Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wodzisławski

Akt notarialny z 21 września 2022 · Gajowa, Rydułtowy

  • 21 września 2022
  • Gajowa, Rydułtowy
  • 4 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

236zł/m²

Powierzchnia budynku

275,91m²

Data aktu notarialnego

21 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wodzisławski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 484 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
236 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
WG.6620.12.447.2022.RT
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Gajowa, Rydułtowy
Powiat
powiat wodzisławski

Podsumowanie transakcji

21 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 276 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego. Adres przypisany do transakcji to Gajowa, Rydułtowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (193 m²), budynek (83 m²), działkę nr 4693/169 (1 484 m²) oraz działkę nr 4695/189.

Składniki transakcji

4 składniki

193 ~ m² 1 812 ~ zł/m²? 3D
83 ~ m² 4 229 ~ zł/m²? 3D
1 484 m² udział 1/1 3D
udział 1/1

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241503_1.0002.AR_1.4693/169Kod jednostki podziału terytorialnego: 241503

Plan ogólny miasta Rydułtowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie943,27 m² z 1 481,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 777,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie538,23 m² z 1 481,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 277 zł/m² 43 transakcje
  2. 2022 825 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 705 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 939 zł/m² 32 transakcje
  5. 2025 7 183 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 633 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYDUŁTOWY DOLNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rydułtowy, ulica Gajowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Rydułtowy, ulica Jesionowa 46B
 410 000 zł 1 349 ~ zł/m² 304 ~ m² 25 lutego 2026 590 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Krzyżkowicka 85a
 490 000 zł 2 641 ~ zł/m² 186 ~ m² 4 lutego 2026 997 m
Budynek
Pszów, ulica Krzyżkowicka 144a
 750 000 zł 2 241 ~ zł/m² 335 ~ m² 22 grudnia 2025 965 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Strzelców Bytomskich 34D
 650 000 zł 7 707 ~ zł/m² 84 ~ m² 26 listopada 2025 970 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 153
 270 000 zł 1 239 ~ zł/m² 218 ~ m² 19 listopada 2025 867 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Strzelców Bytomskich 48
 560 000 zł 3 335 ~ zł/m² 168 ~ m² 2 lipca 2025 839 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 22
 370 000 zł 1 729 ~ zł/m² 214 ~ m² 23 czerwca 2025 441 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Wodna 14
 200 000 zł 1 786 ~ zł/m² 112 ~ m² 23 kwietnia 2025 802 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Andrzeja Struga 5
 260 000 zł 1 751 ~ zł/m² 149 ~ m² 17 kwietnia 2025 484 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Studzienna 19
 499 000 zł 3 143 ~ zł/m² 159 ~ m² 16 grudnia 2024 964 m
150 000 zł 471 ~ zł/m² 319 ~ m² 2 października 2024 646 m
400 000 zł 2 335 ~ zł/m² 171 ~ m² 17 września 2024 656 m
365 000 zł 2 887 ~ zł/m² 126 ~ m² 17 września 2024 939 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 21
 350 000 zł 2 409 ~ zł/m² 145 ~ m² 10 września 2024 87 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Sadowa 5
 370 000 zł 2 278 ~ zł/m² 162 ~ m² 27 sierpnia 2024 926 m
41 500 zł 1 462 ~ zł/m² 28 ~ m² 20 maja 2024 812 m
Budynek
Rydułtowy, Osiedle na Wzgórzu 136
 450 000 zł 3 393 ~ zł/m² 133 ~ m² 15 maja 2024 977 m
Budynek
Rydułtowy, Osiedle na Wzgórzu 140
 190 000 zł 2 964 ~ zł/m² 64 ~ m² 7 marca 2024 935 m
305 000 zł 1 681 ~ zł/m² 181 ~ m² 9 stycznia 2024 721 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 9A
 175 000 zł 1 126 ~ zł/m² 155 ~ m² 29 grudnia 2023 290 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Wiśniowa 9
 520 000 zł 3 219 ~ zł/m² 162 ~ m² 14 grudnia 2023 703 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Strzelców Bytomskich 23B
 73 749 zł 520 ~ zł/m² 142 ~ m² 6 grudnia 2023 912 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 126
 125 000 zł 1 226 ~ zł/m² 102 ~ m² 4 grudnia 2023 603 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Błękitna 6
 430 000 zł 2 515 ~ zł/m² 171 ~ m² 6 września 2023 963 m
710 000 zł 5 184 ~ zł/m² 137 ~ m² 30 marca 2023 982 m
380 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 687 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Jesionowa 42E
 750 000 zł 6 067 ~ zł/m² 124 ~ m² 12 sierpnia 2022 566 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 151
 1 081 300 zł 2 241 ~ zł/m² 483 ~ m² 5 maja 2022 885 m
280 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 782 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 55
 220 000 zł 1 523 ~ zł/m² 144 ~ m² 28 marca 2022 996 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 9A
 306 000 zł 556 ~ zł/m² 550 ~ m² 3 lutego 2022 325 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 20
 330 000 zł 4 206 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 stycznia 2022 424 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Krzyżkowicka 113
 285 000 zł 1 862 ~ zł/m² 153 ~ m² 19 listopada 2021 928 m
420 000 zł 3 631 ~ zł/m² 116 ~ m² 5 listopada 2021 583 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 44
 390 000 zł 2 940 ~ zł/m² 133 ~ m² 26 października 2021 243 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 169
 350 000 zł 2 119 ~ zł/m² 165 ~ m² 22 października 2021 524 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 20
 185 000 zł 2 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 19 października 2021 424 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 11
 453 000 zł 1 674 ~ zł/m² 271 ~ m² 28 września 2021 223 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 806 m
475 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 789 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Strzelców Bytomskich 40
 400 000 zł 2 380 ~ zł/m² 168 ~ m² 31 sierpnia 2021 879 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Krzyżkowicka 87
 290 000 zł 1 827 ~ zł/m² 159 ~ m² 6 sierpnia 2021 983 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 149A
 40 000 zł 520 ~ zł/m² 77 ~ m² 30 kwietnia 2021 928 m
Budynek
Rydułtowy, Osiedle na Wzgórzu 154
 50 000 zł 730 ~ zł/m² 68 ~ m² 13 kwietnia 2021 881 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Jana Barcioka 12
 355 000 zł 3 043 ~ zł/m² 117 ~ m² 1 kwietnia 2021 790 m
96 000 zł 1 275 ~ zł/m² 75 ~ m² 18 marca 2021 501 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Krzyżkowicka 114
 300 000 zł 2 442 ~ zł/m² 123 ~ m² 15 marca 2021 1 000 m
270 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 838 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 46
 365 000 zł 2 379 ~ zł/m² 153 ~ m² 17 grudnia 2020 339 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Andrzeja Struga 22
 280 000 zł 2 110 ~ zł/m² 133 ~ m² 2 grudnia 2020 478 m
160 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 678 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Krzyżkowicka 73a
 300 000 zł 1 658 ~ zł/m² 181 ~ m² 11 sierpnia 2020 999 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 90
 4 956 900 zł 3 516 ~ zł/m² 1 410 ~ m² 29 lipca 2020 773 m
Budynek
Pszów, ulica Krzyżkowicka 146
 302 500 zł 2 616 ~ zł/m² 116 ~ m² 1 czerwca 2020 948 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Andrzeja Struga 3c
 160 000 zł 1 756 ~ zł/m² 91 ~ m² 26 lutego 2020 510 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 9a
 45 000 zł 125 ~ zł/m² 360 ~ m² 30 października 2019 357 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Strzelców Bytomskich
 101 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 882 m
50 000 zł 832 ~ zł/m² 60 ~ m² 16 września 2019 825 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Jesionowa 42E
 350 000 zł 2 831 ~ zł/m² 124 ~ m² 23 lipca 2019 566 m
172 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 826 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 231
 320 000 zł 1 436 ~ zł/m² 223 ~ m² 9 lipca 2019 492 m
22 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 660 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Jana Kochanowskiego 48
 210 000 zł 2 470 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 stycznia 2019 959 m
1 232 361 zł 92 450 ~ zł/m² 13 ~ m² 2 października 2018 675 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 6
 158 000 zł 1 406 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 września 2018 467 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Strzelców Bytomskich 32
 350 000 zł 2 795 ~ zł/m² 125 ~ m² 13 września 2018 966 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 185
 200 000 zł 1 460 ~ zł/m² 137 ~ m² 29 sierpnia 2018 621 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 136
 315 000 zł 1 314 ~ zł/m² 240 ~ m² 18 lipca 2018 565 m
Budynek
Pszów, ulica Krzyżkowicka 144a
 5 000 zł 32 ~ zł/m² 156 ~ m² 17 lipca 2018 944 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 773 m
Budynek
Pszów, ulica Armii Krajowej 135D
 235 000 zł 1 808 ~ zł/m² 130 ~ m² 19 kwietnia 2018 893 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 78C
 324 000 zł 4 910 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 marca 2018 344 m
270 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 825 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Klonowa 4
 150 000 zł 689 ~ zł/m² 218 ~ m² 14 lutego 2018 922 m
130 000 zł 951 ~ zł/m² 137 ~ m² 23 listopada 2017 961 m
377 000 zł 1 127 ~ zł/m² 335 ~ m² 10 listopada 2017 965 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 57
 315 000 zł 2 178 ~ zł/m² 145 ~ m² 27 czerwca 2017 987 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 157a
 90 000 zł 720 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2016 843 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 277
 738 000 zł 2 326 ~ zł/m² 317 ~ m² 18 sierpnia 2016 836 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Jesionowa 42E
 435 000 zł 3 519 ~ zł/m² 124 ~ m² 25 lipca 2016 566 m
60 000 zł 999 ~ zł/m² 60 ~ m² 8 marca 2016 825 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 20
 76 023 zł 599 ~ zł/m² 127 ~ m² 28 grudnia 2015 424 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Jana Barcioka 22
 360 000 zł 2 954 ~ zł/m² 122 ~ m² 29 października 2015 902 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Gajowa 11a
 280 000 zł 2 003 ~ zł/m² 140 ~ m² 9 października 2015 237 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 269
 720 001 zł 852 ~ zł/m² 845 ~ m² 13 kwietnia 2015 747 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Wiśniowa 7
 260 000 zł 2 250 ~ zł/m² 116 ~ m² 30 stycznia 2015 856 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 170
 275 000 zł 1 720 ~ zł/m² 160 ~ m² 31 października 2014 664 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Wodna 2C
 470 000 zł 4 019 ~ zł/m² 117 ~ m² 28 lipca 2014 893 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 84
 380 000 zł 2 665 ~ zł/m² 143 ~ m² 21 lipca 2014 829 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 155A
 125 000 zł 790 ~ zł/m² 158 ~ m² 10 lipca 2014 867 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Wodna 5
 160 000 zł 1 125 ~ zł/m² 142 ~ m² 16 maja 2014 782 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 265a
 80 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2014 737 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Andrzeja Struga 14B
 400 000 zł 3 710 ~ zł/m² 108 ~ m² 13 grudnia 2013 630 m
Budynek
Rydułtowy, ulica gen. Józefa Bema 87
 215 000 zł 1 407 ~ zł/m² 153 ~ m² 25 listopada 2013 793 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Krzyżkowicka 85F
 150 000 zł 1 130 ~ zł/m² 133 ~ m² 15 lipca 2013 738 m
25 411 591 zł 8 476 ~ zł/m² 2 998 ~ m² 5 czerwca 2013 667 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Wiśniowa 9
 250 000 zł 1 548 ~ zł/m² 162 ~ m² 23 maja 2013 703 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 października 2012 48 m
230 000 zł 1 525 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 lipca 2012 619 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Raciborska 78A
 74 000 zł 1 121 ~ zł/m² 66 ~ m² 15 lutego 2012 344 m
Budynek
Rydułtowy, ulica Krzyżkowicka 132
 160 000 zł 1 439 ~ zł/m² 111 ~ m² 13 września 2011 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 276 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl