Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jawor - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 892 zł/m²
-40,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
272 000 zł
Mediana metrażu
56,5 m²
Liczba transakcji
129
Ostatnie 12 miesięcy · 129 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jawor - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 198 transakcji.
Mieszkania: 129 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 892 zł/m², a mediana metrażu 56,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1830 | 3 178 zł/m² | 175 000 zł | 52,7 m² |
| Inne lokale | 212 | 2 930 zł/m² | 80 000 zł | 24,4 m² |
| Działki budowlane | 60 | 115 zł/m² | 372 813 zł | 1 244,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 7 zł/m² | 250 000 zł | 6 189,5 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 87 zł/m² | 1 585 710 zł | 3 188,0 m² |
| Budynki | 87 | 5 543 zł/m² | 490 000 zł | 67,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 5 342 zł/m² | 204 062 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 16 | 5 082 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 46 | 5 137 zł/m² | 233 650 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 45 | 4 321 zł/m² | 315 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 14 | 4 266 zł/m² | 443 285 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 2 199 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 3 906 zł/m² | 628 730 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 95,3%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 41 | 4 320 zł/m² |
| Rynek wtórny | 81 | 5 294 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Stare Miasto | 180 | 4 869 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Przedmieście | 61 | 5 509 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 61 | 4 939 zł/m² | -6,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 137 | 5 271 zł/m² | +9,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 134 | 4 822 zł/m² | -22,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 195 | 6 180 zł/m² | +43,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 122 | 4 318 zł/m² | +9,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 159 | 3 939 zł/m² | +4,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 136 | 3 759 zł/m² | +20,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 104 | 3 121 zł/m² | +14,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 110 | 2 730 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 100 | 2 376 zł/m² | +3,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 105 | 2 296 zł/m² | -1,9% | Wiarygodna |
| 2015 | 92 | 2 340 zł/m² | +4,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 77 | 2 241 zł/m² | -3,7% | Wiarygodna |
| 2013 | 87 | 2 327 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 86 | 2 353 zł/m² | -2,0% | Wiarygodna |
| 2011 | 104 | 2 401 zł/m² | -4,4% | Wiarygodna |
| 2010 | 9 | 2 512 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jawor; część danych: powiat jaworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim w 2025 r.: 8 513 zł miesięcznie. To 90,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 1 830 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jawor mieszkało 19 945 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 152 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jaworskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,5 do 19,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jaworskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,3% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 923 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 227,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 178 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 133 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 513 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jaworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1830
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jawor
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jawor ubyły 152 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jaworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Legnicka 17, Jawor Lokal 10_LOK | 479 470 zł | 4 212 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 15.06.2026 | Bolesława Chrobrego 26, Jawor Lokal 4_LOK | 214 000 zł | 3 047 zł/m² ? | 70,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.06.2026 | Wincentego Witosa 4C, Jawor Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 5 011 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.06.2026 | Staromiejska 23, Jawor Lokal 1_LOK | 263 500 zł | 2 008 zł/m² ? | 131,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 10.06.2026 | Strzegomska 3, Jawor Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 2 296 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.06.2026 | Grunwaldzka 32-33, Jawor Lokal 1_LOK | 214 210 zł | 4 929 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.06.2026 | Przyjaciół Żołnierza 1, Jawor Lokal 1_LOK | 355 000 zł | 2 748 zł/m² ? | 129,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.06.2026 | Stalowa 2, Jawor Lokal 8_LOK | 275 000 zł | 5 515 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.05.2026 | kard. Stefana Wyszyńskiego 7, Jawor Lokal 4_LOK | 169 590 zł | 4 359 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.05.2026 | Henryka Wieniawskiego 6D, Jawor Lokal 11_LOK | 146 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Jawor - gmina miejska wynosi 4 892 zł/m² na podstawie 129 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 272 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 320 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 294 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 95,3%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jawor - gmina miejska spadły o 40,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 892 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.