Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż trzech lokali wraz z dziewięcioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Cena brutto
666 000 zł
inny lokal: 666 000 zł
4 762
zł / m² lokalu
inny lokal: 3 967 zł/m²
167,9 m²
Łączna powierzchnia lokali
inny lokal: 167,9 m²
9 działek, 3 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 3 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 666 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0617). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 056_LOK (106 m²), lokal nr 89_LOK (56 m²), lokal nr 259_LOK (6 m²), budynek nr 401_BUD (2 003 m²), budynek nr 402_BUD (1 390 m²), budynek nr 482_BUD (1 015 m²), działkę nr 202/14 (3 104 m²), działkę nr 202/15 (769 m²), działkę nr 203/30 (3 196 m²), działkę nr 203/31 (1 098 m²), działkę nr 204/24 (2 058 m²), działkę nr 204/26 (386 m²), działkę nr 205/17 (167 m²), działkę nr 227/24 (3 390 m²) oraz działkę nr 4013/3 (1 304 m²).
Składniki transakcji
15 składnikówId lokalu
061701_1.0006.482_BUD.056_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
056_LOK
Numer kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Cena brutto
356 000 zł
Cena / m²
3 358 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id lokalu
061701_1.0006.402_BUD.89_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
89_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
280 000 zł
Cena / m²
5 038 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id lokalu
061701_1.0006.401_BUD.259_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
259_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
6 m²
Cena brutto
30 000 zł
Cena / m²
4 762 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0006.401_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
401_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0006.402_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
402_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0006.482_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
482_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.202/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
202/14
Powierzchnia ewidencyjna
3 104 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.202/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
202/15
Powierzchnia ewidencyjna
769 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.203/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
203/30
Powierzchnia ewidencyjna
3 196 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.203/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
203/31
Powierzchnia ewidencyjna
1 098 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.204/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
204/24
Powierzchnia ewidencyjna
2 058 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.204/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
204/26
Powierzchnia ewidencyjna
386 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.205/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
205/17
Powierzchnia ewidencyjna
167 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.227/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
227/24
Powierzchnia ewidencyjna
3 390 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0006.4013/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4013/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 304 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
061701_1.0006.202/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061701_1.0006.202/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
061701_1.0006.202/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061701_1.0006.202/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
061701_1.0006.203/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061701_1.0006.203/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 309 zł/m²
2021
33 transakcje
6 588 zł/m²
2022
57 transakcji
7 712 zł/m²
2023
36 transakcji
7 896 zł/m²
2024
42 transakcje
7 402 zł/m²
2025
35 transakcji
8 584 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat świdnicki
do 1 km
Lokal 425 000 zł
02.06.2026
9 140
47 m² · 77 m
Lokal 648 000 zł
20.05.2026
8 828
73 m² · 80 m
Lokal 315 000 zł
14.05.2026
6 245
50 m² · 80 m
Lokal 45 000 zł
11.05.2026
1 489
30 m² · 111 m
Lokal 655 000 zł
28.04.2026
5 033
130 m² · 180 m
Lokal 400 000 zł
09.04.2026
8 584
47 m² · 212 m
Lokal 510 000 zł
10.03.2026
9 621
53 m² · 111 m
Lokal 320 000 zł
16.02.2026
8 616
37 m² · 117 m
Lokal 495 000 zł
09.02.2026
9 936
50 m² · 77 m
Lokal 385 000 zł
26.01.2026
8 124
47 m² · 111 m
Lokal 580 000 zł
12.11.2025
9 280
63 m² · 199 m
Lokal 510 000 zł
10.11.2025
7 402
69 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
31.10.2025
1 307
27 m² · 117 m
Lokal 35 000 zł
31.10.2025
1 307
27 m² · 117 m
Lokal 17 000 zł
29.10.2025
590
29 m² · 111 m
Lokal 480 000 zł
23.10.2025
10 129
47 m² · 117 m
Lokal 425 000 zł
17.10.2025
9 163
46 m² · 111 m
Lokal 320 000 zł
06.10.2025
6 823
47 m² · 251 m
Lokal 505 000 zł
30.09.2025
7 769
65 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
20.08.2025
9 357
51 m² · 217 m
Lokal 441 000 zł
28.07.2025
7 056
63 m² · 307 m
Lokal 488 000 zł
17.07.2025
9 206
53 m² · 111 m
Lokal 619 000 zł
17.07.2025
6 095
102 m² · 208 m
Lokal 646 000 zł
11.07.2025
4 720
137 m² · 117 m
Lokal 105 000 zł
30.06.2025
6 818
15 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
18.06.2025
6 329
16 m² · 0 m
Lokal 115 000 zł
02.06.2025
7 108
16 m² · 77 m
Lokal 410 000 zł
28.05.2025
8 991
46 m² · 164 m
Lokal 695 000 zł
26.05.2025
7 101
98 m² · 80 m
Lokal 112 000 zł
16.05.2025
7 084
16 m² · 80 m
Lokal 665 000 zł
16.05.2025
7 943
84 m² · 208 m
Lokal 573 000 zł
09.05.2025
9 014
64 m² · 268 m
Lokal 615 000 zł
14.04.2025
9 179
67 m² · 80 m
Lokal 44 000 zł
08.04.2025
1 467
30 m² · 117 m
Lokal 450 000 zł
20.03.2025
9 113
49 m² · 80 m
Lokal 35 000 zł
10.03.2025
1 274
27 m² · 111 m
Lokal 490 000 zł
03.03.2025
6 589
74 m² · 111 m
Lokal 70 000 zł
07.02.2025
1 415
49 m² · 117 m
Lokal 529 000 zł
28.01.2025
8 254
64 m² · 308 m
Lokal 35 000 zł
27.01.2025
1 041
34 m² · 111 m
Lokal 430 000 zł
27.01.2025
9 348
46 m² · 199 m
Lokal 529 000 zł
24.01.2025
8 225
64 m² · 321 m
Lokal 715 000 zł
22.01.2025
8 924
80 m² · 324 m
Lokal 499 000 zł
19.12.2024
7 774
64 m² · 308 m
Lokal 519 000 zł
18.12.2024
8 104
64 m² · 301 m
Lokal 519 000 zł
18.12.2024
8 106
64 m² · 313 m
Lokal 499 000 zł
18.12.2024
7 787
64 m² · 313 m
Lokal 578 000 zł
18.12.2024
8 977
64 m² · 321 m
Lokal 529 000 zł
17.12.2024
8 253
64 m² · 301 m
Lokal 645 000 zł
17.12.2024
8 004
81 m² · 324 m
Lokal 500 000 zł
12.12.2024
10 790
46 m² · 319 m
Lokal 701 000 zł
03.12.2024
5 355
131 m² · 208 m
Lokal 465 000 zł
21.10.2024
9 394
50 m² · 117 m
Lokal 370 000 zł
15.10.2024
11 757
31 m² · 80 m
Lokal 470 000 zł
30.09.2024
7 508
63 m² · 199 m
Lokal 271 901 zł
20.09.2024
5 903
46 m² · 308 m
Lokal 195 000 zł
30.08.2024
5 105
38 m² · 288 m
Lokal 399 000 zł
02.08.2024
8 581
47 m² · 77 m
Lokal 94 000 zł
30.07.2024
6 104
15 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
18.07.2024
7 709
45 m² · 261 m
Lokal 570 000 zł
17.07.2024
6 293
91 m² · 268 m
Lokal 29 000 zł
17.07.2024
987
29 m² · 320 m
Lokal 95 000 zł
04.07.2024
6 333
15 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
05.06.2024
8 068
50 m² · 80 m
Lokal 367 000 zł
17.05.2024
10 217
36 m² · 268 m
Lokal 370 000 zł
29.04.2024
5 162
72 m² · 117 m
Lokal 303 000 zł
29.04.2024
8 417
36 m² · 219 m
Lokal 625 000 zł
26.04.2024
4 547
137 m² · 111 m
Lokal 605 000 zł
19.03.2024
6 567
92 m² · 308 m
Lokal 75 000 zł
08.03.2024
2 260
33 m² · 268 m
Lokal 440 000 zł
05.03.2024
8 059
55 m² · 0 m
Lokal 597 900 zł
09.02.2024
8 124
74 m² · 219 m
Lokal 390 000 zł
02.02.2024
8 245
47 m² · 212 m
Lokal 520 000 zł
01.02.2024
7 761
67 m² · 80 m
Lokal 410 000 zł
29.01.2024
9 232
44 m² · 180 m
Lokal 555 000 zł
26.01.2024
4 226
131 m² · 117 m
Lokal 100 000 zł
16.01.2024
4 000
25 m² · 219 m
Lokal 480 000 zł
09.01.2024
10 374
46 m² · 319 m
Lokal 524 380 zł
04.01.2024
4 147
126 m² · 117 m
Lokal 455 000 zł
04.01.2024
6 832
67 m² · 219 m
Lokal 650 000 zł
19.12.2023
10 110
64 m² · 284 m
Lokal 585 000 zł
05.12.2023
7 708
76 m² · 219 m
Lokal 250 000 zł
29.11.2023
7 896
32 m² · 80 m
Lokal 480 000 zł
23.11.2023
7 668
63 m² · 150 m
Lokal 630 000 zł
16.11.2023
9 783
64 m² · 319 m
Lokal 70 000 zł
30.10.2023
3 889
18 m² · 323 m
Lokal 805 000 zł
27.10.2023
6 943
116 m² · 268 m
Lokal 520 000 zł
23.10.2023
7 674
68 m² · 305 m
Lokal 420 000 zł
09.10.2023
8 687
48 m² · 203 m
Lokal 390 000 zł
26.09.2023
7 784
50 m² · 168 m
Lokal 380 000 zł
26.09.2023
7 858
48 m² · 306 m
Lokal 280 000 zł
25.09.2023
9 352
30 m² · 41 m
Lokal 455 000 zł
12.09.2023
8 032
57 m² · 224 m
Lokal 365 000 zł
29.08.2023
7 219
51 m² · 79 m
Lokal 410 000 zł
11.08.2023
7 885
52 m² · 40 m
Lokal 350 000 zł
18.07.2023
7 350
48 m² · 100 m
Lokal 255 000 zł
03.07.2023
7 751
33 m² · 11 m
Lokal 605 000 zł
26.06.2023
9 550
63 m² · 298 m
Lokal 44 700 zł
20.06.2023
1 743
26 m² · 173 m
Lokal 480 000 zł
13.06.2023
6 967
69 m² · 15 m
Lokal 353 000 zł
07.06.2023
7 867
45 m² · 306 m
Lokal 325 000 zł
05.06.2023
8 338
39 m² · 173 m
Lokal 80 000 zł
02.06.2023
5 060
16 m² · 46 m
Lokal 60 000 zł
02.06.2023
1 733
35 m² · 306 m
Lokal 369 000 zł
30.05.2023
7 956
46 m² · 204 m
Lokal 344 000 zł
22.05.2023
8 019
43 m² · 81 m
Lokal 45 000 zł
22.05.2023
65 881
1 m² · 136 m
Lokal 99 600 zł
19.05.2023
2 000
50 m² · 79 m
Lokal 350 000 zł
27.04.2023
6 239
56 m² · 148 m
Lokal 651 000 zł
20.04.2023
7 051
92 m² · 204 m
Lokal 455 000 zł
13.04.2023
8 032
57 m² · 204 m
Lokal 682 000 zł
29.03.2023
7 447
92 m² · 198 m
Lokal 39 500 zł
15.02.2023
1 463
27 m² · 306 m
Lokal 490 500 zł
15.02.2023
7 716
64 m² · 306 m
Lokal 300 000 zł
23.01.2023
8 542
35 m² · 310 m
Lokal 80 000 zł
20.01.2023
5 060
16 m² · 46 m
Lokal 1 206 360 zł
21.12.2022
6 560
184 m² · 136 m
Lokal 1 521 720 zł
21.12.2022
3 856
395 m² · 194 m
Lokal 562 560 zł
21.12.2022
4 093
137 m² · 201 m
Lokal 300 000 zł
25.11.2022
6 284
48 m² · 203 m
Lokal 390 584 zł
25.10.2022
602
649 m² · 333 m
Lokal 445 000 zł
18.10.2022
6 660
67 m² · 77 m
Lokal 450 000 zł
14.10.2022
7 079
64 m² · 306 m
Lokal 331 600 zł
28.09.2022
6 547
51 m² · 333 m
Lokal 427 500 zł
21.09.2022
10 831
39 m² · 46 m
Lokal 230 215 zł
13.09.2022
7 400
31 m² · 315 m
Lokal 35 000 zł
12.09.2022
1 367
26 m² · 224 m
Lokal 522 500 zł
29.08.2022
7 711
68 m² · 306 m
Lokal 441 904 zł
25.08.2022
6 635
67 m² · 315 m
Lokal 390 584 zł
23.08.2022
6 588
59 m² · 315 m
Lokal 230 215 zł
23.08.2022
7 299
32 m² · 333 m
Lokal 214 660 zł
22.08.2022
6 819
31 m² · 333 m
Lokal 426 212 zł
22.08.2022
6 297
68 m² · 333 m
Lokal 28 000 zł
19.08.2022
953
29 m² · 315 m
Lokal 351 904 zł
19.08.2022
6 996
50 m² · 315 m
Lokal 56 000 zł
19.08.2022
967
58 m² · 315 m
Lokal 285 920 zł
19.08.2022
6 822
42 m² · 315 m
Lokal 78 000 zł
19.08.2022
133
588 m² · 333 m
Lokal 285 920 zł
18.08.2022
6 814
42 m² · 315 m
Lokal 401 472 zł
18.08.2022
6 743
60 m² · 315 m
Lokal 290 080 zł
18.08.2022
6 925
42 m² · 333 m
Lokal 100 000 zł
16.08.2022
4 403
23 m² · 46 m
Lokal 336 721 zł
12.08.2022
6 562
51 m² · 315 m
Lokal 833 909 zł
15.07.2022
3 442
242 m² · 315 m
Lokal 377 404 zł
29.06.2022
5 907
64 m² · 293 m
Lokal 385 000 zł
22.06.2022
7 961
48 m² · 306 m
Lokal 305 000 zł
14.06.2022
6 963
44 m² · 203 m
Lokal 535 000 zł
07.06.2022
8 342
64 m² · 298 m
Lokal 600 000 zł
09.05.2022
984
610 m² · 310 m
Lokal 130 000 zł
28.04.2022
3 495
37 m² · 206 m
Lokal 495 000 zł
13.04.2022
859
576 m² · 306 m
Lokal 70 000 zł
07.04.2022
4 428
16 m² · 100 m
Lokal 380 000 zł
28.03.2022
5 978
64 m² · 306 m
Lokal 370 000 zł
18.03.2022
7 750
48 m² · 217 m
Lokal 49 000 zł
15.03.2022
39
1 269 m² · 194 m
Lokal 585 000 zł
09.03.2022
6 237
94 m² · 40 m
Lokal 63 500 zł
09.03.2022
3 944
16 m² · 168 m
Lokal 340 000 zł
28.02.2022
6 491
52 m² · 79 m
Lokal 25 000 zł
28.02.2022
34
730 m² · 201 m
Lokal 503 403 zł
28.02.2022
4 383
115 m² · 203 m
Lokal 388 000 zł
21.02.2022
8 844
44 m² · 310 m
Lokal 30 000 zł
18.02.2022
41
730 m² · 173 m
Lokal 330 000 zł
18.02.2022
6 912
48 m² · 224 m
Lokal 680 000 zł
31.01.2022
5 220
130 m² · 46 m
Lokal 450 035 zł
26.01.2022
4 433
102 m² · 194 m
Lokal 445 000 zł
17.01.2022
7 441
60 m² · 206 m
Lokal 237 000 zł
13.01.2022
7 204
33 m² · 40 m
Lokal 516 000 zł
21.12.2021
4 405
117 m² · 173 m
Lokal 541 000 zł
21.12.2021
4 279
126 m² · 198 m
Lokal 30 000 zł
14.12.2021
41
730 m² · 130 m
Lokal 55 000 zł
10.12.2021
3 667
15 m² · 11 m
Lokal 30 000 zł
07.12.2021
884
34 m² · 136 m
Lokal 45 000 zł
30.11.2021
2 846
16 m² · 46 m
Lokal 450 807 zł
30.11.2021
4 441
102 m² · 139 m
Lokal 510 000 zł
30.11.2021
4 440
115 m² · 217 m
Lokal 315 000 zł
23.11.2021
6 589
48 m² · 110 m
Lokal 350 000 zł
22.11.2021
6 958
50 m² · 244 m
Lokal 100 000 zł
19.11.2021
6 309
16 m² · 193 m
Lokal 450 000 zł
08.11.2021
6 641
68 m² · 306 m
Lokal 54 000 zł
05.11.2021
3 051
18 m² · 168 m
Lokal 58 000 zł
04.11.2021
3 718
16 m² · 203 m
Lokal 370 000 zł
22.10.2021
7 808
47 m² · 130 m
Lokal 505 035 zł
22.10.2021
4 420
114 m² · 204 m
Lokal 370 000 zł
19.10.2021
7 124
52 m² · 306 m
Lokal 500 000 zł
11.10.2021
7 379
68 m² · 306 m
Lokal 365 000 zł
07.10.2021
7 115
51 m² · 216 m
Lokal 250 000 zł
01.10.2021
6 414
39 m² · 194 m
Lokal 370 000 zł
07.09.2021
6 832
54 m² · 130 m
Lokal 425 000 zł
03.09.2021
6 334
67 m² · 46 m
Lokal 485 000 zł
26.08.2021
6 382
76 m² · 244 m
Lokal 335 000 zł
29.07.2021
6 321
53 m² · 242 m
Lokal 448 000 zł
29.07.2021
7 034
64 m² · 293 m
Lokal 415 787 zł
22.07.2021
4 503
92 m² · 217 m
Lokal 470 000 zł
16.07.2021
4 054
116 m² · 306 m
Lokal 105 450 zł
08.07.2021
5 908
18 m² · 282 m
Lokal 330 000 zł
29.06.2021
6 587
50 m² · 168 m
Lokal 434 500 zł
28.06.2021
5 928
73 m² · 206 m
Lokal 410 462 zł
25.06.2021
4 482
92 m² · 173 m
Lokal 245 000 zł
24.06.2021
8 584
29 m² · 100 m
Lokal 403 000 zł
21.06.2021
6 743
60 m² · 306 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek, 3 lokale i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 168 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 666 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
666 000 zł
Powierzchnia
167,9 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
666 000 zł
3 967 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+41,3%
mediana: 2 808 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–195 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1 194–1 666
0
1 666–2 138
1
2 138–2 610
0
2 610–3 082
1
3 082–3 553
Ta nieruchomość
0
3 553–4 025
0
4 025–4 497
2
4 497–4 969
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 41,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 808 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+126,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bolesława Stachonia
30 000 zł 4 762 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
280 000 zł 5 038 zł/m²
ul. Bronisława Ratajczaka
35 000 zł 1 250 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
40 000 zł 1 176 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
356 000 zł 3 358 zł/m²
ul. Św. Brata Alberta
100 000 zł 2 259 zł/m²
Brzeziny
35 000 zł 1 348 zł/m²
Brzeziny
38 000 zł 1 463 zł/m²
Brzeziny
33 000 zł 971 zł/m²
Brzeziny
40 000 zł 1 471 zł/m²
Brzeziny
40 000 zł 1 540 zł/m²
Brzeziny
45 000 zł 1 733 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Świdnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 808 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
220,5%
Mieszkań w sprzedaży
141 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 44 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
63,0dB
Świdnik, Al. Lotników Polskich 141, 2102L
D_06_000427_001 · 648 m · 17.10.2022
Głośno
Dzień63,0 dB
Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,0 dB
- Data / okres
- 16.10.2022 – 17.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,4 dB
- Data / okres
- 16.10.2022 – 17.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,6dB
Świdnik, ul. Racławicka, 2102L
D_06_000426_001 · 887 m · 19.10.2022
Głośno
Dzień63,6 dB
Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,3 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,2dB
P1/2020 Świdnik ul. Piasecka 186
D_06_000314_001 · 1 710 m · 09.09.2020
Głośno
Dzień61,2 dB
Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2020 – 09.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,7 dB
- Data / okres
- 08.09.2020 – 09.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
78,2dB
PPH5/2020
D_06_000290_001 · 1 892 m · 03.07.2020
Bardzo głośno
Dzień78,2 dB
Noc73,3 dB
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 78,2 dB
- Data / okres
- 02.07.2020 – 03.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 73,3 dB
- Data / okres
- 02.07.2020 – 03.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnik ?
36 215 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnik ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnik ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 752,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
93,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
11,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnik ?
7 450,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnik ?
35 563 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnik ?
35 110 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świdnik; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 126,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 648 metrów stąd, wyniósł 63,0 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 41,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości