Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 800 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

08.08.2025

Cena brutto

10 800 zł

100

zł / m²

108 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 108 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 800 zł (tj. 100 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 100 zł

Powierzchnia 108 m²

Powierzchnia gruntu 108 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 08.08.2025

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

181603_4.0001.2023/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2023/1

Powierzchnia ewidencyjna

108 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_4.0001.2023/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

52 zł/m² 2021 8 transakcji

81 zł/m² 2022 12 transakcji

236 zł/m² 2023 13 transakcji

191 zł/m² 2024 13 transakcji

176 zł/m² 2025 25 transakcji

157 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOGUCHWAŁA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 108 m² została zawarta za kwotę 10 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Boguchwała Jednostka ewidencyjna Boguchwała - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BOGUCHWAŁA Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

10 800 zł

Powierzchnia

108 m²

Cena za metr kwadratowy

100 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 10 800 zł 100 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 100 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 100–100

0 100–100

Ta nieruchomość 0 100–101

0 101–101

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 244 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 111 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Brzączka 108 m² · 2025-08 · 0 m Brzączka 105 m² · 2025-09 · 25 m Dół 237 m² · 2025-10 · 44 m Brzączka 220 m² · 2025-08 · 52 m Dół 1 078 m² · 2025-08 · 119 m Dół 129 m² · 2025-10 · 152 m Poklasne 17 m² · 2025-09 · 282 m Poklasne 24 m² · 2024-09 · 535 m Koło Szkoły 73 m² · 2024-12 · 1240 m Ryjak 11 m² · 2026-02 · 1971 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 378 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 351 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

6,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?

8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?

8 097,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?

86,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?

7,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?

4,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 298 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 059 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.