Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 5 czerwca 2025
Cena łączna
88 900zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
44zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 020m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 055 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 020 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 44 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 055 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 900 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 64/17 i 64/23 (2 020 m²); działkę 64/24 (3 035 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64/17 (1 012 m²), działkę nr 64/23 (1 008 m²) oraz działkę nr 64/24 (3 035 m², udział 1/12, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281412_2.0001.64/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281412_2.0001.64/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281412_2.0001.64/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 266 219 zł | 25 zł/m² | 10 546 m² | 21 października 2025 | 101 m | |
| 125 423 zł | 55 zł/m² | 2 266 m² | 12 czerwca 2025 | 19 m | |
| 114 888 zł | 48 zł/m² | 2 395 m² | 28 stycznia 2025 | 100 m | |
| 400 000 zł | 32 zł/m² | 12 437 m² | 14 stycznia 2025 | 286 m | |
| 450 000 zł | 14 zł/m² | 32 600 m² | 7 października 2024 | 822 m | |
| 4 450 zł | 10 zł/m² | 433 m² | 14 czerwca 2024 | 304 m | |
| 40 000 zł | 38 zł/m² | 1 040 m² | 23 listopada 2023 | 81 m | |
| 84 870 zł | 37 zł/m² | 2 300 m² | 12 października 2023 | 51 m | |
| 100 000 zł | 11 zł/m² | 8 733 m² | 8 sierpnia 2023 | 217 m | |
| 406 500 zł | 20 zł/m² | 20 567 m² | 11 lipca 2023 | 101 m | |
| 235 000 zł | 17 zł/m² | 13 859 m² | 18 lutego 2022 | 667 m | |
| 84 480 zł | 4,40 zł/m² | 19 200 m² | 10 stycznia 2022 | 658 m | |
| 35 350 zł | 1,82 zł/m² | 19 400 m² | 4 kwietnia 2019 | 931 m | |
| 62 000 zł | 2,52 zł/m² | 24 600 m² | 5 marca 2013 | 167 m | |
| 40 000 zł | 2,00 zł/m² | 20 000 m² | 5 marca 2013 | 387 m | |
| 88 000 zł | 2,55 zł/m² | 34 500 m² | 5 marca 2013 | 425 m | |
| 42 650 zł | 2,50 zł/m² | 17 060 m² | 11 września 2012 | 131 m | |
| 30 000 zł | 1,26 zł/m² | 23 900 m² | 28 czerwca 2011 | 94 m | |
| 10 000 zł | 3,32 zł/m² | 3 008 m² | 8 czerwca 2011 | 560 m | |
| 210 000 zł | 1,63 zł/m² | 129 100 m² | 20 maja 2008 | 658 m | |
| 10 000 zł | 2,85 zł/m² | 3 506 m² | 28 listopada 2007 | 339 m | |
| 35 460 zł | 0,60 zł/m² | 59 100 m² | 23 stycznia 2007 | 425 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 055 m²: działka 64/17 ma 1 012 m², działka 64/23 ma 1 008 m², a działka 64/24, droga według ewidencji gruntów, 3 035 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 020 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.