Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 26 sierpnia 2022 · Michalcza
Cena łączna
33 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
40zł/m²
Powierzchnia działki głównej
832m²
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 306 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 832 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 40 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B781D9308FD74FB39E0E94B4C86B5B2A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Michalcza
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
26 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 306 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 124/3 (832 m²); działkę 124/4 (474 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Michalcza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 124/3 (832 m²) oraz działkę nr 124/4 (474 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300305_5.0013.124/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
300305_5.0013.124/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Michalcza
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 1 783 m²
115 150 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 783 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 3 302 m²
Michalcza
132 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 3 302 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 5 074 m²
Michalcza
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²
- powierzchnia działki 5 074 m²
- w odległości 122 m
Sprzedaż działki, 11 maja 2023, 1 265 m²
65 949 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 265 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 1 112 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 112 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 829 m²
Michalcza
33 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 829 m²
- w odległości 24 m
Sprzedaż działki, 1 lipca 2021, 1 800 m²
6 900 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 48 m²
1 251 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 48 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 919 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 919 m²
- w odległości 218 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 8 m²
209 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 8 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 22 m²
574 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 22 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 141 m²
2 937 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 141 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2016, 2 191 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²
- powierzchnia działki 2 191 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2016, 2 200 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2013, 2 191 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działki 2 191 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2012, 1 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2009, 1 060 m²
Michalcza
50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 060 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż działki, 31 stycznia 2007, 71 400 m²
Michalcza
87 500 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działki 71 400 m²
- w odległości 941 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 306 m²: działka 124/3 ma 832 m², a działka 124/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 474 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 832 m² działki 124/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.