metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

17.06.2026
Cena brutto
550 000 zł
9 930
zł / m² lokalu
55,39 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 328 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (55 m²), budynek nr 1682_BUD (290 m²), działkę nr 102/4 (100 m²), działkę nr 103/7 (803 m²) oraz działkę nr 98 (425 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181606_4.0001.103/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.103/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181606_4.0001.98

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.98Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181606_4.0001.102/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.102/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 965 zł/m² 2021 7 transakcji
3 716 zł/m² 2022 16 transakcji
5 108 zł/m² 2023 15 transakcji
5 317 zł/m² 2024 7 transakcji
7 943 zł/m² 2025 9 transakcji
7 027 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Wincentego Witosa, Głogów Małopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁOGÓW MAŁOPOLSKI)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Lokal 449 100 zł 11.08.2026 7 497 60 m² · 689 m Lokal 429 100 zł 10.08.2026 6 528 66 m² · 689 m Lokal 449 100 zł 10.08.2026 7 479 60 m² · 708 m Lokal 429 100 zł 05.08.2026 6 578 65 m² · 701 m Lokal 643 000 zł 03.11.2025 7 283 88 m² · 839 m Lokal 613 000 zł 30.06.2025 10 144 60 m² · 941 m Lokal 575 000 zł 29.05.2025 7 507 77 m² · 692 m Lokal 470 000 zł 27.05.2025 10 079 47 m² · 0 m Lokal 449 900 zł 20.05.2025 7 736 58 m² · 814 m Lokal 459 900 zł 30.04.2025 7 943 58 m² · 812 m Lokal 449 900 zł 30.04.2025 8 599 52 m² · 814 m Lokal 449 900 zł 28.04.2025 8 579 52 m² · 809 m Lokal 610 000 zł 10.01.2025 7 682 79 m² · 887 m Lokal 684 000 zł 22.10.2024 5 262 130 m² · 795 m Lokal 658 000 zł 15.10.2024 7 453 88 m² · 813 m Lokal 12 000 zł 24.09.2024 448 27 m² · 26 m Lokal 600 000 zł 17.09.2024 7 578 79 m² · 853 m Lokal 300 000 zł 19.06.2024 5 317 56 m² · 203 m Lokal 150 000 zł 28.02.2024 2 134 70 m² · 308 m Lokal 515 000 zł 03.01.2024 8 879 58 m² · 409 m Lokal 369 000 zł 13.12.2023 6 509 57 m² · 985 m Lokal 450 000 zł 29.11.2023 5 108 88 m² · 629 m Lokal 595 000 zł 26.09.2023 7 515 79 m² · 823 m Lokal 369 000 zł 21.09.2023 5 399 68 m² · 985 m Lokal 369 000 zł 08.09.2023 5 399 68 m² · 971 m Lokal 350 000 zł 07.09.2023 6 820 51 m² · 26 m Lokal 450 000 zł 04.09.2023 5 581 81 m² · 627 m Lokal 550 000 zł 01.08.2023 4 222 130 m² · 745 m Lokal 369 000 zł 06.07.2023 6 509 57 m² · 971 m Lokal 255 000 zł 20.06.2023 4 630 55 m² · 26 m Lokal 539 000 zł 05.05.2023 4 816 112 m² · 761 m Lokal 6 000 zł 20.03.2023 197 30 m² · 39 m Lokal 550 000 zł 27.02.2023 4 905 112 m² · 745 m Lokal 540 000 zł 17.02.2023 4 812 112 m² · 761 m Lokal 300 000 zł 31.01.2023 4 539 66 m² · 402 m Lokal 525 000 zł 07.07.2022 4 710 111 m² · 713 m Lokal 500 000 zł 05.07.2022 4 437 113 m² · 770 m Lokal 296 000 zł 24.06.2022 4 398 67 m² · 599 m Lokal 427 000 zł 30.05.2022 3 816 112 m² · 761 m Lokal 399 000 zł 10.05.2022 3 077 130 m² · 795 m Lokal 399 000 zł 05.05.2022 3 070 130 m² · 795 m Lokal 255 000 zł 27.04.2022 5 692 45 m² · 203 m Lokal 256 000 zł 24.03.2022 3 616 71 m² · 599 m Lokal 399 000 zł 10.03.2022 3 565 112 m² · 713 m Lokal 398 000 zł 28.02.2022 3 572 111 m² · 721 m Lokal 475 000 zł 18.02.2022 5 982 79 m² · 884 m Lokal 250 000 zł 28.01.2022 3 173 79 m² · 766 m Lokal 330 000 zł 27.01.2022 5 064 65 m² · 922 m Lokal 330 000 zł 13.01.2022 4 446 74 m² · 922 m Lokal 490 000 zł 31.12.2021 4 362 112 m² · 778 m Lokal 330 000 zł 13.12.2021 4 446 74 m² · 912 m Lokal 325 000 zł 13.12.2021 4 987 65 m² · 912 m Lokal 296 000 zł 09.12.2021 3 766 79 m² · 599 m Lokal 256 000 zł 26.10.2021 3 804 67 m² · 599 m Lokal 316 000 zł 13.09.2021 3 965 80 m² · 599 m Lokal 140 000 zł 05.08.2021 2 652 53 m² · 325 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wincentego Witosa Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Głogów Małopolski Jednostka ewidencyjna Głogów Małopolski - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GŁOGÓW MAŁOPOLSKI Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
55,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 550 000 zł 9 930 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +32,8% mediana: 7 477 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–136 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 197 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 161 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 32,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 477 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−16,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wincentego Witosa 55,4 m² · 2026-06 · 0 m 550 000 zł 9 930 zł/m² ul. Wincentego Witosa 46,6 m² · 2025-05 · 0 m 470 000 zł 10 079 zł/m² ul. Prosta 59,9 m² · 2026-08 · 689 m 449 000 zł 7 496 zł/m² ul. Prosta 65,7 m² · 2026-08 · 689 m 429 000 zł 6 527 zł/m² ul. Prosta 65,2 m² · 2026-08 · 701 m 429 000 zł 6 577 zł/m² ul. Prosta 60,1 m² · 2026-08 · 708 m 449 000 zł 7 477 zł/m² Osiedle Centrum 130 m² · 2024-10 · 795 m 682 000 zł 5 247 zł/m² Osiedle Centrum 88,3 m² · 2024-10 · 813 m 657 400 zł 7 446 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,4dB
Głogów Małopolski, ul. Rzeszowska (2021)
D_18_000110_002 · 198 m · 31.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,4 dB Wieczór68,1 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
68,1 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
Głogów Małopolski, ul. Parkowa
D_18_000284_001 · 419 m · 12.08.2021 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
Głogów Małopolski, u. Sikorskiego (2021)
D_18_000111_002 · 501 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
Głogów Malopolski, ul. Wojska Polskiego (2021)
D_18_000112_002 · 766 m · 27.07.2021 Głośno
Dzień67,0 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
Głogów Małopolski, ul. Sosnowa
D_18_000285_001 · 858 m · 07.10.2021 Głośno
Dzień65,0 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
06.10.2021 – 07.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
06.10.2021 – 07.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 112 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
18,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 092,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,5 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 109 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 060 osób
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,1%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 198 metrów stąd, wyniósł 70,4 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości