Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostródzki (kod teryt: 2815)

20.11.2025
Cena brutto
185 000 zł
89
zł / m²
2 089 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 089 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego (kod teryt: 2815). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 190/28 (2 089 m²) oraz działkę nr 190/15 (84 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281508_5.0027.190/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0027.190/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 084,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 250,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

281508_5.0027.190/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0027.190/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 851,20 m² z 1 879,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 127,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28,69 m² z 1 879,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m² 2022 1 transakcja
37 zł/m² 2023 3 transakcje
162 zł/m² 2024 1 transakcja
22 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILNOWO)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

do 1 km
Działka 230 000 zł 12.03.2026 71 3 222 m² · 739 m Działka 238 000 zł 12.11.2025 66 3 610 m² · 688 m Działka 250 000 zł 17.10.2025 78 3 185 m² · 886 m Działka 41 000 zł 08.08.2025 13 3 203 m² · 883 m Działka 186 000 zł 26.06.2025 57 3 236 m² · 688 m Działka 210 000 zł 26.06.2025 58 3 611 m² · 688 m Działka 160 000 zł 10.06.2025 113 1 413 m² · 819 m Działka 5 000 zł 20.05.2025 7 700 m² · 855 m Działka 285 000 zł 15.05.2025 36 7 900 m² · 896 m Działka 140 000 zł 20.03.2025 22 6 402 m² · 956 m Działka 185 000 zł 31.01.2025 81 2 277 m² · 140 m Działka 113 500 zł 27.09.2024 162 700 m² · 870 m Działka 115 000 zł 29.03.2024 102 1 127 m² · 956 m Działka 305 000 zł 19.02.2024 43 7 063 m² · 883 m Działka 25 000 zł 03.11.2023 3 8 100 m² · 901 m Działka 260 000 zł 14.08.2023 176 1 478 m² · 538 m Działka 74 000 zł 05.07.2023 42 1 748 m² · 383 m Działka 65 000 zł 05.07.2023 37 1 747 m² · 418 m Działka 160 000 zł 29.06.2023 48 3 339 m² · 117 m Działka 53 000 zł 05.05.2023 17 3 203 m² · 830 m Działka 88 680 zł 30.12.2022 39 2 276 m² · 0 m Działka 271 300 zł 30.12.2022 46 5 847 m² · 107 m Działka 21 500 zł 16.12.2022 30 714 m² · 117 m Działka 85 000 zł 13.10.2022 24 3 493 m² · 463 m Działka 115 240 zł 25.07.2022 25 4 700 m² · 0 m Działka 50 000 zł 08.07.2022 35 1 413 m² · 819 m Działka 125 300 zł 10.09.2021 50 2 484 m² · 956 m Działka 2 150 000 zł 06.09.2021 478 4 498 m² · 956 m Działka 80 000 zł 30.08.2021 33 2 432 m² · 956 m Działka 74 745 zł 26.08.2021 21 3 505 m² · 0 m Działka 252 000 zł 24.08.2021 76 3 330 m² · 956 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości