18 100 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²
- powierzchnia działki 18 100 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2010, 10 500 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²
- powierzchnia działek 10 500 m²
- w odległości 803 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 822 m²: działka 80/2 ma 1 549 m², a działka 80/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 1 273 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 549 m² działki 80/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.