Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wądroże Wielkie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 514 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
225 000 zł
Mediana metrażu
59,3 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wądroże Wielkie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 252 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 514 zł/m², a mediana metrażu 59,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 2 504 zł/m² | 134 000 zł | 55,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 017 zł/m² | 75 000 zł | 83,6 m² |
| Działki budowlane | 74 | 58 zł/m² | 80 000 zł | 1 258,5 m² |
| Działki rolne | 77 | 6 zł/m² | 82 500 zł | 8 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 63 zł/m² | 100 000 zł | 1 358,0 m² |
| Budynki | 44 | 4 644 zł/m² | 265 000 zł | 54,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 3 606 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 3 373 zł/m² | 229 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 654 zł/m² | 212 500 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 2 578 zł/m² | 360 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 88,9%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 8 | 3 560 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 3 514 zł/m² | +23,6% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 2 844 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 4 | 2 818 zł/m² | — | Niska próba |
| 2020 | 3 | 2 523 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 3 | 1 312 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wądroże Wielkie; część danych: powiat jaworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim w 2025 r.: 8 513 zł miesięcznie. To 90,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 000 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wądroże Wielkie mieszkały 3 662 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jaworskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,5 do 19,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jaworskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,3% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 772 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 229%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 134 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 504 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 133 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 513 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jaworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wądroże Wielkie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wądroże Wielkie przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jaworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | 7, Budziszów Wielki Lokal 5_LOK | 229 000 zł | 3 373 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.01.2026 | 92, Budziszów Wielki Lokal 1_LOK | 315 000 zł | 4 884 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 25.09.2025 | 200, Wądroże Wielkie Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 2 932 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.09.2025 | Budziszów Wielki Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 225 000 zł | 3 794 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.07.2025 | 113, Mierczyce Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 514 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.05.2025 | Wądroże Małe Lokal 7_LOK | 60 000 zł | 830 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.02.2025 | 26D, Pawłowice Wielkie Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 3 606 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.02.2025 | 26D, Pawłowice Wielkie Lokal 1_LOK | 235 000 zł | 6 584 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.02.2025 | Mierczyce Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 2 578 zł/m² ? | 139,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 29.05.2024 | Budziszów Wielki Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 500 zł | 4 494 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wądroże Wielkie wynosi 3 514 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 225 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wądroże Wielkie nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 514 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.