Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 10 stycznia 2017 · Pszeniczna 35, Elbląg
Cena łączna
553 577zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
6 027m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2017
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 6 027 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 92 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 stycznia 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B72EA05A8B364A2DB31553E243FF5A1E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 3/1
- Pełny adres
- Pszeniczna 35, Elbląg
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
10 stycznia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 553 577 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Pszeniczna 35, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 119/3 (17 148 m²) oraz działkę nr 120/1 (933 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
286101_1.0025.120/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0025.119/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
13SP - Strefa gospodarcza
SP118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Pszeniczna 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Elbląg, ulica Pszeniczna |
160 200 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2026 | 326 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 66 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2026 | 751 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa 35 |
1 330 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2025 | 450 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 2B |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2025 | 293 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 618 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa 13 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2024 | 303 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 5P |
799 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 510 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 5N |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 503 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Pszeniczna 37 |
410 000 zł | 1 608 zł/m² | 255 m² | 13 października 2023 | 64 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Pszeniczna 45a |
120 400 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2023 | 290 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 7C |
800 000 zł | 4 482 zł/m² | 178,5 m² | 7 czerwca 2022 | 639 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Słonecznikowa 10 |
565 800 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2022 | 178 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa 61 |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 512 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 5E |
480 000 zł | 3 918 zł/m² | 122,51 m² | 18 stycznia 2021 | 473 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 5D |
479 508 zł | 3 914 zł/m² | 122,51 m² | 31 grudnia 2020 | 472 m |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2020 | 807 m | |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa 49 |
247 000 zł | 1 394 zł/m² | 177,2 m² | 8 maja 2020 | 500 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Pszeniczna 37 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2020 | 59 m |
| 23 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2019 | 764 m | |
|
Budynek
Elbląg, ulica Słonecznikowa 17 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2019 | 206 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 2B |
431 230 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2019 | 498 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 2B |
431 230 zł | 3 577 zł/m² | 120,56 m² | 21 sierpnia 2019 | 498 m |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2019 | 724 m | |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 5A |
476 000 zł | 3 948 zł/m² | 120,56 m² | 29 marca 2019 | 459 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa |
512 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2019 | 265 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 7C |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2018 | 639 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 5 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2017 | 455 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Pszeniczna 41 |
300 000 zł | 3 158 zł/m² | 95 m² | 18 października 2017 | 95 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Łubinowa 2B |
395 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2017 | 453 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 54A |
300 000 zł | 2 160 zł/m² | 138,9 m² | 16 marca 2016 | 914 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa 11a |
890 000 zł | 5 174 zł/m² | 172 m² | 1 marca 2016 | 274 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 54 |
190 000 zł | 2 442 zł/m² | 77,8 m² | 21 października 2015 | 924 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa |
500 000 zł | 3 226 zł/m² | 155 m² | 27 czerwca 2014 | 549 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Słonecznikowa 10E |
125 000 zł | 622 zł/m² | 201 m² | 15 lipca 2013 | 135 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 66 |
398 000 zł | 838 zł/m² | 474,8 m² | 10 maja 2013 | 751 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Rzepakowa 18 |
300 000 zł | 1 579 zł/m² | 190 m² | 5 czerwca 2012 | 314 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 66 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2010 | 751 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 553 577 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 stycznia 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.