Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 26 czerwca 2025 · 13, Skałowo
Cena łączna
190 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 762zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
28,1m²
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 762 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 28,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BF6A3FA091EA4FEC9A84AFED8C65208C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 13, Skałowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 28,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 012 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 13, Skałowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (28,1 m²), budynek oraz działkę nr 8/15 (1 012 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Skałowo 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 699 000 zł | 7 223 zł/m² | 96,7 m² | 15 listopada 2024 | 907 m | |
|
Lokal
Paczkowo, ulica Falista 34 |
630 000 zł | 7 506 zł/m² | 83,8 m² | 8 listopada 2024 | 908 m |
| 699 000 zł | 7 223 zł/m² | 96,7 m² | 9 października 2024 | 907 m | |
|
Lokal
Paczkowo, ulica Falista 34 |
635 123 zł | 7 578 zł/m² | 83,8 m² | 16 września 2024 | 908 m |
| 754 000 zł | 6 838 zł/m² | 83,8 m² | 12 stycznia 2024 | 888 m | |
| 549 000 zł | 6 539 zł/m² | 83,8 m² | 5 grudnia 2023 | 888 m | |
|
Lokal
Skałowo 13 |
2 950 zł | 105 zł/m² | 28,1 m² | 24 maja 2023 | 0 m |
|
Lokal
Skałowo 13 |
3 630 zł | 112 zł/m² | 32,5 m² | 16 grudnia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Paczkowo, ulica Ogórkowa 6 |
420 000 zł | 5 038 zł/m² | 83,36 m² | 24 sierpnia 2022 | 996 m |
|
Lokal
Paczkowo, ulica Ogórkowa 6 |
430 000 zł | 5 158 zł/m² | 83,36 m² | 11 sierpnia 2022 | 996 m |
|
Lokal
Siekierki Wielkie, ulica Brzoskwiniowa 14 |
369 999 zł | 3 950 zł/m² | 93,68 m² | 5 lutego 2021 | 980 m |
|
Lokal
Siekierki Wielkie, ulica Brzoskwiniowa 14 |
3 585 000 zł | 38 269 zł/m² | 93,68 m² | 22 grudnia 2020 | 980 m |
| 50 000 zł | 928 zł/m² | 53,9 m² | 24 listopada 2009 | 1 m | |
| 20 430 zł | 704 zł/m² | 29 m² | 22 września 2009 | 1 m | |
| 14 935 zł | 704 zł/m² | 21,2 m² | 22 września 2009 | 1 m | |
| 30 969 zł | 1 090 zł/m² | 28,4 m² | 19 maja 2009 | 1 m | |
| 30 314 zł | 1 090 zł/m² | 27,8 m² | 19 maja 2009 | 1 m | |
| 17 000 zł | 563 zł/m² | 30,2 m² | 25 października 2008 | 1 m | |
| 22 737 zł | 584 zł/m² | 38,9 m² | 22 października 2008 | 1 m | |
| 19 290 zł | 639 zł/m² | 30,2 m² | 21 lipca 2008 | 1 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 28,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.