Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 8 lutego 2024
Cena łączna
89 400zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
60zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 490m²
Data aktu notarialnego
8 lutego 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 528 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 490 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 60 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B7024EBD0D064979AFD964A77A11CD0B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
8 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 7 528 m². Łączna cena transakcji wyniosła 89 400 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3/19 (1 490 m²); działkę 3/21 (6 038 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/19 (1 490 m²) oraz działkę nr 3/21 (6 038 m², udział 2/31, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 250 zł | 133 zł/m² | 844 m² | 3 sierpnia 2026 | 934 m | |
| 72 200 zł | 80 zł/m² | 900 m² | 6 lipca 2026 | 92 m | |
| 108 360 zł | 120 zł/m² | 903 m² | 7 maja 2026 | 941 m | |
| 210 000 zł | 136 zł/m² | 1 545 m² | 30 kwietnia 2026 | 558 m | |
| 78 750 zł | 90 zł/m² | 875 m² | 2 lutego 2026 | 49 m | |
| 100 zł | 0,51 zł/m² | 194,77 m² | 18 grudnia 2025 | 34 m | |
| 81 200 zł | 90 zł/m² | 900 m² | 17 listopada 2025 | 34 m | |
| 63 200 zł | 70 zł/m² | 900 m² | 29 października 2025 | 76 m | |
| 67 700 zł | 75 zł/m² | 900 m² | 29 października 2025 | 87 m | |
| 87 000 zł | 102 zł/m² | 853 m² | 18 lipca 2025 | 76 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
165 000 zł | 181 zł/m² | 912 m² | 5 maja 2025 | 990 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
165 750 zł | 195 zł/m² | 850 m² | 12 marca 2025 | 994 m |
| 50 000 zł | 56 zł/m² | 888 m² | 24 stycznia 2025 | 991 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
160 000 zł | 188 zł/m² | 850 m² | 20 stycznia 2025 | 978 m |
| 100 000 zł | 90 zł/m² | 1 116 m² | 3 stycznia 2025 | 303 m | |
| 390 000 zł | 388 zł/m² | 1 004 m² | 31 grudnia 2024 | 215 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
160 000 zł | 188 zł/m² | 850 m² | 20 grudnia 2024 | 996 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
160 000 zł | 188 zł/m² | 850 m² | 11 grudnia 2024 | 991 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Brzozowa |
80 000 zł | 127 zł/m² | 628 m² | 7 października 2024 | 607 m |
| 80 000 zł | 68 zł/m² | 1 177 m² | 30 sierpnia 2024 | 336 m | |
| 72 000 zł | 63 zł/m² | 1 151 m² | 12 lipca 2024 | 371 m | |
| 70 000 zł | 61 zł/m² | 1 153 m² | 10 lipca 2024 | 348 m | |
| 80 000 zł | 67 zł/m² | 1 198 m² | 10 lipca 2024 | 377 m | |
| 100 000 zł | 48 zł/m² | 2 100 m² | 28 czerwca 2024 | 557 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Jesionowa |
300 000 zł | 463 zł/m² | 648 m² | 12 lutego 2024 | 637 m |
| 60 000 zł | 36 zł/m² | 1 678 m² | 23 listopada 2023 | 222 m | |
| 70 000 zł | 63 zł/m² | 1 117 m² | 23 listopada 2023 | 327 m | |
| 130 000 zł | 57 zł/m² | 2 280 m² | 23 listopada 2023 | 349 m | |
| 51 780 zł | 60 zł/m² | 863 m² | 12 października 2023 | 35 m | |
| 800 000 zł | 400 zł/m² | 2 000 m² | 26 lipca 2023 | 580 m | |
| 80 000 zł | 38 zł/m² | 2 100 m² | 10 lipca 2023 | 557 m | |
| 50 000 zł | 47 zł/m² | 1 065 m² | 13 czerwca 2023 | 596 m | |
| 65 000 zł | 58 zł/m² | 1 115 m² | 26 maja 2023 | 282 m | |
| 120 000 zł | 54 zł/m² | 2 232 m² | 31 marca 2023 | 303 m | |
| 60 000 zł | 54 zł/m² | 1 116 m² | 31 marca 2023 | 306 m | |
| 72 080 zł | 38 zł/m² | 1 889 m² | 10 listopada 2022 | 945 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Akacjowa |
62 000 zł | 101 zł/m² | 614 m² | 2 listopada 2022 | 570 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Jesionowa |
300 000 zł | 463 zł/m² | 648 m² | 16 września 2022 | 637 m |
| 780 zł | 0,94 zł/m² | 827 m² | 1 sierpnia 2022 | 302 m | |
| 55 000 zł | 48 zł/m² | 1 139 m² | 27 czerwca 2022 | 54 m | |
| 53 000 zł | 47 zł/m² | 1 119 m² | 7 kwietnia 2022 | 307 m | |
| 53 000 zł | 47 zł/m² | 1 118 m² | 7 kwietnia 2022 | 331 m | |
| 152 280 zł | 37 zł/m² | 4 125 m² | 18 października 2021 | 914 m | |
| 33 500 zł | 39 zł/m² | 852 m² | 11 października 2021 | 86 m | |
| 52 000 zł | 34 zł/m² | 1 523 m² | 11 października 2021 | 97 m | |
| 33 500 zł | 39 zł/m² | 852 m² | 22 września 2021 | 103 m | |
| 50 000 zł | 44 zł/m² | 1 137 m² | 15 września 2021 | 99 m | |
| 101 400 zł | 31 zł/m² | 3 277 m² | 14 lipca 2021 | 914 m | |
| 54 060 zł | 60 zł/m² | 901 m² | 14 lipca 2021 | 952 m | |
| 33 500 zł | 39 zł/m² | 853 m² | 9 czerwca 2021 | 76 m | |
| 35 500 zł | 42 zł/m² | 852 m² | 9 czerwca 2021 | 125 m | |
| 70 000 zł | 68 zł/m² | 1 037 m² | 5 maja 2021 | 944 m | |
| 56 000 zł | 47 zł/m² | 1 200 m² | 23 kwietnia 2021 | 215 m | |
| 53 000 zł | 47 zł/m² | 1 116 m² | 23 kwietnia 2021 | 266 m | |
| 52 000 zł | 47 zł/m² | 1 115 m² | 23 kwietnia 2021 | 289 m | |
| 240 000 zł | 218 zł/m² | 1 101 m² | 13 kwietnia 2021 | 812 m | |
| 52 000 zł | 47 zł/m² | 1 115 m² | 12 marca 2021 | 282 m | |
| 55 000 zł | 47 zł/m² | 1 179 m² | 12 marca 2021 | 301 m | |
| 10 000 zł | 4,76 zł/m² | 2 100 m² | 8 marca 2021 | 557 m | |
| 38 000 zł | 45 zł/m² | 852 m² | 17 lutego 2021 | 149 m | |
| 40 000 zł | 47 zł/m² | 849 m² | 17 lutego 2021 | 688 m | |
| 31 000 zł | 4,13 zł/m² | 7 500 m² | 8 lutego 2021 | 998 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Akacjowa |
24 000 zł | 78 zł/m² | 307 m² | 18 stycznia 2021 | 570 m |
| 52 364 zł | 38 zł/m² | 1 378 m² | 31 grudnia 2020 | 856 m | |
| 58 000 zł | 49 zł/m² | 1 175 m² | 11 grudnia 2020 | 330 m | |
| 46 000 zł | 54 zł/m² | 801 m² | 27 sierpnia 2020 | 990 m | |
| 47 000 zł | 47 zł/m² | 1 002 m² | 4 sierpnia 2020 | 219 m | |
| 47 000 zł | 47 zł/m² | 1 002 m² | 4 sierpnia 2020 | 224 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Brzozowa |
60 000 zł | 96 zł/m² | 628 m² | 25 czerwca 2020 | 607 m |
| 43 000 zł | 38 zł/m² | 1 128 m² | 19 czerwca 2020 | 873 m | |
| 42 560 zł | 38 zł/m² | 1 120 m² | 19 czerwca 2020 | 890 m | |
| 52 000 zł | 47 zł/m² | 1 116 m² | 31 stycznia 2020 | 258 m | |
| 55 000 zł | 46 zł/m² | 1 201 m² | 17 lipca 2019 | 330 m | |
| 45 000 zł | 45 zł/m² | 1 004 m² | 15 lipca 2019 | 215 m | |
| 43 000 zł | 36 zł/m² | 1 200 m² | 10 lipca 2019 | 845 m | |
| 50 000 zł | 139 zł/m² | 360 m² | 21 maja 2019 | 300 m | |
| 40 000 zł | 45 zł/m² | 888 m² | 7 marca 2019 | 991 m | |
| 10 000 zł | 4,34 zł/m² | 2 302 m² | 29 stycznia 2019 | 568 m | |
| 53 000 zł | 36 zł/m² | 1 472 m² | 12 grudnia 2018 | 788 m | |
| 45 000 zł | 25 zł/m² | 1 824 m² | 10 września 2018 | 950 m | |
| 925 000 zł | 220 zł/m² | 4 197 m² | 30 sierpnia 2018 | 797 m | |
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 1 004 m² | 24 sierpnia 2018 | 214 m | |
| 60 000 zł | 34 zł/m² | 1 748 m² | 24 sierpnia 2018 | 268 m | |
| 50 000 zł | 62 zł/m² | 804 m² | 23 maja 2018 | 964 m | |
| 60 000 zł | 33 zł/m² | 1 800 m² | 26 kwietnia 2018 | 772 m | |
| 68 000 zł | 38 zł/m² | 1 800 m² | 26 października 2017 | 805 m | |
| 43 000 zł | 2,15 zł/m² | 20 000 m² | 26 września 2017 | 560 m | |
| 43 000 zł | 2,15 zł/m² | 20 000 m² | 19 lipca 2017 | 560 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Akacjowa 5 |
13 000 zł | 21 zł/m² | 614 m² | 19 lipca 2017 | 570 m |
| 70 000 zł | 26 zł/m² | 2 700 m² | 4 lipca 2017 | 974 m | |
| 99 365 zł | 83 zł/m² | 1 201 m² | 5 maja 2017 | 330 m | |
| 40 800 zł | 35 zł/m² | 1 176 m² | 18 stycznia 2017 | 290 m | |
| 100 zł | 0,12 zł/m² | 827 m² | 18 stycznia 2017 | 302 m | |
| 100 zł | 0,12 zł/m² | 827 m² | 18 stycznia 2017 | 302 m | |
| 100 zł | 0,20 zł/m² | 510 m² | 18 stycznia 2017 | 316 m | |
| 100 zł | 0,20 zł/m² | 510 m² | 18 stycznia 2017 | 316 m | |
| 43 500 zł | 33 zł/m² | 1 325 m² | 18 stycznia 2017 | 350 m | |
| 67 900 zł | 57 zł/m² | 1 200 m² | 11 stycznia 2017 | 246 m | |
| 62 500 zł | 52 zł/m² | 1 200 m² | 26 listopada 2015 | 246 m | |
| 23 230 zł | 24 zł/m² | 975 m² | 4 listopada 2015 | 913 m | |
| 45 000 zł | 66 zł/m² | 683 m² | 23 października 2015 | 546 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 200 m² | 6 lipca 2015 | 246 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
43 500 zł | 75 zł/m² | 579 m² | 9 marca 2015 | 737 m |
| 16 000 zł | 29 zł/m² | 546 m² | 5 listopada 2014 | 741 m | |
| 40 000 zł | 32 zł/m² | 1 265 m² | 20 grudnia 2013 | 354 m | |
| 30 000 zł | 36 zł/m² | 840 m² | 8 listopada 2013 | 294 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 037 m² | 6 listopada 2013 | 767 m | |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
35 000 zł | 55 zł/m² | 638 m² | 16 października 2013 | 788 m |
| 925 000 zł | 220 zł/m² | 4 197 m² | 30 sierpnia 2013 | 797 m | |
| 150 000 zł | 36 zł/m² | 4 197 m² | 29 sierpnia 2013 | 797 m | |
| 40 000 zł | 31 zł/m² | 1 302 m² | 31 lipca 2013 | 233 m | |
| 30 000 zł | 32 zł/m² | 928 m² | 12 kwietnia 2013 | 304 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 218 m² | 16 października 2012 | 260 m | |
|
Działka
Chłądowo |
200 000 zł | 20 zł/m² | 10 197 m² | 15 czerwca 2012 | 797 m |
|
Działka
Witkowo |
60 000 zł | 88 zł/m² | 683 m² | 10 maja 2012 | 546 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
40 000 zł | 61 zł/m² | 651 m² | 5 października 2011 | 770 m |
|
Działka
Chłądowo |
150 000 zł | 7,50 zł/m² | 20 000 m² | 20 kwietnia 2011 | 560 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Brzozowa 13 |
120 000 zł | 171 zł/m² | 703 m² | 21 grudnia 2010 | 501 m |
|
Działka
Strzyżewo Witkowskie |
150 000 zł | 49 zł/m² | 3 035 m² | 16 listopada 2010 | 155 m |
|
Działka
Strzyżewo Witkowskie |
30 000 zł | 35 zł/m² | 850 m² | 23 sierpnia 2010 | 277 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Jesionowa 4 |
40 000 zł | 62 zł/m² | 648 m² | 3 lutego 2010 | 637 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
150 000 zł | 255 zł/m² | 589 m² | 26 stycznia 2010 | 895 m |
|
Działka
Witkowo |
40 000 zł | 68 zł/m² | 589 m² | 23 listopada 2009 | 739 m |
|
Działka
Strzyżewo Witkowskie |
55 000 zł | 11 zł/m² | 5 100 m² | 27 kwietnia 2009 | 138 m |
|
Działka
Strzyżewo Witkowskie |
19 000 zł | 3,76 zł/m² | 5 050 m² | 23 kwietnia 2008 | 509 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Brzozowa 3 |
13 000 zł | 21 zł/m² | 620 m² | 26 października 2007 | 587 m |
|
Działka
Witkowo |
7 000 zł | 8,84 zł/m² | 792 m² | 20 września 2007 | 954 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
10 000 zł | 17 zł/m² | 606 m² | 5 września 2007 | 415 m |
|
Działka
Witkowo |
3 000 zł | 60 zł/m² | 50 m² | 20 marca 2007 | 896 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Brzozowa 24 |
9 000 zł | 16 zł/m² | 580 m² | 17 stycznia 2007 | 425 m |
|
Działka
Witkowo |
15 000 zł | 26 zł/m² | 582 m² | 9 stycznia 2007 | 743 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Sosnowa 15 |
68 000 zł | 92 zł/m² | 740 m² | 31 października 2006 | 911 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
57 000 zł | 86 zł/m² | 664 m² | 6 lipca 2006 | 419 m |
|
Działka
Witkowo |
13 000 zł | 15 zł/m² | 894 m² | 29 maja 2006 | 959 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Sosnowa 18 |
111 500 zł | 160 zł/m² | 698 m² | 20 kwietnia 2006 | 849 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Skośna |
11 000 zł | 15 zł/m² | 751 m² | 2 lutego 2006 | 855 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Sosnowa 19 |
40 000 zł | 53 zł/m² | 756 m² | 26 lipca 2005 | 875 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
brak danych | brak danych | 606 m² | 2 sierpnia 2004 | 415 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Akacjowa 5 |
10 000 zł | 16 zł/m² | 614 m² | 24 marca 2004 | 570 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Brzozowa 1 |
10 000 zł | 16 zł/m² | 628 m² | 24 marca 2004 | 607 m |
|
Działka
Witkowo, ulica Powidzka |
9 000 zł | 14 zł/m² | 651 m² | 25 listopada 2003 | 770 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 7 528 m²: działka 3/19 ma 1 490 m², a działka 3/21, droga według planu miejscowego, 6 038 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 490 m² działki 3/19.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.