Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 2 lipca 2026 · SZKOLNA 2J, DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA
Cena łączna
1 130 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
955zł/m²
Powierzchnia budynku
146,19m²
Data aktu notarialnego
2 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 183 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 955 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BA7E13BA992D45A99C488DAC1641C9AE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- SZKOLNA 2J, DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
2 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 146 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 183 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to SZKOLNA 2J, DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (146 m²) oraz działkę nr 340/4 (1 183 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica SZKOLNA 2J
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica SZKOLNA 3F |
1 025 000 zł | 3 502 ~ zł/m² | 293 ~ m² | 6 lipca 2026 | 84 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica OLESKA 16 |
610 000 zł | 3 063 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 338 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica OLESKA 31 |
55 000 zł | 183 ~ zł/m² | 301 ~ m² | 12 listopada 2025 | 355 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica SZKOLNA 12 |
100 000 zł | 1 264 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 16 kwietnia 2024 | 714 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica OLESKA 28 |
27 000 zł | 184 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 461 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica LEŚNA 13C |
831 383 zł | 3 851 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 17 marca 2023 | 613 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
120 000 zł | 411 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 10 lutego 2022 | 337 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica LEŚNA 6A |
505 000 zł | 2 880 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 8 lipca 2021 | 731 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2021 | 911 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
300 000 zł | 2 500 zł/m² | 120 m² | 20 lipca 2012 | 880 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica LEŚNA 21 |
402 874 zł | 2 214 zł/m² | 182 m² | 1 stycznia 2000 | 464 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica OLESKA 6 |
170 455 zł | 1 482 zł/m² | 115 m² | 1 stycznia 2000 | 607 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
100 000 zł | 1 250 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 643 m |
|
Budynek
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA, ulica OLESKA 50 |
50 000 zł | 500 zł/m² | 100 m² | 1 stycznia 2000 | 818 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 2 a |
340 000 zł | 3 778 zł/m² | 90 m² | 1 stycznia 2000 | 991 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 146 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.