Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat ostrowski
Akt notarialny z 15 października 2025 · Leśna 2, Psary
Cena łączna
332 300zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 620zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,8m²
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
- Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 620 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 91,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BE9289367E8E46DBA7EA4264AFF638B7
- Pełny adres
- Leśna 2, Psary
- Powiat
- powiat ostrowski
Podsumowanie transakcji
15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,8 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 4 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 332 300 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 2, Psary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,8 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 472/9 (4 700 m²) oraz działkę nr 472/8 (2 094 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301707_2.0008.472/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
301707_2.0008.472/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Psary, ulica Leśna 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Psary, ulica Środkowa 6 |
4 312 zł | 51 zł/m² | 58,1 m² | 2 października 2025 | 239 m |
|
Lokal
Psary, ulica Kaliska 5 |
3 139 zł | 63 zł/m² | 44,9 m² | 26 września 2025 | 189 m |
|
Lokal
Psary, ulica Leśna 1 |
300 000 zł | 3 064 zł/m² | 97,9 m² | 12 marca 2025 | 83 m |
| 235 000 zł | 2 225 zł/m² | 104,5 m² | 15 maja 2024 | 0 m | |
|
Lokal
Psary, ulica Środkowa 4 |
120 000 zł | 2 030 zł/m² | 59,1 m² | 29 czerwca 2021 | 231 m |
|
Lokal
Psary, ulica Leśna 2 |
192 000 zł | 1 998 zł/m² | 96,1 m² | 11 czerwca 2021 | 0 m |
|
Lokal
Psary, ulica Środkowa 5 |
90 000 zł | 1 895 zł/m² | 47,5 m² | 6 maja 2021 | 209 m |
|
Lokal
Psary, ulica Leśna |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 83 m |
| 133 650 zł | 1 669 zł/m² | 80,1 m² | 11 marca 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Psary, ulica Leśna |
150 000 zł | 1 435 zł/m² | 104,5 m² | 24 lipca 2020 | 83 m |
| 159 991 zł | 1 077 zł/m² | 148,6 m² | 19 stycznia 2017 | 7 m | |
| 20 000 zł | 353 zł/m² | 39,7 m² | 15 grudnia 2016 | 187 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 332 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.