Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 7 sierpnia 2025

  • 7 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

17 835zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

123zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

145m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
145 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
123 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
BA37669CEA764BF4BE3EA3F11AFE1814
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 835 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 158/3 (67 m²) oraz działkę nr 158/5 (78 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

67 m² 3D
78 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300306_2.0008.158/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0008.158/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 66,86 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 93,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

300306_2.0008.158/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0008.158/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 77,98 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 109,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 87 zł/m² 1 154 m² 19 sierpnia 2026 234 m
312 000 zł 120 zł/m² 2 593 m² 26 maja 2026 390 m
3 670 zł 48 zł/m² 77 m² 12 maja 2026 505 m
40 000 zł 48 zł/m² 840 m² 10 grudnia 2025 983 m
320 000 zł 17 zł/m² 18 700 m² 10 czerwca 2025 553 m
300 000 zł 304 zł/m² 988 m² 7 stycznia 2025 827 m
200 000 zł 72 zł/m² 2 769 m² 29 kwietnia 2024 527 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 095 m² 26 kwietnia 2024 353 m
275 100 zł 150 zł/m² 1 834 m² 20 lutego 2024 298 m
10 000 zł 12 zł/m² 859 m² 14 listopada 2023 414 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 495 m² 9 listopada 2023 47 m
5 000 zł 12 zł/m² 413 m² 11 maja 2023 276 m
3 586 zł 76 zł/m² 47 m² 26 stycznia 2023 176 m
100 000 zł 142 zł/m² 705 m² 23 listopada 2022 875 m
11 970 zł 73 zł/m² 163 m² 11 marca 2022 406 m
40 000 zł 48 zł/m² 840 m² 11 marca 2022 960 m
72 000 zł 55 zł/m² 1 310 m² 30 grudnia 2021 908 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 414 m² 22 października 2021 331 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 106 m² 9 września 2021 328 m
100 000 zł 114 zł/m² 876 m² 20 sierpnia 2021 406 m
35 000 zł 40 zł/m² 875 m² 9 lipca 2021 937 m
3 800 zł 40 zł/m² 95 m² 17 czerwca 2021 889 m
110 000 zł 99 zł/m² 1 109 m² 16 czerwca 2021 304 m
40 000 zł 46 zł/m² 879 m² 10 czerwca 2021 543 m
102 000 zł 92 zł/m² 1 111 m² 27 maja 2021 279 m
95 700 zł 109 zł/m² 878 m² 29 kwietnia 2021 425 m
70 500 zł 100 zł/m² 705 m² 27 kwietnia 2021 875 m
3 200 zł 100 zł/m² 32 m² 30 marca 2021 566 m
95 000 zł 85 zł/m² 1 113 m² 12 marca 2021 255 m
103 000 zł 2,13 zł/m² 48 429 m² 2 lutego 2021 654 m
90 000 zł 77 zł/m² 1 169 m² 20 stycznia 2021 230 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 070 m² 28 września 2020 219 m
651 900 zł 224 zł/m² 2 907 m² 3 czerwca 2020 176 m
285 000 zł 98 zł/m² 2 907 m² 3 czerwca 2020 276 m
35 000 zł 44 zł/m² 801 m² 11 maja 2020 360 m
140 000 zł 84 zł/m² 1 667 m² 28 lutego 2020 344 m
60 000 zł 68 zł/m² 883 m² 20 lutego 2020 483 m
500 zł 55 zł/m² 9,16 m² 9 grudnia 2019 276 m
230 000 zł 59 zł/m² 3 899 m² 26 listopada 2019 958 m
80 000 zł 81 zł/m² 988 m² 5 listopada 2019 827 m
1 200 000 zł 129 zł/m² 9 317 m² 19 czerwca 2019 398 m
3 330 zł 10 zł/m² 333 m² 12 kwietnia 2019 159 m
84 700 zł 90 zł/m² 942 m² 31 stycznia 2019 368 m
110 000 zł 119 zł/m² 925 m² 28 grudnia 2018 133 m
300 000 zł 84 zł/m² 3 553 m² 27 grudnia 2018 120 m
66 000 zł 85 zł/m² 773 m² 4 grudnia 2018 347 m
68 000 zł 47 zł/m² 1 453 m² 16 listopada 2018 519 m
38 000 zł 43 zł/m² 894 m² 31 października 2018 522 m
30 000 zł 44 zł/m² 684 m² 31 października 2018 550 m
75 360 zł 80 zł/m² 942 m² 19 października 2018 410 m
68 650 zł 74 zł/m² 922 m² 21 września 2018 465 m
76 500 zł 65 zł/m² 1 170 m² 4 czerwca 2018 532 m
500 zł 0,38 zł/m² 1 313 m² 4 czerwca 2018 555 m
1 000 000 zł 18 zł/m² 55 129 m² 25 maja 2018 475 m
72 500 zł 75 zł/m² 973 m² 16 stycznia 2018 465 m
44 000 zł 49 zł/m² 901 m² 10 października 2017 506 m
24 430 zł 102 zł/m² 240 m² 4 października 2017 140 m
88 000 zł 77 zł/m² 1 143 m² 23 sierpnia 2017 454 m
9 371 zł 26 zł/m² 354 m² 12 lipca 2017 466 m
350 000 zł 99 zł/m² 3 553 m² 29 czerwca 2017 120 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 11 maja 2017 276 m
21 000 zł 25 zł/m² 840 m² 17 stycznia 2017 914 m
275 040 zł 86 zł/m² 3 201 m² 8 grudnia 2016 264 m
5 000 zł 57 zł/m² 87 m² 13 października 2016 488 m
42 185 zł 55 zł/m² 767 m² 30 sierpnia 2016 290 m
15 420 zł 19 zł/m² 821 m² 22 sierpnia 2016 386 m
1 000 zł 0,14 zł/m² 6 908 m² 22 sierpnia 2016 400 m
57 960 zł 63 zł/m² 920 m² 11 lipca 2016 445 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 23 czerwca 2016 177 m
60 000 zł 64 zł/m² 942 m² 28 kwietnia 2016 431 m
84 000 zł 72 zł/m² 1 171 m² 27 kwietnia 2016 555 m
250 zł 0,19 zł/m² 1 313 m² 27 kwietnia 2016 555 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 6 kwietnia 2016 276 m
4 000 zł 7,91 zł/m² 506 m² 25 lutego 2016 923 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 3 lutego 2016 276 m
5 000 zł 9,88 zł/m² 506 m² 7 stycznia 2016 946 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 18 grudnia 2015 276 m
200 000 zł 83 zł/m² 2 400 m² 7 grudnia 2015 525 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 listopada 2015 276 m
82 000 zł 76 zł/m² 1 074 m² 9 listopada 2015 246 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 4 listopada 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 4 listopada 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 2 listopada 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 29 października 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 października 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 października 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 października 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 14 października 2015 276 m
70 000 zł 6,48 zł/m² 10 796 m² 13 października 2015 945 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 maja 2015 276 m
45 000 zł 64 zł/m² 703 m² 19 maja 2015 496 m
33 210 zł 45 zł/m² 738 m² 8 maja 2015 488 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 kwietnia 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 10 kwietnia 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 10 kwietnia 2015 276 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 13 lutego 2015 276 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 313 m² 29 grudnia 2014 555 m
220 000 zł 274 zł/m² 803 m² 30 października 2014 494 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 29 października 2014 276 m
1 520 zł 20 zł/m² 76 m² 24 kwietnia 2014 83 m
19 200 zł 1,15 zł/m² 16 671 m² 29 stycznia 2014 638 m
100 zł 0,06 zł/m² 1 750 m² 30 grudnia 2013 257 m
650 000 zł 135 zł/m² 4 800 m² 30 grudnia 2013 608 m
260 000 zł 81 zł/m² 3 201 m² 27 września 2013 264 m
44 000 zł 63 zł/m² 693 m² 8 sierpnia 2013 330 m
299 900 zł 61 zł/m² 4 921 m² 12 lipca 2013 269 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 239 m² 12 lipca 2013 276 m
45 000 zł 43 zł/m² 1 058 m² 26 czerwca 2013 480 m
3 100 zł 16 zł/m² 195 m² 25 października 2012 722 m
210 000 zł 160 zł/m² 1 308,79 m² 8 października 2012 555 m
210 000 zł 160 zł/m² 1 308,79 m² 8 października 2012 555 m
Działka
Łubowo
80 000 zł 45 zł/m² 1 767 m² 5 czerwca 2012 973 m
Działka
Łubowo
50 000 zł 6,33 zł/m² 7 894 m² 24 maja 2012 881 m
Działka
Łubowo
275 000 zł 86 zł/m² 3 185 m² 21 lutego 2012 206 m
Działka
Łubowo
83 000 zł 77 zł/m² 1 074 m² 27 czerwca 2011 246 m
Działka
Łubowo
82 000 zł 46 zł/m² 1 793 m² 20 kwietnia 2011 22 m
Działka
Łubowo
55 000 zł 61 zł/m² 908 m² 9 lipca 2010 266 m
Działka
Łubowo
20 000 zł 8,76 zł/m² 2 283 m² 7 października 2009 757 m
Działka
Łubowo
180 000 zł 183 zł/m² 983 m² 10 kwietnia 2009 957 m
Działka
Łubowo
1 000 zł 0,81 zł/m² 1 241 m² 18 grudnia 2008 237 m
Działka
Łubowo
45 000 zł 49 zł/m² 924 m² 23 listopada 2007 619 m
Działka
Łubowo
6 350 zł 10 zł/m² 635 m² 25 września 2007 278 m
Działka
Łubowo
490 zł 10 zł/m² 49 m² 25 września 2007 575 m
Działka
Łubowo
2 760 zł 15 zł/m² 184 m² 19 czerwca 2007 301 m
Działka
Łubowo
13 240 zł 20 zł/m² 662 m² 18 maja 2007 311 m
Działka
Łubowo
25 000 zł 2,08 zł/m² 11 994 m² 17 kwietnia 2007 821 m
Działka
Łubowo
150 000 zł 203 zł/m² 740 m² 3 kwietnia 2007 479 m
Działka
Łubowo
40 000 zł 38 zł/m² 1 065 m² 21 lutego 2007 819 m
Działka
Łubowo
22 000 zł 9,60 zł/m² 2 292 m² 14 lutego 2007 513 m
Działka
Łubowo
11 070 zł 15 zł/m² 738 m² 12 lutego 2007 333 m
Działka
Łubowo
brak danych brak danych 2 100 m² 20 października 2006 507 m
Działka
Łubowo
22 000 zł 10 zł/m² 2 100 m² 20 października 2006 507 m
Działka
Łubowo
10 530 zł 15 zł/m² 702 m² 12 października 2006 328 m
Działka
Łubowo
10 395 zł 15 zł/m² 693 m² 12 października 2006 330 m
Działka
Łubowo
860 zł 0,86 zł/m² 1 000 m² 12 października 2006 897 m
Działka
Łubowo
25 000 zł 22 zł/m² 1 153 m² 7 sierpnia 2006 370 m
Działka
Łubowo
11 072 zł 16 zł/m² 692 m² 23 czerwca 2006 308 m
Działka
Łubowo
22 000 zł 5,80 zł/m² 3 792 m² 23 czerwca 2006 790 m
Działka
Łubowo
21 587 zł 22 zł/m² 983 m² 14 kwietnia 2006 560 m
Działka
Łubowo
29 000 zł 25 zł/m² 1 160 m² 14 kwietnia 2006 590 m
Działka
Łubowo
38 000 zł 52 zł/m² 736 m² 31 marca 2006 429 m
Działka
Łubowo
9 464 zł 14 zł/m² 676 m² 30 marca 2006 339 m
Działka
Łubowo
10 626 zł 14 zł/m² 759 m² 30 marca 2006 341 m
Działka
Łubowo
32 600 zł 16 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 507 m
Działka
Łubowo
66 000 zł 31 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 507 m
Działka
Łubowo
25 600 zł 12 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 507 m
Działka
Łubowo
758 zł 0,77 zł/m² 988 m² 7 listopada 2005 980 m
Działka
Łubowo
1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 9 sierpnia 2005 367 m
Działka
Łubowo
8 640 zł 8,88 zł/m² 973 m² 9 sierpnia 2005 465 m
Działka
Łubowo
1 058 zł 1,50 zł/m² 705 m² 9 sierpnia 2005 875 m
Działka
Łubowo
1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 8 sierpnia 2005 367 m
Działka
Łubowo
1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 8 sierpnia 2005 367 m
Działka
Łubowo
8 100 zł 10 zł/m² 810 m² 8 sierpnia 2005 410 m
Działka
Łubowo
8 310 zł 10 zł/m² 831 m² 8 sierpnia 2005 438 m
Działka
Łubowo
669 zł 1,50 zł/m² 446 m² 24 czerwca 2005 901 m
Działka
Łubowo
756 zł 1,50 zł/m² 504 m² 24 czerwca 2005 993 m
Działka
Łubowo
10 650 zł 10 zł/m² 1 065 m² 9 lutego 2005 436 m
Działka
Łubowo
10 290 zł 10 zł/m² 1 029 m² 24 stycznia 2005 408 m
Działka
Łubowo
20 740 zł 22 zł/m² 942 m² 5 października 2004 538 m
Działka
Łubowo
29 820 zł 15 zł/m² 1 988 m² 24 lutego 2004 852 m
Działka
Łubowo
24 490 zł 10 zł/m² 2 449 m² 9 stycznia 2004 508 m
Działka
Łubowo
12 640 zł 10 zł/m² 1 264 m² 9 stycznia 2004 519 m
Działka
Łubowo
11 710 zł 10 zł/m² 1 171 m² 7 stycznia 2004 555 m
Działka
Łubowo
11 920 zł 10 zł/m² 1 192 m² 7 stycznia 2004 580 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 145 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 835 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl