Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat jaworski (kod teryt: 0205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 107 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

04.03.2024

Cena brutto

1 107 000 zł

176

zł / m²

6 296 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 296 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 107 000 zł (tj. 176 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu jaworskiego (kod teryt: 0205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 176 zł

Powierzchnia 6 296 m²

Powierzchnia gruntu 6 296 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 04.03.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jaworski (kod teryt: 0205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

020501_1.0006.102/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

102/1

Powierzchnia ewidencyjna

6 296 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

1 107 000 zł

Cena / m²

176 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.03.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jaworski (kod teryt: 0205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020501_1.0006.102/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020501

Plan ogólny gminy Jawor

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-22

Publikacja2026-08-31

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SP - Strefa gospodarcza

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 294,72 m².

Profil podstawowy

teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 12 589,5 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

30 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

10%

7SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 6 294,75 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

9SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 6 294,75 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Jawor

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 294,75 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-22

Publikacja2026-08-31

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

12 zł/m² 2021 4 transakcje

99 zł/m² 2022 4 transakcje

164 zł/m² 2025 5 transakcji

163 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przemysłowy)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat jaworski

do 1 km

Działka 372 813 zł 02.04.2026 163 2 294 m² · 872 m Działka 378 902 zł 09.12.2025 164 2 311 m² · 862 m Działka 757 803 zł 08.12.2025 163 4 638 m² · 843 m Działka 4 170 610 zł 12.08.2025 257 16 236 m² · 858 m Działka 44 455 021 zł 12.08.2025 1 124 39 566 m² · 886 m Działka 414 129 zł 21.03.2025 264 1 566 m² · 886 m Działka 4 352 800 zł 21.03.2025 200 21 764 m² · 933 m Działka 53 419 zł 13.02.2025 97 549 m² · 439 m Działka 2 669 100 zł 16.10.2023 47 57 111 m² · 554 m Działka 10 566 zł 05.12.2022 320 33 m² · 978 m Działka 36 000 zł 11.10.2022 120 300 m² · 703 m Działka 595 826 zł 26.01.2022 77 7 718 m² · 915 m Działka 177 120 zł 13.01.2022 37 4 748 m² · 523 m Działka 60 000 zł 06.08.2021 12 5 000 m² · 389 m Działka 60 000 zł 06.07.2021 12 5 000 m² · 422 m Działka 100 000 zł 17.06.2021 12 8 184 m² · 614 m Działka 49 200 zł 16.06.2021 50 991 m² · 377 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 296 m² została zawarta za kwotę 1 107 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat jaworski Gmina Jawor Jednostka ewidencyjna Jawor - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przemysłowy Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie jaworskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 107 000 zł

Powierzchnia

6 296 m²

Cena za metr kwadratowy

176 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 107 000 zł 176 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +7,9% mediana: 163 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–81 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 114–129

0 129–145

0 145–161

Ta nieruchomość 4 161–176

0 176–192

0 192–208

0 208–224

1 224–239

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 214 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 7,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

163 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−0,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Robotnicze 549 m² · 2025-02 · 439 m Osiedle Robotnicze 2 327 m² · 2025-12 · 843 m Osiedle Robotnicze 2 311 m² · 2025-12 · 850 m Osiedle Robotnicze 2 311 m² · 2025-12 · 862 m Osiedle Robotnicze 2 294 m² · 2026-04 · 872 m Zębowice 1 566 m² · 2025-03 · 886 m Osiedle Robotnicze 1 731 m² · 2026-05 · 1088 m Zębowice 5 800 m² · 2025-04 · 1107 m Rybno 4 400 m² · 2026-05 · 1127 m Zębowice 6 900 m² · 2025-10 · 1467 m Osiedle Piastowskie 1 325 m² · 2026-06 · 1753 m Grzegorzów 1 219 m² · 2026-04 · 1927 m Zębowice 1 465 m² · 2026-01 · 1964 m Grzegorzów 1 347 m² · 2025-05 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jawor

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

115 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,2dB

Zębowice 32J

D_02_000722_001 · 938 m · 13.10.2023 Głośno

Dzień64,2 dB Noc56,2 dB

Pełne dane pomiaru

Zębowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,2 dB
Data / okres: 12.10.2023 – 13.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,2 dB
Data / okres: 12.10.2023 – 13.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

Kuziennicza 20

D_02_000142_003 · 941 m · 08.07.2019 Głośno

Dzień64,9 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 04.04.2019 – 08.07.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 26.06.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

Wyszyńskiego 16A

D_02_000373_001 · 1 450 m · 21.11.2019 Głośno

Dzień65,9 dB Noc58,1 dB

Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 07.05.2019 – 21.11.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,1 dB
Data / okres: 24.06.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,1dB

Wieniawskiego 11

D_02_000719_001 · 1 710 m · 21.07.2023 Głośno

Dzień65,1 dB Noc57,7 dB

Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 20.07.2023 – 21.07.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,7 dB
Data / okres: 20.07.2023 – 21.07.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,6dB

Starojaworska 27

D_02_000371_001 · 1 897 m · 08.07.2019 Głośno

Dzień66,6 dB Noc57,9 dB

Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 16.04.2019 – 08.07.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,9 dB
Data / okres: 12.06.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jawor; część danych: powiat jaworski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jawor ?

19 945 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jawor ?

-7,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jawor ?

5,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jaworskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim ?

8 513,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jaworskim ?

90,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jaworskim ?

19,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jawor ?

9 923,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jawor ?

20 287 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jawor ?

20 189 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jawor; część danych: powiat jaworski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 938 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.