Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 8 czerwca 2020 · Morenowa 12a, Puszczykowo
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 453zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,63m²
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 453 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 97,63 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 czerwca 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- C0C037C4AD3343E288B7EF3CEB1F92CB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Morenowa 12a, Puszczykowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
8 czerwca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 97,63 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Morenowa 12a, Puszczykowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (97,63 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 195,26 m²) oraz działkę nr 413/13 (1 988 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Puszczykowa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Puszczykowo, ulica Morenowa 12a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 września 2026, 37,06 m²
Puszczykowo, ulica Studzienna 2
380 070 złCena za metr kwadratowy: 10 256 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,06 m²
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 980 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2025, 122,83 m²
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 071 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122,83 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 13 listopada 2025, 112,54 m²
Puszczykowo, ulica Wrzosowa 8
520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 621 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,54 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 154,38 m²
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b
800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 182 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 154,38 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 lipca 2024, 118,75 m²
980 000 złCena za metr kwadratowy: 8 253 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,75 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 242 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2024, 115,9 m²
Puszczykowo, ulica Morenowa 7
1 095 000 złCena za metr kwadratowy: 9 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 242 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 277,21 m²
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b
750 000 złCena za metr kwadratowy: 2 706 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 277,21 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2022, 98,41 m²
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 10 670 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,41 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 101 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2021, 138,06 m²
Puszczykowo, ulica Morenowa 12B
790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 722 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138,06 m²
- 7 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2021, 138,23 m²
Puszczykowo, ulica Morenowa 12B
750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 426 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138,23 m²
- 7 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 sierpnia 2020, 115,49 m²
Puszczykowo, ulica Azaliowa 3
439 000 złCena za metr kwadratowy: 3 801 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,49 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 sierpnia 2020, 115,49 m²
Puszczykowo, ulica Azaliowa 3
439 000 złCena za metr kwadratowy: 3 801 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,49 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 czerwca 2020, 70,3 m²
Puszczykowo, ulica Makowa 1
185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,3 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 551 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2020, 97,63 m²
Puszczykowo, ulica Morenowa 12a
700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,63 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 stycznia 2020, 46,9 m²
Puszczykowo, ulica Wysoka 24
215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 942 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 stycznia 2020, 91,86 m²
Puszczykowo, ulica Wrzosowa 8
290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 157 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,86 m²
- 5 izb
- w odległości 184 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 listopada 2019, 98,41 m²
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A
1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 11 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,41 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 101 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 listopada 2019, 99,51 m²
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A
690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,51 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 101 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2019, 106,73 m²
Puszczykowo, ulica Makowa 9
440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,73 m²
- 4 izby
- w odległości 657 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2019, 106,73 m²
Puszczykowo, ulica Makowa 9
440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,73 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 657 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2018, 277,21 m²
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b
950 000 złCena za metr kwadratowy: 3 427 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 277,21 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 885 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 lipca 2012, 131,41 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 663 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131,41 m²
- 6 izb
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 maja 2012, 131,41 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 359 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131,41 m²
- 6 izb
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 czerwca 2007, 107,8 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 107,8 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 czerwca 2007, 104,86 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 104,86 m²
- w odległości 504 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 97,63 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 czerwca 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.