Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ciechanowski
Akt notarialny z 8 sierpnia 2025
Cena łączna
85 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
57zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 501m²
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ciechanowski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 234 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 501 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 57 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24287
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ciechanowski
Podsumowanie transakcji
8 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 4/12 (1 501 m²); działkę 4/2 (2 733 m², udział 1/30) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ciechanowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/12 (1 501 m²) oraz działkę nr 4/2 (2 733 m², udział 1/30, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140209_2.0030.4/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sońsk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
140209_2.0030.4/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sońsk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
39SO - Strefa otwarta
SO335SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ciechanowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 19 441 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²
- powierzchnia działki 19 441 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 59 066 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²
- powierzchnia działki 59 066 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 1 069 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 069 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 3 061 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²
- powierzchnia działki 3 061 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 20 676 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²
- powierzchnia działki 20 676 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 1 828 m²
355 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działki 1 828 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 3 002 m²
15 500 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 002 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 200 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 47 824 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²
- powierzchnia działek 47 824 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 3 020 m²
368 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 3 020 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lutego 2022, 2 477 m²
328 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 2 477 m²
- w odległości 508 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 1 624 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 624 m²
- w odległości 376 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 234 m²: działka 4/12 ma 1 501 m², a działka 4/2, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/30, ma 2 733 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 501 m² działki 4/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.