Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Jawor

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0205011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 263zł/m²

Cena transakcyjna −13,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

270 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,0m²

Liczba transakcji ?

103

  • 2 października 2025 – 2 października 2026 · 103 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jawor to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 897 transakcji.

Mieszkania: 103 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 263 zł/m², a mediana powierzchni 51,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 103 5 263 zł/m² 270 000 zł 51,0 m²
Inne lokale 39 3 431 zł/m² 90 000 zł 24,4 m²
Działki budowlane Niska próba 8 164 zł/m² 375 857 zł 2 302,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 15 5 294 zł/m² 180 000 zł Niska próba
3 izby 44 5 267 zł/m² 247 000 zł Wiarygodna
4 izby 32 5 749 zł/m² 349 500 zł Wiarygodna
5 izb 8 3 964 zł/m² 360 215 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 94,2%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 8 6 193 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 89 5 271 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Stare Miasto 120 5 515 zł/m²
Przedmieście 58 5 575 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 81 5 263 zł/m² −13,6% Wiarygodna
2025 107 6 093 zł/m² +15,2% Wiarygodna
2024 112 5 289 zł/m² −17,3% Wiarygodna
2023 175 6 393 zł/m² +25,2% Wiarygodna
2022 115 5 105 zł/m² +22,0% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jawor; część danych: powiat jaworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 104 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 388 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 484 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 499 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat jaworski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 530

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −152 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim w 2025 roku: 8 499 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 155,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 104 zł — z 1 522 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jawor mieszkało 19 945 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 152 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie jaworskim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jaworskim w 2025 roku: 10,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,3% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 923 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 227,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 499 złmiesięcznie

    +155,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 923 złrocznie

    +227,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +10,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 945osób

    −15,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 544osoby

    −15,9%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 401osób

    −15,4%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 143osoby

    −28,2%10,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 701osób

    −37,4%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 026osób

    −25,7%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 693osoby

    −20,5%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 382osoby

    +42,6%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −152 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,7

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    80

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    232

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 934

    −15,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 838

    −15,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 48,75 m²

      Parkowa 2B, Jawor

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 11 077 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 51,6 m²

      Bolesława Limanowskiego 2, Jawor

      173 000 złCena za metr kwadratowy: 3 353 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 34,2 m²

      Cukrownicza 3, Jawor

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 49,9 m²

      Wincentego Witosa 5, Jawor

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 411 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 52,25 m²

      Mikołaja Reja 2, Jawor

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 51,02 m²

      Metalowców 4, Jawor

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 54,02 m²

      Prosta 1, Jawor

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 554 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 54,74 m²

      Henryka Wieniawskiego 4C, Jawor

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 750 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,74 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 42,7 m²

      Wolności 27, Jawor

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 29,3 m²

      Karola Szymanowskiego 4A, Jawor

      206 000 złCena za metr kwadratowy: 7 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Jawor

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Jawor?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jawor wynosi 5 263 zł/m² na podstawie 103 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Jawor?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Jawor?

    Mediana ceny wynosi 6 193 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 271 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 94,2%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Jawor rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jawor spadły o 13,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 263 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych