metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

05.08.2026
Cena brutto
429 100 zł
6 577
zł / m² lokalu
65,23 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 068 m². Łączna cena transakcji wyniosła 429 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (65 m²), budynek nr 3932_BUD (86 m²), budynek nr 3933_BUD (86 m²), budynek nr 3934_BUD (86 m²), budynek nr 3935_BUD (86 m²), działkę nr 4001/1 (1 068 m²), działkę nr 4001/3 (21 m²) oraz działkę nr 204/5 (22 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181606_4.0001.204/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.204/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181606_4.0001.4001/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.4001/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181606_4.0001.4001/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.4001/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 804 zł/m² 2021 5 transakcji
3 616 zł/m² 2022 15 transakcji
4 905 zł/m² 2023 13 transakcji
5 317 zł/m² 2024 23 transakcje
8 793 zł/m² 2025 2 transakcje
7 486 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Prosta, Głogów Małopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁOGÓW MAŁOPOLSKI)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Lokal 449 100 zł 11.08.2026 7 497 60 m² · 15 m Lokal 449 100 zł 10.08.2026 7 479 60 m² · 8 m Lokal 429 100 zł 10.08.2026 6 528 66 m² · 15 m Lokal 370 000 zł 18.06.2026 5 818 64 m² · 943 m Lokal 550 000 zł 17.06.2026 9 930 55 m² · 701 m Lokal 640 000 zł 17.06.2026 8 362 77 m² · 886 m Lokal 350 000 zł 11.06.2026 6 778 52 m² · 943 m Lokal 520 000 zł 29.05.2026 7 663 68 m² · 508 m Lokal 575 000 zł 29.05.2025 7 507 77 m² · 938 m Lokal 470 000 zł 27.05.2025 10 079 47 m² · 701 m Lokal 684 000 zł 22.10.2024 5 262 130 m² · 109 m Lokal 600 000 zł 02.10.2024 6 969 86 m² · 861 m Lokal 12 000 zł 24.09.2024 448 27 m² · 727 m Lokal 300 000 zł 19.06.2024 5 317 56 m² · 611 m Lokal 375 000 zł 27.05.2024 5 462 69 m² · 855 m Lokal 540 000 zł 23.05.2024 8 381 64 m² · 895 m Lokal 357 000 zł 13.05.2024 4 669 76 m² · 855 m Lokal 409 000 zł 16.04.2024 5 312 77 m² · 855 m Lokal 367 500 zł 12.04.2024 5 183 71 m² · 855 m Lokal 369 000 zł 10.04.2024 4 807 77 m² · 855 m Lokal 359 000 zł 04.04.2024 4 662 77 m² · 855 m Lokal 369 000 zł 03.04.2024 4 790 77 m² · 855 m Lokal 389 000 zł 03.04.2024 5 607 69 m² · 855 m Lokal 419 000 zł 29.03.2024 5 454 77 m² · 855 m Lokal 379 000 zł 29.03.2024 5 380 70 m² · 855 m Lokal 389 000 zł 28.03.2024 5 578 70 m² · 855 m Lokal 374 000 zł 27.03.2024 5 361 70 m² · 855 m Lokal 150 000 zł 28.02.2024 2 134 70 m² · 880 m Lokal 550 100 zł 08.02.2024 8 930 62 m² · 718 m Lokal 620 000 zł 18.01.2024 7 795 80 m² · 895 m Lokal 515 000 zł 03.01.2024 8 879 58 m² · 311 m Lokal 450 000 zł 29.11.2023 5 108 88 m² · 678 m Lokal 350 000 zł 07.09.2023 6 820 51 m² · 727 m Lokal 450 000 zł 04.09.2023 5 581 81 m² · 691 m Lokal 550 000 zł 01.08.2023 4 222 130 m² · 104 m Lokal 340 000 zł 30.06.2023 5 461 62 m² · 718 m Lokal 255 000 zł 20.06.2023 4 630 55 m² · 727 m Lokal 539 000 zł 05.05.2023 4 816 112 m² · 102 m Lokal 540 000 zł 20.04.2023 6 806 79 m² · 895 m Lokal 6 000 zł 20.03.2023 197 30 m² · 690 m Lokal 550 000 zł 27.02.2023 4 905 112 m² · 104 m Lokal 540 000 zł 17.02.2023 4 812 112 m² · 102 m Lokal 620 000 zł 10.02.2023 6 851 91 m² · 861 m Lokal 300 000 zł 31.01.2023 4 539 66 m² · 460 m Lokal 305 000 zł 30.09.2022 4 708 65 m² · 503 m Lokal 525 000 zł 07.07.2022 4 710 111 m² · 121 m Lokal 500 000 zł 05.07.2022 4 437 113 m² · 102 m Lokal 296 000 zł 24.06.2022 4 398 67 m² · 865 m Lokal 427 000 zł 30.05.2022 3 816 112 m² · 102 m Lokal 399 000 zł 10.05.2022 3 077 130 m² · 109 m Lokal 399 000 zł 05.05.2022 3 070 130 m² · 109 m Lokal 255 000 zł 27.04.2022 5 692 45 m² · 611 m Lokal 256 000 zł 24.03.2022 3 616 71 m² · 865 m Lokal 399 000 zł 10.03.2022 3 565 112 m² · 121 m Lokal 398 000 zł 28.02.2022 3 572 111 m² · 116 m Lokal 440 000 zł 24.02.2022 5 656 78 m² · 879 m Lokal 250 000 zł 28.01.2022 3 173 79 m² · 981 m Lokal 490 000 zł 31.12.2021 4 362 112 m² · 103 m Lokal 296 000 zł 09.12.2021 3 766 79 m² · 865 m Lokal 256 000 zł 26.10.2021 3 804 67 m² · 865 m Lokal 316 000 zł 13.09.2021 3 965 80 m² · 865 m Lokal 140 000 zł 05.08.2021 2 652 53 m² · 408 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Prosta Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Głogów Małopolski Jednostka ewidencyjna Głogów Małopolski - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GŁOGÓW MAŁOPOLSKI Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
429 100 zł
Powierzchnia
65,23 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 429 100 zł 6 578 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 6 577 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 226 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 577 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+33,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Prosta 65,2 m² · 2026-08 · 0 m 429 000 zł 6 577 zł/m² ul. Prosta 60,1 m² · 2026-08 · 8 m 449 000 zł 7 477 zł/m² ul. Prosta 65,7 m² · 2026-08 · 15 m 429 000 zł 6 527 zł/m² ul. Prosta 59,9 m² · 2026-08 · 15 m 449 000 zł 7 496 zł/m² Osiedle Centrum 130 m² · 2024-10 · 109 m 682 000 zł 5 247 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 298 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,6dB
Głogów Małopolski, u. Sikorskiego (2021)
D_18_000111_002 · 251 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
Głogów Małopolski, ul. Parkowa
D_18_000284_001 · 589 m · 12.08.2021 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
Głogów Malopolski, ul. Wojska Polskiego (2021)
D_18_000112_002 · 698 m · 27.07.2021 Głośno
Dzień67,0 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Głogów Małopolski, ul. Rzeszowska (2021)
D_18_000110_002 · 777 m · 31.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,4 dB Wieczór68,1 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
68,1 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
Głogów Małopolski, ul. Sosnowa
D_18_000285_001 · 1 070 m · 07.10.2021 Głośno
Dzień65,0 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
06.10.2021 – 07.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
06.10.2021 – 07.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 112 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
18,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 818 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 251 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości