Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 14 marca 2025

  • 14 marca 2025

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

2 500m²

Data aktu notarialnego

14 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
2 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_43411
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 500 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060915_2.0003.144Kod jednostki podziału terytorialnego: 060915

Plan ogólny gminy Wysokie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-07
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

85SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 822,93 m² z 2 610,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie787,13 m² z 2 610,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 610,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CEGIELNIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 5 700 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 773 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 10 000 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 913 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 10 000 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 943 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 31 900 m²

    123 550 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 900 m²
    • w odległości 951 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 18 900 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 781 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2021, 17 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 499 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2021, 5 233 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 233 m²
    • w odległości 717 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2020, 6 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 555 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 grudnia 2018, 26 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 500 m²
    • w odległości 404 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 października 2018, 51 400 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 400 m²
    • w odległości 864 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2018, 4 916,36 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 916,36 m²
    • w odległości 295 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 stycznia 2017, 18 700 m²

    41 908 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 229 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 10 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 813 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2016, 3 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 85 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2016, 3 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 410 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2015, 4 700 m²

    6 060 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 151 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2015, 7 500 m²

    8 080 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 961 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2015, 9 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 925 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2014, 400 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 880 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2014, 7 600 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 510 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2012, 3 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 85 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2012, 20 300 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 964 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2010, 3 000 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 85 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2009, 14 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 241 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2009, 33 100 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 100 m²
    • w odległości 518 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2008, 1 862,59 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 862,59 m²
    • w odległości 468 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 500 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl