metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ropczycko-sędziszowski (kod teryt: 1815)

03.09.2025
Cena brutto
80 682 zł
34
zł / m²
2 373 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 373 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 682 zł (tj. 34 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ropczycko-sędziszowskiego (kod teryt: 1815) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181504_4.0001.352/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m² 2021 1 transakcja
13 zł/m² 2022 3 transakcje
61 zł/m² 2023 5 transakcji
95 zł/m² 2024 4 transakcje
45 zł/m² 2025 5 transakcji
41 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sędziszów Małopolski)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ropczycko-sędziszowski

do 1 km
Działka 2 000 zł 21.07.2026 5 393 m² · 968 m Działka 7 000 zł 10.07.2026 5 1 440 m² · 654 m Działka 180 000 zł 12.06.2026 99 1 824 m² · 870 m Działka 150 000 zł 02.06.2026 76 1 973 m² · 579 m Działka 132 000 zł 05.05.2026 113 1 171 m² · 769 m Działka 125 000 zł 12.02.2026 97 1 290 m² · 769 m Działka 50 000 zł 11.12.2025 103 487 m² · 845 m Działka 80 000 zł 22.07.2025 48 1 661 m² · 719 m Działka 37 500 zł 16.07.2025 45 841 m² · 397 m Działka 130 000 zł 23.04.2025 27 4 777 m² · 700 m Działka 441 000 zł 24.02.2025 90 4 900 m² · 792 m Działka 10 000 zł 07.02.2025 6 1 646 m² · 928 m Działka 1 470 000 zł 04.06.2024 245 5 997 m² · 538 m Działka 70 000 zł 28.05.2024 57 1 234 m² · 974 m Działka 272 872 zł 27.05.2024 106 2 584 m² · 643 m Działka 50 000 zł 27.03.2024 11 4 362 m² · 918 m Działka 110 000 zł 25.03.2024 84 1 307 m² · 940 m Działka 32 500 zł 12.03.2024 84 387 m² · 417 m Działka 313 650 zł 17.11.2023 418 750 m² · 683 m Działka 5 500 zł 18.09.2023 3 1 794 m² · 126 m Działka 20 000 zł 30.08.2023 61 328 m² · 352 m Działka 996 300 zł 28.06.2023 332 2 999 m² · 683 m Działka 1 000 zł 04.01.2023 3 292 m² · 554 m Działka 37 000 zł 14.12.2022 13 2 746 m² · 876 m Działka 180 000 zł 18.11.2022 28 6 350 m² · 390 m Działka 30 000 zł 14.07.2022 6 5 315 m² · 819 m Działka 82 000 zł 22.06.2022 54 1 506 m² · 974 m Działka 115 030 zł 06.10.2021 46 2 500 m² · 687 m Działka 6 000 zł 01.07.2021 27 219 m² · 268 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 373 m² została zawarta za kwotę 80 682 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat ropczycko-sędziszowski Gmina Sędziszów Małopolski Jednostka ewidencyjna Sędziszów Małopolski - Miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sędziszów Małopolski Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie ropczycko-sędziszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 682 zł
Powierzchnia
2 373 m²
Cena za metr kwadratowy
34 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 682 zł 34 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −24,4% mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 87 m ?
  • Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 71 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+94,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przedmieście Sędziszowskie 2 373 m² · 2025-09 · 0 m 80 682 zł 34 zł/m² Przedmieście Sędziszowskie 841 m² · 2025-07 · 397 m 37 500 zł 45 zł/m² Przedmieście Sędziszowskie 1 973 m² · 2026-06 · 579 m 150 000 zł 76 zł/m² Przedmieście Sędziszowskie 1 440 m² · 2026-07 · 654 m 7 000 zł 5 zł/m² Wychylówka 4 777 m² · 2025-04 · 700 m 130 000 zł 27 zł/m² Przedmieście Sędziszowskie 1 661 m² · 2025-07 · 719 m 80 000 zł 48 zł/m² Przedmieście Sędziszowskie 1 000 m² · 2026-05 · 754 m 132 000 zł 132 zł/m² Przedmieście Sędziszowskie 487 m² · 2025-12 · 845 m 50 000 zł 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

58,3dB
PDH01 ul. Księżomost
D_18_000274_001 · 456 m · 17.11.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień58,3 dB Noc48,2 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,3 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,2 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
PDH02 ul. Księżomost
D_18_000274_002 · 516 m · 17.11.2021 Głośno
Dzień61,5 dB Noc51,2 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,2 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,5dB
PDH03 ul. Księżomost
D_18_000274_003 · 551 m · 17.11.2021 Głośno
Dzień60,5 dB Noc50,7 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,7 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ropczycko-sędziszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 472 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?
11,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?
7 932,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?
84,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?
10,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 255 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 027 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ropczycko-sędziszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 94,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości