Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat policki

Akt notarialny z 31 lipca 2024 · Słoneczna 1A, Nowe Warpno

  • 31 lipca 2024
  • Słoneczna 1A, Nowe Warpno
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 484zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat policki
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 31 m²
Cena lokali
mieszkanie: 170 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 484 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 1A, Nowe Warpno
Powiat
powiat policki

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 1A, Nowe Warpno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6 (31 m²), budynek nr 495 (192 m²) oraz działkę nr 84/2 (1 172 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

31 m² 5 484 zł/m²? 3D
192 m² udział 1/1 3D
1 172 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321103_4.0001.84/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 321103

Plan ogólny Gminy Nowe Warpno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-25
Publikacja2026-09-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 035,04 m² z 1 173,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 932,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie137,98 m² z 1 173,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowe Warpno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 173,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-25
Publikacja2026-09-03
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 173,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1205092
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 173,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 173,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 4 transakcje
  2. 2021 2 930 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 1 transakcja
  4. 2023 3 648 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2024 4 629 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nr 1 Nowe Warpno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 12
140 000 zł 4 890 zł/m² 29 m² 5 grudnia 2025 816 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
180 000 zł 5 825 zł/m² 31 m² 27 listopada 2025 0 m
Lokal 100 000 zł 1 014 zł/m² 99 m² 23 września 2025 476 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Reymonta 8
235 000 zł 4 230 zł/m² 56 m² 2 grudnia 2024 874 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
320 000 zł 8 091 zł/m² 40 m² 19 sierpnia 2024 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 5
110 000 zł 3 032 zł/m² 36 m² 1 sierpnia 2024 767 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
200 000 zł 7 634 zł/m² 26 m² 22 lipca 2024 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
143 500 zł 4 629 zł/m² 31 m² 20 marca 2024 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 12a
150 000 zł 3 168 zł/m² 47 m² 15 grudnia 2023 188 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
245 000 zł 4 914 zł/m² 50 m² 9 listopada 2023 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki 54
140 000 zł 4 094 zł/m² 34 m² 9 października 2023 348 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 31
120 000 zł 2 381 zł/m² 50 m² 9 sierpnia 2023 830 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 12a
50 000 zł 1 056 zł/m² 47 m² 27 lipca 2023 188 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki 33
160 000 zł 3 202 zł/m² 50 m² 21 lipca 2023 589 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
280 000 zł 4 523 zł/m² 62 m² 5 lipca 2023 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 31
450 000 zł 8 189 zł/m² 55 m² 11 kwietnia 2023 830 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Jeziorna 1
80 000 zł 1 740 zł/m² 46 m² 6 lutego 2023 752 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
154 551 zł 3 009 zł/m² 51 m² 30 grudnia 2022 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
181 067 zł 3 651 zł/m² 50 m² 15 listopada 2021 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 12a
115 000 zł 2 429 zł/m² 47 m² 8 listopada 2021 188 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
241 762 zł 3 612 zł/m² 67 m² 27 września 2021 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
170 000 zł 5 502 zł/m² 31 m² 7 września 2021 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
280 000 zł 5 412 zł/m² 52 m² 13 lipca 2021 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Rybacka 1
155 000 zł 3 398 zł/m² 46 m² 13 lipca 2021 612 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Jeziorna 1
9 000 zł 196 zł/m² 46 m² 10 czerwca 2021 752 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
197 000 zł 3 816 zł/m² 52 m² 24 maja 2021 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 15
424 000 zł 5 299 zł/m² 80 m² 26 kwietnia 2021 755 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
100 000 zł 1 616 zł/m² 62 m² 3 marca 2021 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 33
110 000 zł 1 375 zł/m² 80 m² 20 stycznia 2021 755 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
110 000 zł 4 198 zł/m² 26 m² 27 listopada 2020 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
140 000 zł 4 011 zł/m² 35 m² 27 listopada 2020 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 9
130 000 zł 1 483 zł/m² 88 m² 24 sierpnia 2020 785 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
130 000 zł 4 207 zł/m² 31 m² 12 maja 2020 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 5
124 000 zł 2 765 zł/m² 45 m² 4 listopada 2019 977 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
188 818 zł 3 649 zł/m² 52 m² 30 października 2019 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
184 417 zł 3 726 zł/m² 49 m² 25 października 2019 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
150 000 zł 4 004 zł/m² 37 m² 4 lipca 2019 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
180 000 zł 3 610 zł/m² 50 m² 27 lutego 2019 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 5
85 000 zł 2 704 zł/m² 31 m² 12 lutego 2019 767 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki 61
74 000 zł 1 410 zł/m² 52 m² 6 października 2018 282 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
123 870 zł 3 132 zł/m² 40 m² 31 sierpnia 2018 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki
58 200 zł 1 207 zł/m² 48 m² 24 lipca 2018 880 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Żeromskiego 6
80 000 zł 1 534 zł/m² 52 m² 15 maja 2018 678 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 5
100 000 zł 3 181 zł/m² 31 m² 28 marca 2018 767 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
50 000 zł 1 908 zł/m² 26 m² 19 stycznia 2018 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Jeziorna 1
46 000 zł 1 145 zł/m² 40 m² 23 lipca 2017 752 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 33
100 000 zł 1 543 zł/m² 65 m² 4 stycznia 2017 755 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 17
105 000 zł 2 085 zł/m² 50 m² 16 września 2016 904 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22A
127 772 zł 3 221 zł/m² 40 m² 1 września 2016 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 31
120 000 zł 2 184 zł/m² 55 m² 18 września 2015 830 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
135 000 zł 2 209 zł/m² 61 m² 30 kwietnia 2015 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22B
133 359 zł 3 383 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2015 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 41
200 000 zł 2 913 zł/m² 69 m² 30 grudnia 2014 719 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22B
152 245 zł 3 143 zł/m² 48 m² 15 grudnia 2014 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22B
126 795 zł 3 385 zł/m² 37 m² 16 października 2014 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22B
105 272 zł 2 867 zł/m² 37 m² 7 marca 2014 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22B
200 174 zł 2 983 zł/m² 67 m² 31 stycznia 2014 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 12
38 400 zł 1 341 zł/m² 29 m² 31 grudnia 2013 816 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22B
165 051 zł 2 798 zł/m² 59 m² 2 grudnia 2013 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki 43
70 000 zł 1 386 zł/m² 51 m² 28 listopada 2013 524 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 22B
139 188 zł 3 733 zł/m² 37 m² 24 października 2013 141 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 5
50 000 zł 1 378 zł/m² 36 m² 6 listopada 2012 767 m
Lokal 70 000 zł 1 342 zł/m² 52 m² 3 października 2012 678 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 4
160 000 zł 1 907 zł/m² 84 m² 25 lipca 2012 780 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1a
75 000 zł 2 419 zł/m² 31 m² 8 lutego 2012 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki 5
90 000 zł 1 675 zł/m² 54 m² 7 grudnia 2011 880 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Wiejska 12a
80 000 zł 1 690 zł/m² 47 m² 14 października 2011 188 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 12
40 000 zł 873 zł/m² 46 m² 4 października 2011 816 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki
80 000 zł 1 455 zł/m² 55 m² 15 września 2011 880 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 5
85 000 zł 1 895 zł/m² 45 m² 30 sierpnia 2011 977 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Welletów 5
73 000 zł 1 129 zł/m² 65 m² 24 lutego 2010 806 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Jeziorna 1
69 400 zł 1 727 zł/m² 40 m² 23 lipca 2009 752 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Kościuszki 29
47 814 zł 972 zł/m² 49 m² 13 lipca 2009 627 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 9
71 850 zł 820 zł/m² 88 m² 1 października 2008 785 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 5
85 000 zł 1 895 zł/m² 45 m² 11 grudnia 2007 977 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 41
130 000 zł 2 364 zł/m² 55 m² 14 listopada 2007 719 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1A
61 900 zł 2 003 zł/m² 31 m² 24 listopada 2006 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1A
62 000 zł 2 000 zł/m² 31 m² 15 listopada 2006 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1A
44 200 zł 1 687 zł/m² 26 m² 11 listopada 2006 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 49
30 000 zł 691 zł/m² 43 m² 27 października 2006 692 m
Lokal 43 230 zł 1 650 zł/m² 26 m² 28 września 2006 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1A
58 000 zł 1 662 zł/m² 35 m² 28 września 2006 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Warszawska 39
36 000 zł 762 zł/m² 47 m² 23 sierpnia 2006 726 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Słoneczna 1A
49 000 zł 1 655 zł/m² 30 m² 7 sierpnia 2006 0 m
Lokal
Nowe Warpno, ulica Zwycięstwa 14
47 000 zł 744 zł/m² 63 m² 3 marca 2006 824 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl