metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

03.02.2026
Cena brutto
25 000 zł
510
zł / m²
23,11 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (23 m²) oraz działkę nr 59/27 (49 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0034.AR_2.59/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 671 zł/m² 2021 10 transakcji
1 857 zł/m² 2022 20 transakcji
1 922 zł/m² 2023 14 transakcji
2 669 zł/m² 2024 17 transakcji
2 483 zł/m² 2025 37 transakcji
4 422 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 34)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 80 000 zł 19.06.2026 3 923 ~ 20 ~ m² · 774 m Budynek 233 000 zł 01.06.2026 1 728 ~ 135 ~ m² · 79 m Budynek 550 000 zł 08.04.2026 5 979 ~ 92 ~ m² · 422 m Budynek 550 000 zł 01.04.2026 5 966 ~ 92 ~ m² · 421 m Budynek 715 000 zł 13.02.2026 5 163 ~ 138 ~ m² · 581 m Budynek 70 000 zł 13.02.2026 3 546 ~ 20 ~ m² · 828 m Budynek 90 000 zł 05.02.2026 3 456 ~ 26 ~ m² · 486 m Budynek 100 000 zł 29.01.2026 5 020 ~ 20 ~ m² · 553 m Budynek 40 000 zł 19.12.2025 2 025 ~ 20 ~ m² · 782 m Budynek 555 556 zł 23.10.2025 6 028 ~ 92 ~ m² · 428 m Budynek 820 000 zł 09.10.2025 4 297 ~ 191 ~ m² · 590 m Budynek 70 000 zł 29.09.2025 3 676 ~ 19 ~ m² · 812 m Budynek 42 050 zł 24.09.2025 1 306 ~ 32 ~ m² · 722 m Budynek 40 000 zł 18.09.2025 2 186 ~ 18 ~ m² · 327 m Budynek 72 000 zł 15.09.2025 3 453 ~ 21 ~ m² · 852 m Budynek 40 000 zł 02.09.2025 2 268 ~ 18 ~ m² · 838 m Budynek 150 000 zł 25.08.2025 2 796 ~ 54 ~ m² · 722 m Budynek 350 000 zł 08.07.2025 2 150 ~ 163 ~ m² · 702 m Budynek 50 100 zł 25.06.2025 2 385 ~ 21 ~ m² · 134 m Budynek 105 000 zł 09.06.2025 2 300 ~ 46 ~ m² · 840 m Budynek 359 300 zł 07.05.2025 2 689 ~ 134 ~ m² · 836 m Budynek 54 000 zł 12.03.2025 2 758 ~ 20 ~ m² · 561 m Budynek 600 000 zł 24.02.2025 4 864 ~ 123 ~ m² · 763 m Budynek 642 000 zł 12.02.2025 566 m Budynek 50 000 zł 17.01.2025 2 479 ~ 20 ~ m² · 855 m Budynek 335 000 zł 04.12.2024 9 264 ~ 36 ~ m² · 602 m Budynek 40 000 zł 04.09.2024 2 120 ~ 19 ~ m² · 833 m Budynek 55 000 zł 25.06.2024 3 090 ~ 18 ~ m² · 838 m Budynek 120 000 zł 23.05.2024 839 m Budynek 370 000 zł 13.03.2024 2 621 ~ 141 ~ m² · 633 m Budynek 47 000 zł 04.03.2024 2 496 ~ 19 ~ m² · 569 m Budynek 50 000 zł 09.02.2024 2 670 ~ 19 ~ m² · 333 m Budynek 12 915 000 zł 31.01.2024 2 793 ~ 4 623 ~ m² · 826 m Budynek 9 850 zł 11.12.2023 1 525 ~ 6 ~ m² · 755 m Budynek 50 000 zł 09.11.2023 2 714 ~ 18 ~ m² · 345 m Budynek 50 000 zł 07.11.2023 2 585 ~ 19 ~ m² · 726 m Budynek 53 000 zł 12.10.2023 2 612 ~ 20 ~ m² · 767 m Budynek 28 000 zł 05.10.2023 1 449 ~ 19 ~ m² · 746 m Budynek 45 000 zł 08.09.2023 2 346 ~ 19 ~ m² · 831 m Budynek 48 000 zł 17.05.2023 2 411 ~ 20 ~ m² · 831 m Budynek 50 700 zł 26.04.2023 2 634 ~ 19 ~ m² · 729 m Budynek 510 000 zł 01.12.2022 3 983 ~ 128 ~ m² · 806 m Budynek 950 000 zł 25.10.2022 5 002 ~ 190 ~ m² · 702 m Budynek 515 000 zł 15.09.2022 4 647 ~ 111 ~ m² · 631 m Budynek 37 500 zł 29.08.2022 2 494 ~ 15 ~ m² · 389 m Budynek 40 000 zł 03.06.2022 1 669 ~ 24 ~ m² · 850 m Budynek 45 000 zł 04.05.2022 2 045 ~ 22 ~ m² · 8 m Budynek 200 000 zł 21.04.2022 810 ~ 247 ~ m² · 602 m Budynek 22 000 zł 08.04.2022 994 ~ 22 ~ m² · 427 m Budynek 50 000 zł 02.12.2021 2 612 ~ 19 ~ m² · 324 m Budynek 43 250 zł 07.10.2021 2 273 ~ 19 ~ m² · 521 m Budynek 33 500 zł 09.09.2021 1 763 ~ 19 ~ m² · 815 m Budynek 245 000 zł 07.09.2021 799 m Budynek 35 000 zł 23.07.2021 1 675 ~ 21 ~ m² · 119 m Budynek 380 000 zł 20.07.2021 401 m Budynek 54 400 zł 29.06.2021 775 m Budynek 1 100 000 zł 11.05.2021 739 m Budynek 29 000 zł 11.05.2021 747 m Budynek 20 000 zł 31.03.2021 158 m Budynek 30 000 zł 26.02.2021 777 m Budynek 30 000 zł 28.01.2021 806 m Budynek 25 000 zł 24.11.2020 853 m Budynek 30 000 zł 30.10.2020 791 m Budynek 32 500 zł 17.10.2020 741 m Budynek 31 000 zł 01.10.2020 101 m Budynek 23 000 zł 25.09.2020 4 m Budynek 20 000 zł 15.09.2020 8 m Budynek 30 000 zł 02.07.2020 187 m Budynek 21 000 zł 30.06.2020 744 m Budynek 30 000 zł 05.06.2020 744 m Budynek 150 000 zł 20.05.2020 609 m Budynek 800 000 zł 16.04.2020 619 m Budynek 21 000 zł 17.06.2019 833 m Budynek 55 000 zł 13.05.2019 840 m Budynek 861 000 zł 21.03.2019 622 m Budynek 22 000 zł 14.02.2019 343 m Budynek 18 000 zł 29.01.2019 316 m Budynek 404 000 zł 31.10.2018 683 m Budynek 141 400 zł 29.08.2018 761 m Budynek 25 000 zł 23.07.2018 842 m Budynek 20 000 zł 20.07.2018 158 m Budynek 30 000 zł 19.07.2018 12 m Budynek 768 000 zł 03.07.2018 779 m Budynek 25 000 zł 30.04.2018 843 m Budynek 50 000 zł 25.04.2018 431 m Budynek 750 000 zł 12.04.2018 695 m Budynek 24 000 zł 18.09.2017 122 m Budynek 308 000 zł 07.06.2017 716 m Budynek 32 500 zł 08.05.2017 828 m Budynek 28 000 zł 08.05.2017 840 m Budynek 1 055 094 zł 31.01.2017 670 m Budynek 30 000 zł 26.01.2017 762 m Budynek 1 353 000 zł 05.12.2016 855 m Budynek 21 500 zł 07.11.2016 568 m Budynek 230 000 zł 10.10.2016 669 m Budynek 20 000 zł 20.09.2016 56 m Budynek 20 000 zł 12.08.2016 835 m Budynek 140 000 zł 17.06.2016 762 m Budynek 25 000 zł 14.01.2016 745 m Budynek 18 000 zł 16.12.2015 752 m Budynek 24 000 zł 26.10.2015 308 m Budynek 3 567 000 zł 16.07.2015 668 m Budynek 22 000 zł 23.06.2015 1 294 17 m² · 212 m Budynek 245 000 zł 01.10.2014 103 2 369 m² · 730 m Budynek 18 000 zł 10.09.2014 41 m Budynek 25 000 zł 14.05.2014 561 m Budynek 18 900 zł 11.04.2014 127 m Budynek 18 000 zł 10.04.2014 771 m Budynek 23 000 zł 12.03.2014 310 m Budynek 22 000 zł 07.02.2014 312 m Budynek 21 500 zł 15.01.2014 101 m Budynek 24 000 zł 16.12.2013 742 m Budynek 26 700 zł 15.10.2013 829 m Budynek 235 000 zł 25.09.2013 821 m Budynek 175 000 zł 23.09.2013 121 m Budynek 22 000 zł 16.09.2013 313 m Budynek 100 000 zł 08.08.2013 805 m Budynek 29 000 zł 18.06.2013 830 m Budynek 25 000 zł 13.03.2013 334 m Budynek 200 000 zł 22.10.2012 762 m Budynek 20 000 zł 02.08.2012 379 m Budynek 20 000 zł 23.07.2012 508 m Budynek 22 000 zł 10.07.2012 756 m Budynek 25 000 zł 26.06.2012 1 250 20 m² · 791 m Budynek 200 000 zł 30.05.2012 1 724 ~ 116 ~ m² · 83 m Budynek 25 000 zł 20.04.2011 391 m Budynek 29 000 zł 23.12.2010 738 m Budynek 19 000 zł 17.12.2010 838 m Budynek 26 000 zł 03.12.2010 832 m Budynek 15 000 zł 23.11.2010 423 m Budynek 26 000 zł 07.10.2010 856 m Budynek 250 000 zł 09.09.2010 239 m Budynek 20 000 zł 14.07.2010 818 m Budynek 20 000 zł 08.06.2010 416 m Budynek 14 000 zł 31.05.2010 427 m Budynek 15 000 zł 25.05.2010 12 m Budynek 20 000 zł 24.05.2010 149 m Budynek 23 000 zł 24.05.2010 306 m Budynek 23 000 zł 07.04.2010 853 m Budynek 21 000 zł 26.02.2010 841 m Budynek 23 000 zł 18.02.2010 792 m Budynek 20 000 zł 20.01.2010 338 m Budynek 20 000 zł 20.01.2010 781 m Budynek 329 000 zł 06.01.2010 542 m Budynek 25 500 zł 26.11.2009 856 m Budynek 280 000 zł 20.11.2009 665 m Budynek 23 800 zł 13.11.2009 322 m Budynek 13 635 zł 17.09.2009 651 m Budynek 20 000 zł 11.09.2009 114 m Budynek 20 000 zł 10.06.2009 329 m Budynek 22 000 zł 28.05.2009 319 m Budynek 16 000 zł 22.05.2009 842 m Budynek 560 000 zł 11.05.2009 828 m Budynek 19 000 zł 08.04.2009 127 m Budynek 18 000 zł 03.03.2009 23 m Budynek 21 500 zł 02.12.2008 323 m Budynek 20 000 zł 24.10.2008 832 m Budynek 10 200 zł 23.09.2008 335 m Budynek 30 000 zł 20.08.2008 847 m Budynek 20 000 zł 19.05.2008 413 m Budynek 18 000 zł 05.05.2008 130 m Budynek 120 000 zł 25.04.2008 781 m Budynek 200 000 zł 07.04.2008 717 m Budynek 15 000 zł 19.02.2008 833 m Budynek 30 000 zł 18.02.2008 66 m Budynek 17 000 zł 12.02.2008 19 m Budynek 180 000 zł 31.01.2008 430 m Budynek 17 000 zł 17.01.2008 143 m Budynek 8 000 zł 14.12.2007 842 m Budynek 20 000 zł 06.12.2007 835 m Budynek 17 700 zł 04.12.2007 146 m Budynek 15 000 zł 19.11.2007 349 m Budynek 19 000 zł 31.10.2007 314 m Budynek 20 000 zł 02.10.2007 533 m Budynek 17 000 zł 09.07.2007 135 m Budynek 80 000 zł 09.07.2007 1 951 41 m² · 840 m Budynek 16 900 zł 29.06.2007 138 m Budynek 78 000 zł 28.06.2007 459 170 m² · 829 m Budynek 500 000 zł 22.06.2007 255 1 963 m² · 569 m Budynek 19 000 zł 25.05.2007 1 188 16 m² · 838 m Budynek 17 000 zł 10.05.2007 944 18 m² · 786 m Budynek 17 000 zł 03.03.2007 1 063 16 m² · 316 m Budynek 17 000 zł 21.02.2007 146 m Budynek 17 000 zł 21.02.2007 152 m Budynek 17 000 zł 21.02.2007 167 m Budynek 12 000 zł 20.02.2007 667 18 m² · 316 m Budynek 194 000 zł 12.02.2007 1 000 194 m² · 760 m Budynek 17 000 zł 02.02.2007 158 m Budynek 16 900 zł 29.01.2007 161 m Budynek 16 900 zł 29.01.2007 164 m Budynek 16 900 zł 29.01.2007 176 m Budynek 344 650 zł 29.12.2006 375 920 m² · 655 m Budynek 21 000 zł 15.11.2006 1 167 18 m² · 828 m Budynek 4 500 zł 14.09.2006 281 16 m² · 342 m Budynek 15 000 zł 29.06.2006 882 17 m² · 830 m Budynek 15 000 zł 28.04.2006 750 20 m² · 30 m Budynek 15 000 zł 04.01.2006 833 18 m² · 741 m Budynek 11 500 zł 22.12.2005 676 17 m² · 349 m Budynek 14 000 zł 28.11.2005 824 17 m² · 834 m Budynek 12 000 zł 09.05.2005 667 18 m² · 316 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 34 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
23,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 25 000 zł 1 082 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −54,9% mediana: 2 400 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 128 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 283 m ?
  • Cena o 54,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 400 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+199,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Rosochy 23,1 m² · 2026-02 · 2 m 25 000 zł 1 082 zł/m² Transakcja 19,7 m² · 2026-06 · 45 m 233 000 zł 11 859 zł/m² Transakcja 97,1 m² · 2026-06 · 56 m 233 000 zł 2 400 zł/m² Transakcja 18,1 m² · 2026-06 · 79 m 233 000 zł 12 873 zł/m² Osiedle Rosochy 21 m² · 2025-06 · 130 m 50 000 zł 2 380 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 199,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości