Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat pilski
Akt notarialny z 15 kwietnia 2022 · GÓRNA, ŚMIŁOWO
Cena transakcyjna
106 160zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
87zł/m²
Powierzchnia działki
1 220m²
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2022
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
- Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 87 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 220 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- GÓRNA, ŚMIŁOWO
- Powiat
- powiat pilski
- Oznaczenie
- B4BC5A8825144A3CA99ED1218472C762
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
15 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym w lokalizacji ŚMIŁOWO, ulica GÓRNA, obejmującą działkę o powierzchni 1 220 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 106 160 zł, co daje 87 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pilskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta i Gminy Kaczory
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – ŚMIŁOWO, ulica GÓRNA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 188 m²
ŚMIŁOWO
6 310 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 188 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 64 m²
ŚMIŁOWO, ulica JEZIORNA
6 800 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 64 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 202 m²
ŚMIŁOWO, ulica PILSKA
6 780 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 202 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 72 m²
ŚMIŁOWO, ulica PILSKA
2 420 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 72 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 49 m²
ŚMIŁOWO
1 650 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 49 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 9 m²
ŚMIŁOWO
300 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 9 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 1 167 m²
ŚMIŁOWO
110 865 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 1 167 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2026, 1 423 m²
ŚMIŁOWO
100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 423 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 121 m²
ŚMIŁOWO
100 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 1 121 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2025, 1 150 m²
ŚMIŁOWO
80 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 150 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 825 m²
ŚMIŁOWO, ulica KACZORSKA
1 825 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 825 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 1 136 m²
ŚMIŁOWO
104 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 1 136 m²
- w odległości 393 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 1 184 m²
ŚMIŁOWO
108 480 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 1 184 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 1 599 m²
ŚMIŁOWO
133 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 1 599 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 1 400 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 1 041 m²
ŚMIŁOWO, ulica GÓRNA
300 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²
- powierzchnia działki 1 041 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 852 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE LEŚNE
72 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 852 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 1 202 m²
ŚMIŁOWO
100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 202 m²
- w odległości 407 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 2 578 m²
ŚMIŁOWO
175 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 2 578 m²
- w odległości 389 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 448 m²
ŚMIŁOWO
95 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 1 448 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 403 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE
7 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 403 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 041 m²
ŚMIŁOWO, ulica GÓRNA
218 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²
- powierzchnia działki 1 041 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 1 025 m²
ŚMIŁOWO
70 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 399 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE
22 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 399 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki, 22 marca 2023, 45 m²
ŚMIŁOWO, ulica JEZIORNA
2 340 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 45 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 1 537 m²
ŚMIŁOWO
88 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 537 m²
- w odległości 224 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 242 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE
2 000 złCena za metr kwadratowy: 8,26 zł/m²
- powierzchnia działki 242 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2022, 1 481 m²
ŚMIŁOWO
128 900 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 481 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ŚMIŁOWO?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 220 m² sprzedano za 106 160 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 160 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.