Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 14 maja 2025 · Wrzosowa 71, Bogucin
Cena łączna
205 000zł
Jedna cena za: 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
576zł/m²
Powierzchnia działki
356m²
Data aktu notarialnego
14 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 356 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 576 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BB33C66C5DEF48AC9C6452EA9902A84D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wrzosowa 71, Bogucin
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
14 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 356 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wrzosowa 71, Bogucin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200/114 (223 m²), działkę nr 200/117 (81 m²) oraz działkę nr 264 (52 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0002.200/117
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
297SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0002.200/114
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
297SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0002.264
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
78SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Bogucin, ulica Wrzosowa 71
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 690 zł/m² | 290 m² | 28 kwietnia 2026 | 10 m | |
| 360 800 zł | 550 zł/m² | 656 m² | 14 października 2025 | 205 m | |
| 350 000 zł | 538 zł/m² | 651 m² | 26 sierpnia 2025 | 214 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 139 |
5 707 zł | 197 zł/m² | 29 m² | 9 grudnia 2024 | 506 m |
| 410 000 zł | 321 zł/m² | 1 279 m² | 6 września 2024 | 600 m | |
| 415 000 zł | 172 zł/m² | 2 412 m² | 5 kwietnia 2024 | 400 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Sosnowa 28 |
270 000 zł | 460 zł/m² | 587 m² | 24 listopada 2023 | 289 m |
| 120 000 zł | 200 zł/m² | 601 m² | 14 lutego 2023 | 335 m | |
| 5 140 800 zł | 200 zł/m² | 25 704 m² | 16 maja 2022 | 664 m | |
| 92 988 zł | 186 zł/m² | 499 m² | 20 grudnia 2021 | 818 m | |
| 6 500 zł | 123 zł/m² | 53 m² | 28 września 2021 | 813 m | |
| 201 990 zł | 30 zł/m² | 6 733 m² | 24 września 2021 | 898 m | |
| 104 180 zł | 20 zł/m² | 5 209 m² | 28 lipca 2021 | 791 m | |
| 250 000 zł | 303 zł/m² | 825 m² | 9 lipca 2021 | 295 m | |
| 20 000 zł | 62 zł/m² | 323 m² | 16 czerwca 2021 | 926 m | |
| 205 000 zł | 257 zł/m² | 798 m² | 21 kwietnia 2021 | 364 m | |
| 90 000 zł | 31 zł/m² | 2 861 m² | 12 marca 2021 | 892 m | |
| 270 000 zł | 221 zł/m² | 1 220 m² | 20 stycznia 2021 | 106 m | |
| 3 770 400 zł | 150 zł/m² | 25 136 m² | 28 sierpnia 2020 | 678 m | |
| 280 000 zł | 211 zł/m² | 1 327 m² | 24 marca 2020 | 329 m | |
| 105 000 zł | 175 zł/m² | 600 m² | 6 grudnia 2019 | 390 m | |
| 184 600 zł | 200 zł/m² | 923 m² | 5 grudnia 2019 | 379 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Kolejowa 3 |
250 000 zł | 170 zł/m² | 1 471 m² | 3 grudnia 2019 | 280 m |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 12 listopada 2019 | 731 m | |
| 55 000 zł | 16 zł/m² | 3 506 m² | 4 listopada 2019 | 973 m | |
| 120 000 zł | 27 zł/m² | 4 372 m² | 15 października 2019 | 871 m | |
| 25 000 zł | 8 zł/m² | 3 039 m² | 25 września 2019 | 934 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Jabłoniowa 9 |
160 000 zł | 301 zł/m² | 532 m² | 9 sierpnia 2019 | 239 m |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 2 861 m² | 29 marca 2019 | 892 m | |
| 143 000 zł | 201 zł/m² | 710 m² | 10 stycznia 2019 | 365 m | |
| 500 000 zł | 575 zł/m² | 869 m² | 8 stycznia 2019 | 113 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Sosnowa |
240 000 zł | 208 zł/m² | 1 156 m² | 9 listopada 2018 | 95 m |
| 145 000 zł | 136 zł/m² | 1 063 m² | 7 marca 2018 | 393 m | |
| 6 000 000 zł | 50 zł/m² | 119 214 m² | 27 lutego 2018 | 881 m | |
| 595 000 zł | 506 zł/m² | 1 175 m² | 19 października 2017 | 194 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Sosnowa |
242 112 zł | 208 zł/m² | 1 164 m² | 8 września 2017 | 113 m |
|
Działka
Bogucin, ulica Sosnowa |
242 736 zł | 208 zł/m² | 1 167 m² | 21 lipca 2017 | 125 m |
| 217 500 zł | 337 zł/m² | 645 m² | 22 czerwca 2017 | 224 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
270 000 zł | 100 zł/m² | 2 706 m² | 18 maja 2017 | 786 m |
| 180 000 zł | 19 zł/m² | 9 561 m² | 17 maja 2017 | 892 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
brak danych | brak danych | 190 m² | 4 kwietnia 2017 | 754 m |
|
Działka
Janikowo, ulica Spadzista |
77 500 zł | 49 zł/m² | 1 568 m² | 4 kwietnia 2017 | 953 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 600 000 zł | 130 zł/m² | 20 000 m² | 21 marca 2017 | 959 m |
| 235 000 zł | 388 zł/m² | 605 m² | 19 grudnia 2016 | 184 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
25 000 zł | 72 zł/m² | 349 m² | 14 września 2015 | 169 m |
|
Działka
BOGUCIN |
142 000 zł | 200 zł/m² | 710 m² | 31 lipca 2015 | 365 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 300 000 zł | 146 zł/m² | 8 900 m² | 18 czerwca 2015 | 585 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica SOSNOWA |
240 000 zł | 208 zł/m² | 1 154 m² | 13 kwietnia 2015 | 97 m |
| 7 446 zł | 34 zł/m² | 219 m² | 6 marca 2015 | 988 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
140 000 zł | 81 zł/m² | 1 721 m² | 28 stycznia 2015 | 364 m |
|
Działka
JANIKOWO |
24 280 zł | 20 zł/m² | 1 214 m² | 30 września 2014 | 639 m |
|
Działka
BOGUCIN |
145 000 zł | 273 zł/m² | 531 m² | 2 września 2014 | 267 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GNIEŹNIEŃSKA |
94 000 zł | 157 zł/m² | 600 m² | 20 sierpnia 2014 | 406 m |
|
Działka
BOGUCIN |
510 000 zł | 146 zł/m² | 3 491 m² | 21 lipca 2014 | 676 m |
|
Działka
BOGUCIN |
150 000 zł | 205 zł/m² | 733 m² | 16 maja 2014 | 797 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GRUSZOWA 12 |
145 000 zł | 263 zł/m² | 551 m² | 3 stycznia 2014 | 264 m |
|
Działka
BOGUCIN |
23 410 zł | 65 zł/m² | 360 m² | 8 października 2013 | 49 m |
|
Działka
BOGUCIN |
23 020 zł | 65 zł/m² | 354 m² | 15 maja 2013 | 105 m |
|
Działka
BOGUCIN |
24 320 zł | 65 zł/m² | 374 m² | 16 kwietnia 2013 | 124 m |
|
Działka
BOGUCIN |
994 zł | 66 zł/m² | 15 m² | 9 kwietnia 2013 | 10 m |
|
Działka
BOGUCIN |
16 845 zł | 65 zł/m² | 259 m² | 9 kwietnia 2013 | 44 m |
|
Działka
BOGUCIN |
23 540 zł | 65 zł/m² | 362 m² | 9 kwietnia 2013 | 104 m |
|
Działka
BOGUCIN |
29 910 zł | 65 zł/m² | 460 m² | 9 kwietnia 2013 | 180 m |
|
Działka
BOGUCIN |
3 390 zł | 65 zł/m² | 52 m² | 2 kwietnia 2013 | 6 m |
|
Działka
BOGUCIN |
14 115 zł | 65 zł/m² | 217 m² | 2 kwietnia 2013 | 23 m |
|
Działka
BOGUCIN |
19 250 zł | 65 zł/m² | 296 m² | 2 kwietnia 2013 | 64 m |
|
Działka
BOGUCIN |
22 760 zł | 65 zł/m² | 350 m² | 2 kwietnia 2013 | 84 m |
|
Działka
BOGUCIN |
39 660 zł | 65 zł/m² | 610 m² | 2 kwietnia 2013 | 265 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GNIEŻNIEŃSKA 66 |
brak danych | brak danych | 20 825 m² | 15 marca 2013 | 840 m |
|
Działka
BOGUCIN |
63 000 zł | 76 zł/m² | 825 m² | 27 lutego 2013 | 295 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica JABŁONIOWA 11 |
146 000 zł | 265 zł/m² | 551 m² | 25 lutego 2013 | 235 m |
|
Działka
BOGUCIN |
152 000 zł | 234 zł/m² | 650 m² | 22 stycznia 2013 | 186 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 952 000 zł | 142 zł/m² | 20 825 m² | 27 listopada 2012 | 840 m |
|
Działka
BOGUCIN |
220 000 zł | 172 zł/m² | 1 281 m² | 10 października 2012 | 673 m |
|
Działka
BOGUCIN |
513 600 zł | 170 zł/m² | 3 021 m² | 7 grudnia 2011 | 518 m |
| 45 000 zł | 16 zł/m² | 2 861 m² | 18 listopada 2011 | 892 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
303 000 zł | 228 zł/m² | 1 327 m² | 4 marca 2011 | 329 m |
|
Działka
BOGUCIN |
200 000 zł | 136 zł/m² | 1 471 m² | 6 sierpnia 2010 | 280 m |
|
Działka
BOGUCIN |
490 000 zł | 556 zł/m² | 882 m² | 12 lipca 2010 | 673 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 170 000 zł | 198 zł/m² | 5 900 m² | 7 czerwca 2010 | 758 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica JODŁOWA 12 |
265 000 zł | 262 zł/m² | 1 013 m² | 20 kwietnia 2010 | 670 m |
|
Działka
BOGUCIN |
203 000 zł | 315 zł/m² | 645 m² | 15 października 2009 | 224 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 335 900 zł | 249 zł/m² | 5 375 m² | 2 września 2009 | 721 m |
|
Działka
BOGUCIN |
161 040 zł | 195 zł/m² | 825 m² | 8 lipca 2009 | 295 m |
| 200 000 zł | 108 zł/m² | 1 850 m² | 28 maja 2009 | 893 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
199 000 zł | 150 zł/m² | 1 327 m² | 24 kwietnia 2009 | 329 m |
|
Działka
BOGUCIN |
445 000 zł | 869 zł/m² | 512 m² | 13 lutego 2009 | 142 m |
|
Działka
BOGUCIN |
234 000 zł | 293 zł/m² | 798 m² | 9 grudnia 2008 | 299 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 356 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.