Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowomiejski

Akt notarialny z 3 grudnia 2021

  • 3 grudnia 2021

Cena transakcyjna

90 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

5 605m²

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowomiejski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
5 605 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7607
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nowomiejski

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 605 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowomiejskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

5 605 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281202_2.0019.165/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281202

Plan ogólny gminy Biskupiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 597,62 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 597,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

111SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 5 597,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

610SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 5 597,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 40,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 242,05 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Biskupiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 597,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZWARCENOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowomiejski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2026, 2 650 m²

    389 750 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 650 m²
    • w odległości 116 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 2 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 245 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 1 316 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 483 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 2 710 m²

    13 750 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 710 m²
    • w odległości 364 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 1 424 m²

    169 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 424 m²
    • w odległości 77 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 2 021 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 021 m²
    • w odległości 375 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 232 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 232 m²
    • w odległości 453 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 400 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 253 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 2 127 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 127 m²
    • w odległości 923 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 3 611 m²

    222 077 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 611 m²
    • w odległości 808 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 345 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działek 345 m²
    • w odległości 59 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 2 680 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 680 m²
    • w odległości 835 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2021, 5 219 m²

    182 665 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 219 m²
    • w odległości 724 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 12 627 m²

    414 340 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 627 m²
    • w odległości 947 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2020, 1 903,5 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 903,5 m²
    • w odległości 59 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2020, 658 m²

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 483 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 518 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 518 m²
    • w odległości 615 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 504 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 624 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2017, 10 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 589 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2016, 4 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 903 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2016, 15 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 470 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 161 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 307 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 39 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 52 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2015, 48 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 m²
    • w odległości 72 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2015, 2 391 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 391 m²
    • w odległości 983 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 41 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 80 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2013, 128 100 m²

    490 390 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 128 100 m²
    • w odległości 848 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 2 244 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 244 m²
    • w odległości 244 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2011, 1 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 130 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2011, 10 300 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 696 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 1 048 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 957 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2010, 1 632 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 632 m²
    • w odległości 335 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 2 058 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 058 m²
    • w odległości 352 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2008, 2 347 m²

    44 582 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 347 m²
    • w odległości 965 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2006, 376 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 376 m²
    • w odległości 409 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2006, 474 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 474 m²
    • w odległości 427 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 605 m² sprzedano za 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl